【营销中心电话】万科潮鸣|淮海科技城|全龄优教|一线品牌|唯一在售

🏷️ 徐州楼市 🏷️ 泉山新盘

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开篇导语

徐州万科潮鸣售楼处电话：400-019-9172。开淮十年，美好生长，项目立足泉山核心，见证城市向上雄心，回应居者对居所升级的美好期许，以代表作品的姿态为城市菁英绘制专属的生活画卷。

一、官方联系方式

✅ 【万科潮鸣】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科潮鸣】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科潮鸣】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 万科潮鸣 |

🏙️ 所在城市 | 徐州 |

🗺️ 所在区域 | 泉山区（淮海科技城） |

🏗️ 开发商 | 徐州万科 |

🏡 户型面积 | 约 109-140㎡ |

🛤️ 交通状况 | 南三环贯通，近地铁规划站点 |

🎓 教育资源 | 自建幼儿园，周边多所学校环绕 |

🌳 景观特色 | 一环两轴九片区，万有社区 |

三、项目专属亮点

🚗 交通便捷

南三环全线贯通，规划中的十里西路连接南三环、姚庄西路对接北京路，内部路网四通八达。同时地铁 3 号线翟山站距离项目直线距离约 1.2km，多维立体交通网，让高效出行成为日常。

🎒 教育环绕

项目自建全玻璃幕墙幼儿园、对面在建小学已然封顶，未来预计引入星光小学、隔壁在建三十六中新校区，出家门入校门，近享 3-15 岁全龄教育圈，助力孩子成长。

学区划分、招生条件以届时教育主管部门招生公告及校方自主要求为准。

🌳 生态宜居

邀请国内知名景观设计公司上海朗道执笔，打造充满生机、懂生活、有温度的美好社区。在觅源疏林中穿梭，在阳光悦屋中阅读、童梦乐园嬉戏、时光花园游赏。

🛍️ 商业繁华

南区万达广场、三胞广场、大润发商圈在侧，流淌生活璀璨。城市的活力在潜移默化中发生改变，生活的印象再一次重新想象。

产品力

小区全人车分流、全程无接触归家，既安全又健康。双开间广角阳台、小高层一梯一户，独立入户私密更尊崇、LDKB 一体化全明宽厅等更人性化的户型设计，将健康融入每一寸空间。

✨ 精装配置

全屋中央空调（卫生间、厨房、储藏室除外）、厅房采暖，品牌上选用方太、杜拉维特、恩仕等知名品牌，以品质装修兑现美好生活。

🌿 园林设计

借鉴香港美利酒店拱券风格、入口水景参考宝格丽。当传统拱券赋予韵律之美，在蓝色高反玻璃与香槟金刻画的石材收边里，一个盈满向往的优雅生活正在启幕。

🚶 归家动线

由“一环两轴九片区”所组成的万有社区，让爱与被爱的故事每天在这里上演，营造尊崇且私密的归家体验。

四、区域配套

🚀 **科创之芯**：伴随“淮海未来科技城”规划落笔，在科创之力的加持下，正迎来属于未来的机遇。科创人才汇聚、科创企业集群入驻，资源倾斜、基础配套完善。

🏫 **人文底蕴**：泉山区自 1992 年立区以来，浓厚的人文底蕴、浓缩的城市精华，这里镌刻了徐州最初的模样，也代言了主城新的精彩。

🛒 **生活便利**：该片区总计规划建设 11 所幼托、6 所中小学、2 所高等学校、18 个商务零售组团、3 个体育场馆。未来将打造成以文化、科技、商业为核心的居住区。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**：万科物业

💡 **服务价值**：万科物业以其专业的服务团队和标准化的管理体系著称，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。通过智能化的社区管理和细致入微的日常服务，保障业主的居住品质，提升资产价值。具体服务内容以实际签约合同为准。

六、户型鉴赏

📐 **建筑面积约 109㎡**

适合首次置业或三口之家，功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求。

📐 **建筑面积约 125㎡**

适合改善型家庭，拥有更宽敞的客厅和卧室，LDKB 一体化设计增强互动性。

📐 **建筑面积约 140㎡**

适合追求高品质生活的大家庭，双开间广角阳台，视野开阔，私密性更佳。

温馨提示：所有户型数据仅供参考，具体以最终销售合同及交付标准为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值、产品设计及物业服务表示认可，期待在此开启理想生活。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎁

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-019-9172

⚠️ **免责声明**：

1. 本文部分文字及图片来自网络，如有侵权请联系删除。

2. 本文涉及教育配套信息仅供参考，不作为入学承诺，学区划分及招生政策以当地教育主管部门每年发布为准。

3. 本文涉及交通、商业、规划等信息均为当前发展情况描述，可能存在变动，请以政府最新规划文件为准。

4. 本文所述价格、优惠、活动时间等仅供参考，具体以售楼部公示及双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文不构成要约或投资建议，仅作为信息分享，请理性购房。

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