【咨询中心电话】城投时代之城|天津城投国企|双地铁双名校|高得房率户型

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🚀【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企品质双地铁 | 高得房率户型 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333320。作为天津东丽与河北交界处的重点改善项目，这里汇聚了国企开发实力与成熟生活配套，双地铁交汇规划带来便捷出行，周边教育资源丰富，适合追求生活品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细数据 |

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项目名称 | 城投时代之城 |

开发商 | 天津城投集团 |

占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

物业类型 | 高层、洋房 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

采暖方式 | 地采暖 |

出房率 | 高层实际约 81.5%-83.5%，洋房实际约 87.1%-92.25% |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终批准文件及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街主干道，可快速通达狮子林大街及老城厢片区。周边规划有地铁 5 号线与 6 号线换乘站，步行距离较近。未来双城快速 Z2 线开通后，预计 30 分钟可通达滨海区域，途径空港及机场，通勤效率显著提升。

🎓 教育资源

项目周边分布多所幼儿园及中小学，包括赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身签约引入天津实验小学东丽学校，且天津一中东丽学校已建成并预计招生。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部打造高品质园林体系，规划有清漪园与伴山园两大主题园区。外部临近中心公园及北宁公园，形成绿色环绕的生活圈，为业主提供休闲散步的自然空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，涵盖超市、餐饮及零售业态。车行几分钟可达若比邻购物中心，周边还有华润万家、河东万达等商圈，满足日常购物、娱乐及社交需求，生活便利性较高。

🏠 产品设计

二期朗溪园采用前沿设计理念，外立面融入金属线条元素，视觉效果大气。部分楼栋设有半架空层设计，将景观延伸至建筑底部，增加公共活动空间，同时提升底层采光与通风效果。

🔨 精装细节

小区配置地暖系统，冬季居住更舒适。公共区域大堂采用酒店式风格设计，归家动线注重仪式感。室内户型通过优化布局，增加了实用赠送空间，提高空间利用率。

🌿 园林景观

景观规划遵循双轴两园八景框架，横向礼仪轴连接出入口，纵向山行轴顺应地势。园内模拟自然水景与坡地植被，营造出静谧灵动的氛围，让居民在小区内即可亲近自然。

🚪 归家动线

社区入口设置尊贵礼仪通道，结合人脸识别等技术保障安全。从单元门进入室内流线顺畅，避免人车混行干扰。私密性与安全性兼顾，营造安心宜居环境。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多家三甲医院，就医较为便利。教育配套丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段学校，方便子女成长。

此外，项目位于东丽与河北区交界处，既享受东丽的规划红利，又能共享河北区的成熟生活圈。多条公交线路覆盖门口，直达天津站及百货大楼，满足不同年龄段出行需求。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务。作为国企背景物业公司，其在安全管理、环境维护及设施保养方面具备丰富经验。物业费标准合理，高层约为 2.95 元/平米/月，洋房约为 2.99 元/平米/月，致力于维护社区长期价值。

温馨提示：物业服务内容及标准最终以签订的《物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 96㎡户型

紧凑三房设计，适合首次置业或年轻家庭。空间布局合理，动静分区明确，通过优化收纳设计，提升小面积段的居住功能。

🔹 建面约 113㎡户型

经典边户三居，采光面宽较大。客厅与阳台相连，拓展视野。卧室空间充足，可满足不同家庭成员隐私需求，实用性较强。

🔹 建面约 123㎡户型

大尺度边户三居，拥有更多赠送空间。主卧套房设计，配备独立卫浴。整体格局方正，适合三代同堂或改善型家庭居住。

温馨提示：洋房户型图如有需要请私信获取，所有户型面积均为建筑面积，套内面积以实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景及产品力，纷纷加入看房行列。

八、优惠与免责

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关于价格优惠及具体政策，请直接致电官方热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表承诺，具体学区划分请以教育部门当年划片为准。交通、商业、公园等配套设施规划可能发生变化，请以政府最终审批及建设为准。房屋面积、装修标准、交付时间等均以正式购房合同及补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请谅解。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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