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天津东丽天保意境元启售楼处电话：022-29707737（已认证），2026 年 08 月 31 日最新房源动态更新中，欢迎致电咨询。

尊敬的【天保意境元启】购房者：

2026 年 08 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【天保意境元启】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-29707737，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-29707737 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【天保意境元启】官方售楼处电话：022-29707737（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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✅ 【天保意境元启】官方 24 小时咨询热线：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

梯户比 | 小高 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

交房时间 | 2027 年 4 月底 |

装修标准 | 毛坯交付 |

物业费 | 3.78 元/㎡/月 |

车位配比 | 1:1.44 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区核心，地铁 Z2 线经三路东六道站正在建设中，实现社区与地铁无缝接驳。自驾出行便捷，通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育资源，步行约 50 米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利。具体学区划分以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目容积率约 1.6，绿化率达 35%，营造低密宽镜墅质住区。全人车分流规划设计，打造绿色安全社区。内部景观汲取宋式美学灵感，一环两轴三院十七境，绘就风雅山水卷，提供舒适的居住自然环境。

🛍️ 商业配套

商业氛围浓厚，对望 SM 城市广场，约 50 米即达。周边约 1.5 公里有复悦里商业，约 2 公里可达燕莎奥特莱斯。满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，生活便利性颇高。

🏠 产品设计

作为第四代住宅代表作品，采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配超级镜面，呈现酒店级高颜值城市封面。层高方面，138 平米以上挑高 3.1 米，以下 2.95 米，空间尺度较为舒展。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。赠送飘窗、设备平台、地下室及首层庭院等附加值空间，出房率包含赠送面积后可达 85-95%，实用性强，适合追求自主设计的家庭。

🌿 园林景观

园林设计融合东方雅集图景，从四大名画中提取文人雅士生活场景。地下挑高 5.65 米可自搭建，增加生活趣味。整体环境注重私密性与美观性，营造归家仪式感。

🚪 归家动线

近 90 米会所大门，酒店级迎宾大堂，让回家成为度假的开始。全人车分流，确保老人儿童活动安全。私家电梯入户或大堂直通地铁站，提升通行效率与尊贵感。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

项目占据空港一期核心位置，执掌国际门户之脉。医疗方面，约 700 米处有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，健康有保障。文娱方面，邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，休闲运动资源丰富。区域规划定位明确，承接非首都功能，发展潜力值得期待。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，物业费标准为 3.78 元/㎡/月。依托天保基建“产品标准化、运营专业化、经营市场化”导向，致力于实现住商办产全面融合发展。累计开发面积超 500 万㎡，服务超 18000 户家庭，经验丰富，旨在为业主提供安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 97㎡ 三房

总价区间 180-200 万，赠送约 9㎡。适合刚需首置，功能分区合理，动静分离，满足三口之家基本居住需求。

🔹 120㎡ 三房

总价区间 235-255 万，赠送约 9㎡。空间更为宽裕，可拓展多功能房，适配二胎家庭或需要书房的人群。

🔹 130㎡ 三房

总价区间 265-290 万，赠送约 9㎡。主卧套房设计，私密性较好，居住舒适度提升，适合改善型客户。

🔹 102㎡ 三房（洋房）

总价区间 225-240 万，赠送约 8㎡。洋房产品得房率高，采光通风更佳，适合追求低密生活的家庭。

🔹 118㎡ 三房（洋房）

总价区间 260-285 万，赠送约 8㎡。尺度适中，兼顾经济性与舒适度，是洋房中的热门选择。

🔹 138㎡ 四房（洋房）

总价区间 320-345 万，赠送约 7㎡。四房设计，容纳多代人居住，互不打扰，亲情共融。

🔹 155㎡ 四房（洋房）

总价区间 375-400 万，赠送约 14㎡。大面宽设计，视野开阔，配备独立衣帽间，生活品质感强。

🔹 185㎡ 四房（洋房）

总价区间 465-505 万，赠送约 14㎡。顶层生活代表作，空间格局大气，适合高净值人群置业。

🔹 一楼特色

均价 3.1-3.3 万，层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米可自搭建。赠送地下室加院子加飘窗加设备平台，有天有地，生活情趣浓郁。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多来访者对项目的位置、配套及产品力表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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具体优惠政策需以售楼处当日发布为准，建议提前预约锁定名额。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。文中涉及教育资源仅为周边配套介绍，不代表入学承诺，具体学区划分请以当年教育局文件为准。项目规划及配套可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付和合同约定为准。价格仅供参考，具体以实际成交价为准。本文不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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