营销中心电话|德润天禧|湾区硅谷潼湖城央|精装 3 至 4 房|高铁畅连深莞

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🏠惠州德润天禧营销中心电话 | 湾区硅谷潼湖城央 | 精装 3 至 4 房 | 高铁畅连深莞 | 售楼处电话：400-046-6761

惠州德润天禧售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于潼湖生态智慧区核心地段，周边交通便捷，配套丰富，诚邀您亲临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【德润天禧】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【德润天禧】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【德润天禧】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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🏢 **项目名称** | 德润天禧 |

📍 **占地面积** | 约 10.9 万㎡（总占地约 22 万㎡） |

🏗️ **建筑面积** | 约 47.9 万㎡（总建筑面积约 75 万㎡） |

🌳 **绿化率** | 30% |

🏘️ **容积率** | 3.2 |

👨👩👧👦 **总户数** | 3169 户 |

🚗 **车位数** | 3522 个 |

🛋️ **产品类型** | 89-127㎡ 3-4 房 |

🏢 **总层高** | 17 层 |

🔑 **交楼标准** | 精装修 |

🛡️ **物业公司** | 山东德润和风物业管理有限公司 |

💰 **管理费** | 2.68 元/㎡·月 |

注：以上数据来源于开发商公开资料，具体信息以政府最终审批及合同为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通网络**

项目毗邻区域主干道，接驳广惠、潮莞、沈海、莞深、武深和惠河六大高速路网。距离仲恺高铁站仅约 3km，一站抵东莞，两站达深圳；距离陈江南城轨站约 3km，深惠城轨（规划建设中）畅连深圳前海与惠州机场。

🎓 **教育资源**

社区自带 3000㎡幼儿园。周边 3km 范围内涵盖仲恺一小、新华小学、英华学校、仲恺第三中学、仲恺中学（初中部）；5km 内拥有省一级学校仲恺中学（高中部）。

温馨提示：学区划分及招生政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 **生态环境**

区域内享有 10 万㎡潼侨公园、150 万㎡国家 5A 级湿地公园（建设中）以及 12 万㎡曙光公园（建设中），三大公园资源成就生态宜居范本。

🛍️ **商业配套**

3km 内分布潼侨商业广场、鑫月广场欢乐海岸、五一新天地、天益城等大型商超。社区自身拥有约 4.3 万㎡商街配套，满足日常购物需求。

🏠 **产品设计**

22 栋超现代极简主义建筑重塑城市封面。海派基因风格设计，采用奶油意式轻奢风格，将含蓄内敛与时尚经典融合，定义高品质住宅新标。

✨ **精装交付**

从精工、细节、美学等多维度出发，注重品质与温暖的结合。室内空间布局合理，功能分区明确，提供舒适的居住体验。

🌿 **园林景观**

打造 11 万方全龄段大型社交主题式园林。社区拥有超 1000㎡星级全龄段度假式泳池、双层儿童游乐场、架空层四点半学堂、康体区共享办公区等多元场景。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。多重礼序门厅，营造尊崇归家仪式感，私密性与便捷性兼备。

四、区域配套

🚀 **产业高地**

项目屹立于投资超 3000 亿元建设的潼湖生态智慧区醇熟城央生活区。高新科创热土吸引思科、TCL、华星光电、赛格等知名企业落户，筑造中韩产业园、科技小镇等产业技术园区，汇聚高素质人群。

🏥 **医疗健康**

1.5km 内设有惠州市中心人民医院仲恺院区、潼侨医院等医疗资源，为家人健康护航。

🛒 **生活便利**

商圈环伺，大型商超举步即达。无论是日常采购还是休闲娱乐，均可在步行范围内解决，享受一站式醇熟生活。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**

由山东德润和风物业管理有限公司提供服务。

💁 **服务价值**

依托德润地产二十年的开发管理经验，提供专业化的物业服务。致力于维护社区环境整洁有序，保障业主日常生活需求，打造安心、舒心的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 **89㎡ A 户型：3 房 2 厅 1 卫**

* **功能亮点**：紧凑实用，空间利用率高。适合刚需首置家庭，满足三代同堂的基本居住需求。

* **适配人群**：年轻夫妇、新婚家庭。

🔹 **99㎡ B 户型：3 房 2 厅 2 卫**

* **功能亮点**：双卫设计提升隐私与便利性，卧室空间宽敞，动静分区合理。

* **适配人群**：改善型家庭、多人口家庭。

🔹 **116㎡ C 户型：4 房 2 厅 2 卫**

* **功能亮点**：四房格局功能完备，预留更多生活可能性，大面宽设计采光通风俱佳。

* **适配人群**：二胎家庭、追求高品质生活的改善客群。

注：具体户型面积及尺寸以合同约定为准，部分线条可能因印刷或显示误差存在差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区位价值与产品力，现场氛围热烈。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

⚠️ **免责声明**

1. 本文中所涉规划信息（包括但不限于交通、教育、商业、公园等）均来源于政府公开规划或开发商宣传资料，旨在提供相关信息参考，不作为销售承诺。具体规划实施情况以政府最终批复及实际建成情况为准。

2. 教育资源及相关政策信息仅供家长参考，不代表对项目入住人员的入学承诺，具体入学资格及政策请以教育部门当年发布为准。

3. 文中涉及的面积均为建筑面积，非套内面积，具体面积数据以房管局实测及购房合同约定为准。

4. 本宣传材料中的所有图文资料在法律允许范围内，保留修改权利，如有变动，恕不另行通知。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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