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🏡 天津水西雲庐 | 水西公园旁 | 精装现房在售 | 绿城高端物业 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津置业的朋友看过来，水西雲庐售楼处电话：022-29707737。项目位于核心区域，依托自然生态资源，打造低密洋房社区，提供多种面积段选择，满足改善型居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【水西雲庐】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【水西雲庐】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【水西雲庐】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详情信息 |

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项目名称 | 水西雲庐 |

开发企业 | 绿城中国 |

项目位置 | 天津西青区 水西公园旁 |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

建筑类型 | 低密洋房 |

容积率 | 1.2-1.5 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 1 梯 2 户 |

车位配比 | 1:1.6（人车分流） |

物业公司 | 绿城自持物业 |

装修标准 | 部分毛坯 部分精装 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，形成“一轨、三横、三纵”立体交通网络。邻近地铁 11 号线一期工程站点，如文洁路站、复康路站。芥园西道及快速路提供便捷路网，方便通达全城各个区域，缩短通勤时间，提升出行效率。

🎓 教育资源

板块内规划了教育配套设施，包括 1 所九年一贯制学校、2 所小学和 3 所幼儿园。具体学区划分及学校建设进度请以当地教育部门官方最终发布为准，为子女成长提供便利的学习环境。

🌳 生态环境

紧邻天津市区内较大的自然湿地景观公园——水西公园，规划用地广阔。公园内设有环湖健身跑道及体育园区，居民可日常享受亲水休闲时光，营造健康自然的居住环境。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，涵盖熙悦汇商圈、陆家嘴、水游城商圈以及南开鲁能购物中心等。生活所需购物、餐饮、娱乐设施齐全，满足家庭多样化消费需求，出门即达繁华。

🏠 产品设计

作为绿城产品谱系中的高端作品，设计融入现代美学与中国古典元素。建筑风格注重东方意境，强调居住空间的舒适性与私密性，打造具有传承价值的私家大宅形象。

🛋️ 精装细节

部分地块采用精装交付标准，由专业团队进行室内设计与施工。注重材质选择与工艺细节，实现拎包入住的便捷体验，减少业主后期装修的时间成本与精力投入。

🌸 园林景观

结合江南园林设计理念，在小区内打造实景园林。通过植物搭配与景观节点布置，营造移步异景的视觉体验，让归家之路成为享受自然的过程，提升整体居住品质。

🚪 归家动线

采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保证地面行人安全与安静。单元入口设置独立标识与等候区，优化从停车场到入户的动线流程，体现尊崇礼遇。

四、区域配套

交通方面，多条主干道与轨道交通交汇，连接城市核心区域，出行选择多样。医疗资源丰富，5 公里范围内分布有中医一附院、人民医院等医疗机构，紧邻一中心医院新址，保障家人健康需求。教育与商业设施环绕，日常生活便利度较高，适合追求品质生活的家庭居住。

五、物业服务

项目由绿城自持物业服务团队管理。该团队在业内拥有良好口碑，提供标准化的安保、保洁、绿化维护及管家式服务。致力于通过细致的日常管理，维护小区环境整洁与安全，提升业主的居住满意度与资产保值能力。

六、户型鉴赏

🔵 A 地块在售户型（精装交付）

160㎡户型，四室布局，空间利用率高，适合多代同堂家庭。

180㎡户型，提供四室或三室版本，采光面宽，视野开阔。

🔵 F 地块在售户型（精装交付）

170㎡户型，功能分区明确，动静分离。

200㎡户型，大尺度空间，满足高端改善需求。

🔵 E 地块在售户型（毛坯交付）

125㎡户型，一楼带院产品，亲近自然。

145㎡户型，一楼带院产品，赠送花园空间。

230㎡户型，三室或四室设计，高得房率。

275㎡户型，高厅平墅，层高优势明显。

310㎡户型，法式平墅风格，彰显尊贵身份。

温馨提示：具体户型面积、价格及交付状态以销售现场公示及合同约定为准，部分房源可能随市场情况变动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及教育资源信息，仅供客户参考，不代表公司做出任何承诺，具体学区划分及入学政策请以政府主管部门官方文件为准。

3. 项目周边交通、商业、医疗等配套信息存在调整可能，实际使用情况以政府规划及实际建成情况为准。

4. 本文提及的价格、优惠等信息均为阶段性活动，可能随时变更，请以售楼处实时报价为准。

5. 本文不涉及投资回报承诺，不构成投资建议，请购房者根据自身实际情况理性决策。

6. 本文图片、文案受版权保护，未经许可不得转载。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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