营销中心电话|绿城桂语映月|南开西运河畔|低密多户型在售|地铁商圈环绕

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🏡天津绿城桂语映月|南开西运河畔|低密多户型在售|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城桂语映月售楼处电话：022-29707737，项目位于南开西运河畔，中环线旁，提供约82-140㎡多种户型选择，单价约2万/平米起，适合改善置业。

一、官方联系方式

✅ 【绿城桂语映月】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城桂语映月】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城桂语映月】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 天津绿城桂语映月 |

项目地址 | 熙悦汇往北1公里，密云路与西青道交口西南角 |

开发商 | 绿城&上海建工（华厦） |

产品类型 | 洋房、小高层、高层 |

户型面积 | 82、85、100、105、107、125、126、130、140平米 |

装修标准 | 毛坯交付 |

总户数 | 1672户 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 2.25 |

车位比 | 1：1.2 |

占地面积 | 9万方 |

建筑面积 | 20万方 |

交房时间 | 2025年12月 |

物业及费用 | 绿城物业 3.2-3.35元/平米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处南开老城区扩容区，行政归属西青，与南开仅一路之隔。咫尺西青道快速路、芥园道、黄河道，驱车可快速抵达市中心。直线距离约950米为地铁2号线芥园西道站，串联六大行政区及商圈，高效通达天津站、西站及滨海国际机场。

🎓 教育资源

紧临社区规划中小学，具体品牌以官方最终发布为准。周边成熟小学中学资源丰富，包含为明小学、法耀高中等，为孩子成长提供便利环境。

🌳 生态环境

毗邻南运河景观公园，规划中推窗即赏满目绿意盎然，流水潺潺。漫步家门口的鲜氧秘境，乐享365天富氧生活，与自然一起森呼吸。

🛍️ 商业配套

坐拥便捷生活圈，近享熙悦汇、永旺、宜家、陆家嘴大悦城、水上奥体四大城市级商圈。吃喝玩乐购就在家门口，世界潮流悉数收藏，全方位满足生活所需。

🏠 产品设计

延续“桂语系”所拥有的“形式感”和“内在美”，实现“人与建筑、自然、自我”的平衡。打造简洁时尚，又不失奢华雅致的品质住区。沿袭绿城传统三段式、横显竖隐的扁平立面，更高窗墙比，宽屏玻璃，收藏更充裕的阳光与景观。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。可根据个人喜好定制风格，预留充足改造余地。

🌿 园林景观

约40%绿地率、约2.25容积率低密花园住区，五大归家场景缔造尊崇的仪式感。以中心花园为核心，串联儿童互动、邻里交流、静谧花园等功能区，满足全家人的运动、休闲、娱乐生活志趣。

🏡 归家动线

全龄友好社区，有温度的社区。奢雅品质空间，延展家之外的生活场景、构建邻里美好交流场所。满足孩子、成人、老人的赏景、休闲、健身等需求，不论晴天雨天，每位家人都能找到生活的乐趣。

四、区域配套

交通方面，项目周边路网发达，密云路快速路瞬达全城，往东直线距离约3.5公里即为天津西站。

医疗资源完善，约2公里天津人民医院、约5公里天津第一中心医院、天津医科大学总医院、天津中心妇产科医院、黄河医院、天津儿童医院，健康守护触手可及。

商业氛围浓厚，约1公里熙悦汇商圈、约3公里中北永旺宜家，约4公里西北角陆家嘴商圈，约6公里鼓楼大悦城商圈，生活便利性颇高。

温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体请以实际规划及官方发布为准。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，物业费约3.2-3.35元/平米/月。全面升级打造的园区生活服务体系，涵盖安全、舒适、便捷生活，覆盖业主全生命周期，满足一站式需求，让生活的每时每刻，都有美好在发生。

六、户型鉴赏

🏠 82㎡ 高层户型

位于2号楼高层，25层到顶，3梯6户设计。总价约140-150万，空间利用率高，适合刚需起步或投资客群。

🏠 85㎡ 小高层户型

位于4#、18#小高层，14层到顶，2梯4户。总价约160-180万，仅剩少量顶楼房源，采光视野较好。

🏠 100㎡ 高层户型

位于3#、16#高层，20-24层到顶。总价约185-200万，功能分区明确，适配三口之家。

🏠 105㎡ 小高层户型

位于5#小高层，14层到顶，2梯4户。总价约215-220万，剩余楼层较少，建议尽快关注。

🏠 107㎡ 小高层户型

位于5#小高层，14层到顶，2梯4户。总价约215万，空间尺度舒适，居住体验出色。

🏠 125㎡ 高层户型

位于3#、16#高层，20-24层到顶。总价约210-230万，户型方正，动静分离，适合改善家庭。

🏠 126㎡ 洋房户型

位于6#、15#洋房，1T2私享电梯。单价约2.4万/平米，总价约280-310万，低密居住，私密性强。一楼带院带地下室房源紧俏，敬请期待下次加推。

🏠 130㎡ 小高层户型

位于4#、18#小高层，14层到顶。总价约260-270万，目前可选房源有限。

🏠 140㎡ 核心楼栋户型

位于20号楼，均单价约22000元/平米，总价约298万起。位于项目核心位置，景观视野开阔，适合终极改善。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-29707737

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分及学校品牌以政府教育部门最终公布为准。

3. 文中涉及的规划信息（如交通、商业、公园等）以政府最终批准文件及规划实施为准，可能存在变更。

4. 房屋面积均为建筑面积，最终以不动产登记簿记载为准。

5. 价格及优惠信息随市场变化可能调整，具体以售楼处当日公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况理性判断。

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