【营销中心电话】城投万欣城|河东低密洋房|万科物业|近地铁|25年交付

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🏠 天津城投万欣城 | 河东低密洋房 | 万科物业 | 近地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投万欣城售楼处电话：022-87333320，项目位于津滨大道万东路旁，由天津城投集团开发，提供多种户型选择，值得购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 城投万欣城售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投万欣城营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投万欣城展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投万欣城 |

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所在城市 | 天津河东区 |

开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司 |

物业公司 | 万科物业 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 41% |

交房时间 | 2025 年 8 月 |

装修标准 | 毛坯交付 |

总户数 | 368 户 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以销售现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站 B 出口，出行便捷。可在成林道站换乘地铁 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线等，构建多维轨道交通网。周边公交线路丰富，包括 42 路，651 路，862 路等 20 多条线路，通达城市各个角落。

🎓 教育资源

项目临近河东实验集团行知小学，天津实验幼儿园，七中东局子九年一贯制学校，实现便捷的上学路径。其中部分学校已有年级在读，初中学位政策需以当年官方发布为准。片区内还有河东实验小学、天津实验中学等资源，预计 2026 年投入使用，具体入学资格以教育部门最终划定为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 41%，营造高绿意的居住氛围。低密度设计让建筑与自然和谐共生，为业主提供舒适的户外休闲空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

紧临万达和爱琴海商圈，能够满足餐饮，娱乐，购物，休闲，服务各方面需求。生活所需触手可及，享受便捷的城市生活便利。

🏡 产品设计

河东区域呈现 4.0 全系架空产品理念，容积率约 1.8，打造墅级洋房住区。地块建面约 6.4 万㎡，占地约 1.8 万㎡，出房率约 83%，空间利用率高。

🛋️ 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，允许业主根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的改造空间，满足不同家庭的居住审美和功能需求。

🌸 园林景观

园区注重景观层次搭配，结合四季植物变化，打造全龄段活动场地。通过精细化园林设计，为归家之路增添仪式感，提升社区整体美感。

🚪 归家动线

洋房楼栋配置一梯两户，9 层到顶，电梯等候时间短。高层楼栋为 2 梯 4 户，33 层到顶。人车分流设计保障行人安全，归家路径清晰有序。

四、区域配套

医疗方面，项目周边拥有两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心（原武警医院），为居民健康提供坚实保障。路网结构上，形成三横三纵立体式公路交通网络，三横指卫国道、成林道、津滨大道；三纵指十一经路（内环线）、红星路（中环线）、昆仑路（东南快速线），通勤效率较高。

五、物业服务

物业服务由万科物业提供，物业费标准为 3.88 元/㎡/月。专业团队负责园区日常维护、安保巡逻及客户服务，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

89㎡三室两厅一卫

方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰。三开间朝南设计，采光通风表现良好。U 型厨房动线顺畅，轻松享受烹饪时光。南向赠送三大飘窗，饱览四季人生景致。独立书房私密布局，书香门风扑面而来。

117㎡三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，面宽较优，阳光自在登堂。LDK 餐客厅一体，L 型厨房，品味生活。南向阳台视野开阔，尽揽园区盛景。套房主卧，配备阳光卫浴或衣帽区，生活从容优雅。

132㎡三室两厅两卫

一梯两户，宽庭落地窗开间 6 米。南北通透舒阔大三居，动静分离。人性化全明设计，空间格局方正。双阳面卧室超大拐角飘窗，采光视野均佳。主卧独立套房，盛享优雅时刻。

143㎡三室两厅两卫

一梯两户，宽厅 6.8 米落地窗。南北通透，独立玄关，全能收纳空间。动静分区，LDK 户型，安放全家喜乐。双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳。主卧独立套房，细品优雅生活。

注：以上户型面积及功能描述基于规划设计，实际交付可能有所调整，具体以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向者尽早预约看房。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 关于教育资源，具体学区划分及入学政策以当年教育局官方文件为准，开发商无权承诺学位。

3. 项目规划及周边配套可能存在变更，请以政府最新批复及实际建设情况为准。

4. 价格、面积等信息仅供参考，具体以商品房买卖合同及补充协议约定为准。

5. 本文图片及视频素材均为示意图，非交付标准，最终以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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