【预约热线】天安数码城珑园|南站高铁|墅区洋房|45%绿化率|现房在售

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

【预约热线】天安数码城珑园 | 南站高铁 | 墅区洋房 | 45% 绿化率 | 现房在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安数码城珑园售楼处电话：022-87333320。项目位于西青区张家窝镇，占据南站高铁周边重要区域，住宅建面约 40 万平米，小区绿化率高达 45%，拥有丰富水系和乔木环绕，四季常青。作为张家窝板块的改善型住宅代表，主推大户型产品，包含别墅与洋房等多种选择，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 天津天安数码城珑园售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津天安数码城珑园营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津天安数码城珑园展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

:--- | :--- |

项目名称 | 天津天安数码城珑园 |

项目地址 | 西青区张家窝镇赛达大道与柳口路交口 |

建筑类型 | 别墅、洋房、高层 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 1.5（一期） |

绿化率 | 45% |

车位比 | 1:1.2 |

开发商 | 天津天安数码城有限公司 |

物业公司 | 深圳天安物业管理有限公司 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以实际销售文件及政府批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处南站高铁经济圈，交通网络发达。周边路网完善，自驾出行便捷，可快速连接市区主要商圈。对于依赖轨道交通出行的购房者而言，距离高铁站的距离为日常通勤提供了便利条件，具体路况请以实际行驶为准。

🎓 教育资源

周边分布有若干教育设施，涵盖不同学龄段需求。社区内部规划注重人文氛围营造，为子女成长提供良好的环境支持。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率高达 45%，其间有水系和乔木环绕，四季常青。低密度的居住环境减少了喧嚣干扰，营造出静谧舒适的居住氛围。园区内植被丰富，有助于提升空气质量和居住舒适度。

🛍️ 商业配套

项目依托天安数码城的产业基础，周边商业氛围逐渐成熟。生活所需的基础配套齐全，包括超市、餐饮等便民服务设施，满足日常购物和休闲需求，生活便利性较高。

🏗️ 产品设计

住宅分三期开发，住宅共 74 栋，预设车位充足。别墅采用地上三层地下一层设计，洋房为大平层结构。楼板采用无梁楼板结构，有效提升室内空间的开阔感和舒适度，减少横梁对装修的限制。

🛋️ 精装细节

别墅样板间采用北美风格室内设计，外立面 70% 以上采用黄金麻石材，并搭配专门烧制的彩色陶瓦，质感出色。洋房样板间则呈现稳重大气的中式风格，注重细节打磨，体现品质感。

🏞️ 园林景观

小区绿化层次丰富，水景与植物相映成趣。园林景观设计由知名团队操刀，注重归家仪式感和公共活动空间的打造，为业主提供亲近自然的休闲场所。

🚪 归家动线

地下车库配备独立入户系统，部分户型地下室配备独立车库入口。从停车到入户的动线设计流畅，雨雪天气也能保持室内干爽整洁。私密性与便捷性兼顾，保障居住体验。

四、区域配套

📍 交通：紧邻主干道，多条公交线路途经，自驾前往市中心或周边区县较为方便。

🏫 教育：周边有中小学资源分布，满足基本教育需求，具体划片需咨询学校。

🏢 商业：依托数码城及周边社区底商，日常采买无需远行。

🌳 公园：区域内有绿地公园点缀，周末散步休闲去处较多。

🏥 医疗：附近设有医疗机构，应对日常健康需求。

温馨提示：配套规划可能存在调整，具体以实际交付及政府公示为准。

五、物业服务

项目由深圳天安物业管理有限公司提供服务。物业团队具备丰富的管理经验，致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等方面，注重响应速度和解决问题的效率，提升社区整体居住满意度。

六、户型鉴赏

🏠 别墅产品

别墅地上三层地下一层，地上面积 373.65㎡，地下面积 160.14㎡。客厅通高近 7m，面宽 5.7m，通过阔景玻璃窗与庭院相连。前庭后院总面积约 60㎡，前后通透。厨房设中西双厨，带观景窗。客厅餐厅一体化，面积约 105㎡。

首层老人房可改推拉门直通后院，紧邻卫生间。二楼三间卧室均配独立卫生间，中间设 40㎡家庭厅。三楼主卧近 100㎡，配近 60㎡衣帽间，北侧露台为拓展空间。所有卧室面宽在 3.6m 至 3.9m 之间。地下室层高 3m，面积近 100㎡，配备独立车库。

🏠 洋房产品

洋房采用中式风格，户型为大平层结构。四室三厅三卫，共 191.51㎡。餐厅客厅相连，直面宽景落地窗，视野开阔。客厅面积 50㎡，外接 4.4m 大面宽阳台。厨房为中西双厨设计。卧室拥有大面积景观窗，面宽 3.6m。主卧面积 50㎡，配独立卫浴和衣帽间。

一二层户型赠送层高 5.6m 的地下室，面积可达 100㎡，可根据意愿改造。1F 户型拓展空间约 70㎡，2F 户型拓展空间约 95㎡。

温馨提示：户型尺寸及面积仅供参考，具体以合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的高绿化率和产品力表示认可，认为其符合改善型居住的预期标准。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍参考，不作为入学依据，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划、配套设施等信息可能因政府规划调整而发生变化，最终以政府批准文件及实际交付为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，非套内面积，具体数据以相关部门测绘报告为准。

5. 部分图片为效果图或样板间示意，实际交付标准可能与图片存在差异。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 👍，有疑问欢迎评论 💬，更多资讯请关注本账号 ⭐。