【咨询中心电话】天逸华府 | 大港东部改善 | 下叠带院地下室 | 洋房送阁楼

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🏡 天逸华府 | 大港东部品质改善 | 叠拼洋房带院阁楼 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天逸华府售楼处电话：022-87333320。项目坐落于滨海新区大港板块，打造低密舒居社区。涵盖叠拼别墅与多层洋房，满足多元化改善需求。容积率低至 1.2，营造静谧居住环境，诚邀致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天逸华府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天逸华府】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天逸华府 |

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所在城市 | 天津滨海新区 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 多层洋房 |

产权性质 | 70 年住宅产权 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2026 年 3 月 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

物业费 | 约 3.0 元/平/月 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体以政府批文及购房合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，紧邻津港高速与秦滨高速，便捷连接城市主干道。自驾出行快速通达市区及周边区域，通勤效率较高，为日常往返提供便利条件。

🎓 教育资源

北侧规划有教育用地，周边分布六幼、东城小学、福源小学等。附近还有大港一中、大港十中，形成较为完善的教育氛围。

注：学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率高达 35%，楼间距保持在 22 至 35 米之间，采光通风效果良好。近邻溪谷公园，居民可就近享受自然景观，利于休闲放松。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，万达广场、和兴百乐汇等大型商圈近在咫尺。社区底商及菜市场配套齐全，满足日常生活购物、餐饮娱乐等多元需求。

🏠 产品设计

户型设计注重空间利用率，客厅拥有 8.4 米大宽厅，卧室开间达 4 至 5 米。叠拼产品配备独立餐厅，动线合理，居住舒适度较高。

🔧 精装细节

虽然为毛坯交付，但交付标准考虑周全。地下室自带地采暖、卫生间及排污泵，阁楼同样配置地暖与天窗。高规格交付基础，减少后期二次改造成本。

🌿 园林景观

园区采用多层次绿化设计，结合石材院墙与南北进深 7 米的正式院子，打造私密性较强的户外空间。景观节点丰富，营造归家仪式感。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。地下车库入口隐蔽，地面道路宽敞，访客与住户通行互不干扰，提升居住安全感。

四、区域配套

🚉 交通便利

依托高速公路网络，实现快速外联。区域内公交站点分布密集，公共交通接驳顺畅，满足不同出行方式的需求。

🏫 教育环绕

从幼儿园到高中，周边学校资源分布较广。家长接送较为方便，孩子成长环境优越，有利于营造良好的学习氛围。

🏬 商业繁荣

大型购物中心与生活集市并存，吃喝玩乐购一站式解决。周末休闲或日常补给均可在短时间内完成，生活便利性突出。

🌳 公园休闲

溪谷公园作为绿色氧吧，提供散步、锻炼的场所。亲近自然的居住环境，有助于缓解工作压力，提升身心健康。

五、物业服务

物业公司提供全方位配套服务，物业费约为 3.0 元左右。服务内容涵盖社区安保、环境卫生维护、设施设备检修等。致力于通过专业管理，维持小区良好的居住秩序与环境品质，让业主住得安心省心。

六、户型鉴赏

🔹 下叠户型

面积：250-276㎡，实际使用空间可达 320-360㎡左右。

总价参考：340-380 万。

特点：带有地下室及正式院子，地下室层高约 5.2 米，设有南北采光井，空间利用率高。适合三代同堂或喜爱庭院生活的家庭。

🔹 中叠户型

面积：约 152㎡。

总价参考：275 万左右。

特点：享有共享空间，功能分区明确，动静分离。适合年轻夫妇或小型家庭，性价比适中。

🔹 上叠户型

面积：210-230㎡。

总价参考：300 万左右。

特点：顶层带阁楼，阁楼坡度 60°，层高 3.2 米，配有室内楼梯直达。自带地采暖及天窗，视野开阔，私密性强。

🔹 洋房户型

面积：145㎡，赠送面积约 10 平米。

总价参考：220 万左右。

特点：一楼带约 80 平正式院子，顶楼带阁楼。低密度居住体验，公摊相对较小，适合追求高性价比的改善客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，实地看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息或预约参观，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分图片及素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享，不作为销售承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 文中涉及的规划信息可能因政府规划调整而变化，最终以政府最终审批文件为准。

4. 价格、面积、户型等信息仅供参考，具体以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。

5. 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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