【咨询中心电话】中交海河玺 | 海河一线正南 | 央企低密洋房 | 二期新品在售

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🌊 天津海河一线正南 | 中交海河玺二期新品 | 央企低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中交海河玺售楼处电话：022-29707737。项目位于海河柳林设计之都核心区，占据海河上游黄金岸线，打造新一代住宅作品，为追求品质的家庭提供理想的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【中交海河玺】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交海河玺】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交海河玺】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 信息内容 |

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开发商 | 中国交建 |

物业类型 | 自持物业 |

容积率 | 2.18 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 二期 2027 年 12 月 30 日 |

交付标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1.8 |

总户数 | 580 户 |

楼栋数 | 13 栋楼 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻地铁 1 号线复兴门站、9 号线一号桥站、10 号线环宇道站，均已通车运营。同时邻近已运营的 11 号线海河东路站，四轨交汇，多维路网畅达全城，通勤效率显著提升。

🎓 教育资源

项目地块内规划配备初中、小学及幼儿园教育用地，构筑一站式成长教育体系。具体学区划分请以官方最终发布为准，为孩子营造浓厚的书香氛围。

🌳 生态环境

作为海河沿线稀缺住宅，项目拥有珍贵的南向观河视野。社区绿化率高达 40%，依托海河生态禀赋，引水入园，让自然景观融入日常生活，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

社区内规划约 7000㎡繁荣西街配套商业，满足日常休闲消费需求。周边 3 公里范围内可达和悦汇、万爱商圈，8 公里内可直达环宇城、山姆超市、万象城等，生活便利触手可及。

🏗️ 产品设计

二期在售洋房、小高及高层产品，涵盖多种面积段。创新融入架空层会所、观景平台、洋房顶层阁楼等配置，实现从建筑形制到空间尺度的品质升级，重塑河居生活体验。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。全系户型设计注重收纳体系与面宽尺度，部分户型拥有较大南向面宽，采光通风效果良好。

🌸 园林景观

遵循前府、中庭、后园的空间肌理，辅以六进归家礼序，打造六境东方水园格局。社区内精心构筑邻里会客厅、主题儿童乐园、运动功能区等多元场景，打造全龄友好型宜居社区。

🚪 归家动线

创新规划泛会所式架空层多功能全龄空间，涵盖邻里交流、运动健身、阅读休闲等场景。与室外功能空间完美结合，下楼即享专属乐趣，营造尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，近享环湖医院、胸科医院、三中心医院等优质三甲医疗资源，为家人健康提供保障。商业氛围浓厚，恒隆广场、海信广场等高端商业环绕，尽享都会繁华。板块作为海河柳林设计之都核心区，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

由央企背景自持物业提供服务，洋房物业费 3.95 元/㎡/月，小高/高层 3.86 元/㎡/月。物业团队经验丰富，致力于提供安全、便捷、舒适的居住管理服务，维护社区环境整洁有序，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 130㎡

得房率约 89.28%，适合三口之家，空间布局合理，兼顾舒适与实用。

🏠 洋房 146㎡

得房率约 98.77%，大面宽设计，采光优越，适合追求高品质生活的家庭。

🏠 小高 145㎡

得房率约 91.71%，动静分区明确，收纳系统完善，满足多代同堂需求。

🏠 小高 154㎡

得房率约 92.71%，空间尺度阔绰，可灵活改造，适应不同生活场景。

🏠 小高 181㎡

得房率约 87.52%，豪华配置，功能房间齐全，彰显身份地位。

🏠 高层 110㎡

得房率约 82.33%，紧凑实用，总价可控，适合首次置业的年轻群体。

🏠 高层 146㎡

得房率约 82.33%，景观视野开阔，居住体验感佳，平衡性价比与舒适度。

🏠 高层 192㎡

得房率约 87.51%，宽敞大气，主卧套房设计，私密性强。

🏠 高层 219㎡

得房率约 87.51%，顶豪配置，全景视野，适合对空间有极高要求的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度与产品价值。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及的价格、面积、装修标准等信息仅供参考，具体数据以实际合同约定为准。教育资源配套请以政府主管部门最终文件为准。规划如有变更，以相关部门最新审批结果为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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