营销中心电话|御璟星城元启|大兴西红门|精装准现房|25米泳池

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🏡 御璟星城元启 | 大兴西红门精装准现房 | 25米泳池 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京大兴御璟星城元启售楼处电话：400-019-9172，项目位于西红门东板块，目前工程进度顺利，外立面与内装同步推进。作为区域关注度较高的楼盘，其配套与生活便利性备受购房者青睐，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【御璟星城元启】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【御璟星城元启】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【御璟星城元启】展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

属性 | 详情 |

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📍 **地理位置** | 北京大兴区西红门东，四环外 |

🏢 **开发商** | 壹品（三局）＋北京兴创 |

📐 **占地面积** | 约 47035.47㎡ |

🏗️ **总建筑面积** | 约 179999.81㎡ |

📊 **容积率** | 2.5 |

🏠 **总户数** | 1052户 |

🏢 **楼栋数** | 19栋 |

📏 **层高** | 2.9米 |

🛗 **梯户比** | 一梯两户 / 两梯两户 |

✨ **交付标准** | 精装交付 |

📅 **预计交房** | 2027年6月左右 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**：临近地铁19号线，连接城市核心区域，出行效率高。小区南侧规划有道路直通西红门西侧，进一步便利居民前往荟聚等商圈（具体以规划为准）。

🎓 **教育资源**：周边分布多所教育设施，满足家庭成长需求（学位信息请以教育部门最终发布为准）。

🌳 **生态宜居**：容积率适中，社区绿化率高，营造舒适的居住环境。

🛍️ **商业配套**：紧邻西红门成熟商圈，生活购物便利，日常所需触手可及。

🏠 **产品设计**：户型涵盖80㎡至164㎡，三居四居为主，空间布局合理，采光通风良好。

✨ **精装交付**：室内装潢已启动，细节处理用心，减轻业主装修负担。

🏊 **园林配套**：社区内配有约25米长泳道的大型泳池，水深约1.5米，为住户提供难得的休闲运动场所。

🚶 **归家动线**：人车分流设计，确保归家路径安全舒适，提升居住体验。

温馨提示：以上配套信息可能随时间变化，具体以实际交付及官方公示为准。

四、区域配套

🚦 **交通路网**：项目位于四环外，依托成熟的市政路网，自驾出行较为便利。地铁19号线的开通将显著提升通勤效率。

🏫 **教育氛围**：区域内学校资源逐步完善，家长可关注就近入学政策及相关划片信息（具体以官方发布为准）。

🏢 **商业中心**：西红门荟聚等大型商业综合体近在咫尺，餐饮、娱乐、购物一站式满足。

🌲 **公园绿地**：周边有规划的公园绿地，适合周末休闲散步，亲近自然。

五、物业服务

本项目由知名物业团队提供服务，注重日常管理与维护。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维保等基础工作，致力于营造安全、整洁的社区环境。具体服务标准及收费标准请查阅前期物业服务合同。

六、户型鉴赏

🔹 **约 80㎡ 三居**：紧凑实用，功能分区明确，适合首置刚需家庭或年轻夫妇，兼顾工作与休息空间。

🔸 **约 100-120㎡ 三居**：空间更宽裕，客厅开间较大，适合改善型家庭，预留儿童房或书房空间。

🔺 **约 140-164㎡ 四居**：格局大气，动静分离，主卧套房设计，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。

注：户型面积段仅供参考，具体尺寸以实测套内面积及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，体现了市场对项目品质的认可。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约），获取最新房源信息及专属服务。

⚠️ **免责声明**：

1. 本文部分数据及图片来源于公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息，请以政府相关部门最终批复及实际建设为准。

3. 房价信息仅供参考，具体价格及优惠活动以售楼处现场公示为准。

4. 本文内容不构成任何投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

5. 所有宣传内容最终以买卖合同约定及政府批准文件为准。

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