【咨询中心电话】象博豪庭|津南环内现房即住|产权即办|近双地铁

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🏠 象博豪庭 | 津南环内现房即住 | 产权即办 | 近双地铁 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区象博豪庭售楼处电话：022-29707737，本项目位于南兴道与鄱阳路交口，主打环内现房产品，支持即买即住。项目由本地实力房企打造，容积率较低，居住舒适度较高，适合在津南及周边工作的置业群体参考。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【象博豪庭】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【象博豪庭】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 详细信息 |

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项目名称 | 象博豪庭 |

项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 90.05 平方米 |

梯户比 | 2 梯 4 户 |

楼层信息 | 26-30 层到顶 |

销售均价 | 19000 元/平方米 |

容积率 | 2.0 |

交房标准 | 毛坯交付 |

出房率 | 高层约 76% |

绿化率 | 45% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房，即买即办产权 |

室内层高 | 2.9 米 |

物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

物业费 | 2 元/平方米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，通过外环线、大沽南路、天津大道等主干道可迅速连接城市资源。公共交通方面，小区附近设有公交 215 路、376 路等线路。轨道交通方面，距离地铁 1 号线双林站步行约 10 分钟，同时西侧规划有地铁 6 号线延长线淇水道站。具体开通时间及站点位置请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育机构，能够满足家庭子女的基础教育需求。关于具体的学区划分及入学政策，请以当年教育部门官方文件为准，建议家长提前咨询确认。

🌳 生态环境

项目容积率仅为 2.0，社区内部绿化率达到 45%，营造较为舒适的居住环境。楼栋间距超百米，确保了不同楼层住户的采光与通风效果。东侧及北侧规划有行政公园，未来将进一步提升区域的绿色生态品质。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边有泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等多个商业体。日常购物、餐饮、娱乐等消费需求可在短时间内得到满足。

🏡 产品设计

项目为高层现房产品，室内层高达到 2.9 米，空间感较好。主力户型面积约为 90.05 平方米，采用 2 梯 4 户设计，兼顾了得房率与居住私密性。目前处于现房销售阶段，所见即所得，减少期房等待风险。

🔧 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，业主可根据个人喜好进行个性化装修。这种交付方式给予了购房者更大的自主权，能够灵活控制装修预算与风格，满足不同家庭的居住审美需求。

🌸 园林景观

结合 45% 的高绿化率，园区内规划了丰富的景观节点。百米的楼间距让阳光可以充分洒入社区，全天候沐浴阳光照射成为可能。园林设计注重人与自然的互动，提供休闲散步的空间。

🚪 归家动线

社区入口及内部道路规划清晰，人车分流设计有助于提升安全性。从大堂进入电梯再到入户，动线流畅且尊贵。物业提供 24 小时安保服务，保障业主的日常生活安全。

四、区域配套

医疗资源方面，周边拥有环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等多家医疗机构，方便居民就医诊疗。板块属于临小海地区域，依托成熟的生活氛围，未来随着周边待开发地块的建设，如菜市场、综合性商场等设施的完善，区域价值有望进一步提升。

五、物业服务

项目聘请深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供管理服務。物业费标准为 2 元/平方米。物业团队致力于提供规范的社区管理服务，包括公共区域维护、安保巡逻及客户响应等，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🛏️ 90.05 平方米户型

该户型为项目主力面积段，功能布局合理，适合刚需及改善型家庭居住。空间利用率高，能够满足三口之家或三代同堂的基本生活需求。主卧与次卧分布独立，动静分区明确，保障了休息时的私密性。

温馨提示：具体户型尺寸及布局以实际交付为准，部分户型可能存在细微差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。不少购房者表示对项目现房属性及环内地段较为认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源信息及优惠详情，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的正式商品房买卖合同及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学区划分，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息来源于公开资料，存在调整可能，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 图片及部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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