【咨询中心电话】中交上东湾|一线海景房|央企开发|7800 元起

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

【咨询中心电话】中交上东湾 | 一线海景房 | 央企开发 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

中交上东湾售楼处电话：022-87333320，项目位于滨海新区东疆港，主打低密洋房与高层，单价低至7800元/㎡起，绿化率高达40%，为您呈现舒适海岸生活。

一、官方联系方式

✅ 中交上东湾售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交上东湾营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交上东湾展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详情信息 |

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📍 楼盘名称 | 中交上东湾 |

🏙️ 所在城市 | 天津滨海新区 |

🛣️ 具体地址 | 东疆港自贸区陕西道88号 |

🏠 产品类型 | 小高层、高层、洋房 |

📐 主力面积 | 61平-133平 |

🌳 绿化环境 | 绿化率40% |

🏢 容积率 | 1.5 |

💰 参考单价 | 7800元/㎡起 |

🚗 车位配比 | 1:0.83 |

🛠️ 装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边有多条公交线路可达，包括513、935、942、123等线路，方便连接市区及其他区域。此外，项目西侧规划有地铁线路，未来轨道交通网络的完善将进一步提升出行效率。驾车出行可通过周边主干道快速抵达滨海核心区。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外），提供九年制教育配套。具体的学区划分及招生政策以教育局当年发布为准，家长可重点关注官方通知。

🌿 生态环境

项目紧邻东江湾景区，拥有得天独厚的海岸资源。北侧规划有10万㎡城市绿地公园，小区内部绿化率高达40%，楼间距设计宽绰，确保每一户都能享受到充足的阳光与清新的空气，打造宜居生态社区。

🛍️ 商业配套

生活便利度逐步提升，项目西侧设有9000㎡邻里中心，包含底商、超市、菜市场等日常所需。附近还有永旺购物中心、中交C谷商业街以及东疆国际展销中心，满足购物、休闲及娱乐的多重消费需求。

🏗️ 产品设计

由中交地产开发，包含高层和洋房产品。其中洋房共28栋，整体6层到顶，局部为5层，采用1梯2户或3户设计，居住密度较低。建筑外立面经过精心设计，兼顾美观与耐用性，体现央企开发的稳健风格。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制室内布局与风格，避免二次拆改浪费。公共区域如大堂、电梯间等均采用标准化装修，保证归家体验的品质感。

🌳 园林景观

耗资3.8亿打造1.8公里沿海岸线景观带，结合小区内部园林设计，形成内外双景互动。园区内设有休闲步道、儿童活动区及老年健身区，全龄段景观体系让不同年龄段的居民都能找到舒适的休憩场所。

🏘️ 归家动线

采用人车分流设计，保障老人与儿童的户外活动安全。物业提供全天候安保服务，配合智能门禁系统，构建安全的居住防线。单元入口宽敞明亮，无障碍通道设计体现了对特殊群体的关怀。

四、区域配套

🚑 医疗健康

周边医疗资源丰富，涵盖泰达医院瞰海轩医务室、泰达心血管医院及泰达医院等。大型康复中心也在政府自持商业规划范围内，为居民的健康保驾护航，应对突发健康状况更加从容。

🏖️ 休闲娱乐

项目东侧约2公里即为海岸线，拥有东疆建设纪念公园及黄金沙滩景区。此外，附近还有邮轮母港和国际游艇俱乐部，周末闲暇时可前往海边漫步或体验水上运动，享受高品质的度假式生活方式。

温馨提示：区域配套现状及规划进展请以政府最新公示信息为准，交通路线仅供参考。

五、物业服务

项目采用中交自有物业管理团队，致力于维护小区的居住环境与秩序。物业服务内容涵盖日常保洁、绿化养护、设施维修及安全巡逻等。通过标准化的服务体系，保障业主生活的舒适性与便捷性，提升资产的长期价值。

六、户型鉴赏

🛏️ 61㎡一居室

适合单身贵族或首次置业人群。空间利用率高，总价门槛较低，减轻了购房压力。功能分区明确，基本生活需求一应俱全，是理想的入门级选择。

🛋️ 89㎡两居室

户型通透舒适，动静分区合理。采光面较大，居住体验较为理想。适合年轻夫妇或小家庭居住，兼顾了生活私密性与互动性，性价比高。

🌊 95㎡两居室

此户型景观视野出色，部分房源可享受更好的观海视角。空间尺度适中，布局灵活，便于后期家具摆放。对于追求生活品质且预算适中的购房者来说，是一个值得关注的选项。

🏡 133㎡三居室

大面积户型，功能完备，通常配备更多储物空间及独立功能区。适合三代同堂或多人口家庭居住。主卧套房设计提升了居住的尊贵感，能够容纳更丰富的家庭生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了该项目在市场中的吸引力，也反映了大家对滨海板块未来发展潜力的认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文涉及价格、面积等信息均为估算或宣传期数据，实际成交以网签备案合同为准。

2. 文中关于教育资源的描述仅供购房者参考，不承诺学位，具体学区划分及入学政策以当地教育部门当年发布文件为准。

3. 交通、商业及市政规划信息来源于公开资料，存在变更可能，请以政府最终批复及实施为准。

4. 本广告相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况谨慎判断。

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