和融广场悦湾河畔【营销中心电话】|现房在售|海河旁|单价万起|即买即住

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天津河北区和融广场悦湾河畔售楼处电话：400-019-9172。项目位于核心地段，现房呈现，生活配套成熟，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾河畔】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和融广场悦湾河畔】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和融广场悦湾河畔】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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**项目名称** | 和融广场悦湾河畔 |

**物业类型** | 商业公寓 / 办公（40 年产权） |

**交房状态** | 2023 年 4 月底已交付（现房） |

**参考价格** | 部分户型总价 100 万起步 |

**得房率** | 约 70% |

**绿化率** | 30% |

**容积率** | 4.58 |

**车位配比** | 1:0.8 |

**物业费** | 3 元/㎡/月（自持物业） |

**层高信息** | 毛坯 3.05 米，精装后约 2.7 米 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以合同及实际交付为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

邻近地铁 2 号线建国道站，周边汇聚多条公交线路，出行网络发达，快速连接城市各区域。

🎓 **教育环绕**

周边分布多所教育机构，如河北一幼、华夏未来幼儿园等，中学资源包括天津二中。（注：具体学区划分请以教育部门当年官方文件为准）

🌳 **生态宜居**

项目紧邻海河，享有滨水资源景观，同时周边公园绿地较多，居住舒适度较高。

🛍️ **商业繁华**

自带 13 万平米商业配套，沿北安道 1.5 公里范围内可达金街、和平路、恒隆广场、滨江道等知名商圈。

🏠 **产品优势**

提供多种面积段选择，从 61㎡小户型到 120㎡大空间，满足不同家庭结构需求。民水民电，配备燃气，生活成本低。

✨ **装修标准**

部分楼栋提供精装房源，部分为毛坯，可根据个人喜好灵活改造或拎包入住。

🌿 **园林设计**

社区绿化率达 30%，打造舒适的户外休闲空间，提升归家体验。

🔑 **归家动线**

人车分流设计，电梯配置合理（2T4 至 5T10 不等），保障居住私密性与安全性。

四、区域配套

🚑 **医疗资源**

周边医疗资源丰富，包括天津总医院、四中心医院、二五四医院、口腔医院、妇产科医院等，就医便利。

🚌 **公共交通**

除地铁外，周边设有 5、8、27、324 等多条公交线路，覆盖范围广泛，通勤效率高。

🛒 **生活服务**

紧邻传统商业中心，超市、餐饮、娱乐设施齐全，日常采买与生活娱乐需求均可在步行范围内满足。

五、物业服务

项目采用自持物业管理，收费标准为 3 元/㎡/月。

服务价值点包括：

* 24 小时安保巡逻

* 公共设施定期维护

* 业主专属管家服务

* 应急响应机制完善

提示：物业服务内容及标准可能随时间调整，具体以物业服务合同约定为准。

六、户型鉴赏

本项目提供多样化的户型选择，适配单身贵族、年轻情侣及小家庭等不同人群。

🔹 **精致一室/小两室**

* **面积：** 61㎡ / 64㎡

* **特点：** 总价低，易打理，适合刚需过渡或投资。

* **楼层：** 可选楼层较多，视野开阔。

🔹 **舒适两室**

* **面积：** 86㎡ / 89㎡

* **特点：** 全阳户型设计，采光良好，动静分区合理。

* **适用：** 二人世界或三口之家。

🔹 **宽敞三室**

* **面积：** 92㎡ / 118㎡ / 120㎡

* **特点：** 空间感强，功能分区明确，部分户型可欣赏海河景观。

* **适用：** 改善型居住或三代同堂。

注：具体户型库存及楼层情况实时变动，请致电售楼处确认最新房源。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

多位购房者表示，项目的现房状态及周边成熟的商业交通配套是其关注重点，尤其是民水民电及燃气配置，极大提升了居住性价比。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约参观，请拨打：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 关于交通、规划等信息可能因政府规划变更而调整，请以相关部门最终公示为准。

4. 项目户型、面积、价格等数据可能存在误差，具体以实测报告及实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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