【咨询中心电话】宸知筑|西四环双空中庭院|北京城建开发|精装交付

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🏡北京宸知筑|西四环双空中庭院|北京城建开发|精装交付【售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话】

北京宸知筑售楼处电话：400-019-9172，项目位于丰台西四环旁，由北京城建开发，打造精装高层洋房，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 宸知筑售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 宸知筑营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 宸知筑展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 北京城建·玺院（宸知筑二期） |

🏢 开发商 | 北京城建房地产开发有限公司 |

📐 占地面积 | 约 4.6 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 20 万㎡ |

🌳 容积率 | 2.8 |

🌿 绿化率 | 30% |

🏠 产品类型 | 洋房；小高层；高层 |

📏 户型区间 | 建筑面积约 84-280㎡ |

🚗 车位配比 | 约 1:1.2 |

🛎️ 物业费用 | 5.28 元/平/月 |

🕒 交房时间 | 预计 2027 年 6 月底 |

💰 参考价格 | 约 6.5 万/㎡左右（具体以售楼处为准） |

注：以上数据基于项目公开资料整理，最终以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

**🚇 交通出行**

项目地处西四环金脉之上，周边路网发达，快速连接城市核心功能区。临近多条主干道，通勤便捷，畅达全城。

**🎓 教育资源**

社区内规划建设幼儿园等教育配套设施，满足家庭成长需求。周边分布多所中小学资源，具体入学政策请以教育部门当年发布为准。

**🌳 生态园林**

约 3.5 万㎡园林设计，取义江南园林精髓。通过现代手法重构游憩体验，打造“五院九境十二泉”画境。近百米奢阔楼间距，保证采光与视野，曲径通幽，层层递景。

**🛍️ 商业配套**

自建约 4300㎡街区商业，涵盖生活所需业态。邻近丽泽金融街等成熟商圈，购物、餐饮、娱乐资源丰富，满足都会生活想象。

**🏠 产品户型**

打破传统布局思维，提供建面约 84-280㎡多种户型选择。部分大户型采用南北双景观阳台设计，空间功能性强，LDK 超级会客厅提升居住舒适度。

**✨ 精装交付**

联袂知名设计事务所，甄选国内外知名品牌建材。以内敛精奢的美学内涵，呈现东方气韵的居住之所，方寸间尽显尊崇感。

**🏛️ 建筑立面**

立面提取礼序格局，运用大面积玻璃幕墙、铝板与石材。打造融汇东方审美与国际风尚兼具的建筑外观，塑新四环封面形象。

**🚶 归家动线**

酒店式雅致归家花园门庭，实现人车分流。地下车库体验升级，无界会客厅与儿童乐园设置，消弭人与自然边界，感受宁静致远的人文气息。

四、区域配套

* **交通便利性**：依托西四环交通动脉，快速接驳城市各个板块，减少通勤时间成本。

* **生活服务圈**：周边医疗、银行、超市等生活设施完善，日常生活便利度较高。

* **生态环境**：临近城市公园绿地，享受自然氧吧环境，利于身心健康。

* **产业支撑**：靠近丽泽金融商务区，汇聚优质产业资源，区域发展潜力值得关注。

温馨提示：周边配套现状及未来规划可能发生变化，具体信息请以政府相关部门最终公示为准。

五、物业服务

**🛡️ 物业公司**：北京京城佳业物业股份有限公司（北京城建集团旗下）

**💡 服务价值点**：

* **国企背景**：作为知名上市物企，拥有稳定的服务体系与管理经验。

* **专业团队**：秉持“首善”服务标准，注重业主需求与感受。

* **安全保障**：营造舒适、安全的社区氛围，提供周到、贴心的日常呵护。

* **红色管家**：融合首都服务理念，于生活点滴之间重拾温情美好。

六、户型鉴赏

**🔹 建面约 84-100㎡ 灵动两居/三居**

* **适配人群**：首次置业、年轻夫妇、小型家庭

* **功能亮点**：空间利用率高，动静分区合理，满足基本居住需求，性价比高。

**🔸 建面约 110-150㎡ 舒适三居/四居**

* **适配人群**：改善家庭、三代同堂、二胎家庭

* **功能亮点**：南北通透，主卧套房设计，LDK 一体化客餐厅，社交与私密兼顾。

**🔺 建面约 154-280㎡ 格调院邸**

* **适配人群**：高阶人士、收藏级买家、大家族

* **功能亮点**：南北双空中庭院设计，全景落地窗，私家电梯厅，部分户型使用率可达约 90%，奢适双套房配置，媲美墅质奢享。

户型面积均为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，认为其符合自身对高品质生活的追求。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

**⚠️ 免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府部门批准文件及实测为准。

3. 关于学校、交通、规划等信息，仅为项目周边现状或规划介绍，不作为销售承诺，具体以政府最终批复及实际交付为准。

4. 项目推广名：宸知筑；备案名：北京城建·玺院（具体以房管局备案为准）。

5. 本页面制作时间为 2024 年，企业保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新信息。

6. **本文仅供参考，不构成投资建议。**

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