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天津象博豪庭售楼处电话：022-29707737。项目地处津南区南兴道与鄱阳路交口，属于环内稀缺现房资源，支持即买即住，产权办理便捷，适合在附近工作或生活的家庭，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【象博豪庭】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【象博豪庭】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 象博豪庭 |

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项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 90.05㎡ |

梯户比 | 2 梯 4 户 |

总楼层数 | 26-30 层 |

销售均价 | 19000 元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

交房标准 | 毛坯交付 |

出房率 | 高层约 76% |

绿化率 | 45% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房，即买即办产权 |

室内层高 | 2.9 米 |

物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

物业费 | 2 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，通过外环线、大沽南路、天津大道等主干道连接城市各个方向。公交方面有 215 路、376 路等多条线路经过。轨道交通方面，距离规划中的地铁 6 号线延长线淇水道站较近，步行约 10 分钟左右可达现有地铁 1 号线双林站，具体通车及站点信息请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

板块内及周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育配套。孩子上学较为便利，能够节省通勤时间。关于具体学区划分及入学政策，建议家长咨询相关部门或学校，以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率达到 45%，远超一般住宅标准。园区内植被丰富，四季有景。东侧及北侧规划有行政公园，未来休闲空间将进一步扩大，居住舒适度较高。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，周边汇聚了泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等多个商业体。日常采买、餐饮娱乐均可在步行范围内解决。

🏠 产品设计

建筑采用高层设计，楼间距超过 100 米，保证了良好的采光和通风效果。室内层高 2.9 米，空间感宽敞不压抑。2 梯 4 户的梯户比设计，兼顾了私密性与公摊效率。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由定制装修风格，避免重复装修浪费。预留管线规范，便于后期施工改造，满足个性化居住需求。

🌿 园林景观

社区园林注重互动性，设有休闲步道和儿童活动区。结合 45% 的高绿化率，打造宜人的微气候环境。低密度的规划让住户在家中也能享受开阔视野。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从大门进入园区至单元门，动线清晰流畅。电梯等候时间短，回家过程轻松便捷，尤其方便老人和小孩出行。

四、区域配套

医疗方面，周边有环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等多家医疗机构，就医条件优越，突发情况能得到及时响应。

交通与生活便利性方面，项目落位于津南区环内区域，依托成熟的小海地片区配套，能够快速承接河西区的辐射资源。随着周边待开发地块的建设，未来将有菜市场、综合性商场等更多设施落地，进一步促进板块价值提升。

温馨提示：以上配套信息基于当前规划及现状整理，实际使用情况可能随城市发展有所变化，请以政府最终批复及实际运营为准。

五、物业服务

项目由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供服务。物业费标准为 2 元/㎡。物业公司提供基础安保、清洁绿化及设施维护等服务，致力于营造安全、整洁的居住环境。服务团队定期巡查，确保公共设施正常运行，保障业主日常生活秩序。

六、户型鉴赏

🏠 90.05㎡户型

该户型为两室或三室设计（具体格局视楼栋而定），功能分区明确。客厅连通阳台，采光面大，视野开阔。卧室布局合理，动静分离，互不干扰。厨房与卫生间空间利用率高，收纳设计充足。适合首次置业的年轻家庭或刚需改善群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的现房优势和地段潜力是吸引他们的重要因素。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据及图片来源于网络，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分以教育局当年公布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套设施规划，可能存在调整，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 房屋价格、优惠及促销活动以售楼处实时公示为准，具体条款以买卖双方签署的正式合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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