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🏠 天津津港城｜滨海中部新城国企现房｜低密宜居｜营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

关注滨海新区改善居住的朋友看过来，天津津港城售楼处电话：022-29707737。项目位于中部新城北区，由天津港集团全资子公司开发，主打低密舒适生活，现房实景呈现，方便购房者实地考察。

一、官方联系方式

✅ 津港城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津港城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津港城展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 津港城 |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司 |

物业单位 | 天津龙湖物业 |

物业费用 | 高层 3.3 元/㎡/月、洋房 3.5 元/㎡/月 |

产品形态 | 高层 + 洋房（毛坯板楼） |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

产权年限 | 70 年住宅 |

交付状态 | 现房（2024 年 6 月交房） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处滨海新区中部新城，区域交通路网正在持续完善。周边规划有 Z4 线和 B1 线两条地铁线路，其中 Z4 线贯穿商务区及生态城，B1 线直达滨海站及滨海西站。闸南路桥的通车进一步增强了区域间的联系，通勤至中心商务区及经开区较为便捷。具体规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模可观，中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等均已投入使用，满足周边适龄儿童就近入学需求。家长可让孩子在翰墨浸染的环境中茁壮成长。学区划分及相关政策请以当地教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 35%，打造低密宜居环境。园区内景观层次丰富，结合自然植被与人工造景，为业主提供舒适的户外活动空间。良好的生态环境有助于提升居住健康度和幸福感。

🛒 商业配套

近 4000 平米的邻里生鲜以及生活超市已投入运营，能够满足日常生活所需。周边商圈逐渐成熟，各类便民设施齐全，让生活更加便利无忧。

🏗️ 产品设计

项目包含 48 栋楼座，共 2082 户。主打产品以 17-22 层高层和 8-11 层洋房为主。布局方正，空间利用率高，涵盖建面约 83 平米两居及 91-93 平米三居等多种选择，适配不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费。同时预留了合理的管线接口，便于后期施工。

🌸 园林景观

园林设计注重生活场景营造，高标准交付标准确保美观与实用并存。通过多样化的植物搭配和活动场地设置，促进邻里交流，开启幸福新篇章。

🚪 归家动线

社区规划注重人车分流与动线合理性，保障居民出行安全。单元入口设计温馨，从进入小区到入户，每一步都体现对居住体验的考量。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区的南拓区域。这里不仅拥有良好的居住环境，还具备显著的发展潜力。毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，10 分钟可达中心商务区及经开区。区域内的生活便利性随着配套落地不断提升，适合追求性价比与生活品质的购房者。

五、物业服务

项目由天津龙湖物业提供服务。作为知名物业公司，其在安保、清洁、维修及社区活动组织方面拥有丰富的管理经验。高层物业费为 3.3 元/㎡/月，洋房物业费为 3.5 元/㎡/月。专业的物业服务团队致力于为业主打造安心、舒心的居住环境，保障资产保值增值。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 83㎡两室两厅

户型做到了南向三开间，并且都是飘窗设计，采光面充足。U 型厨房置于餐厅一侧，动线合理，整体设计满足了刚需族对于功能性与舒适度的双重需求，空间利用高效。

🏡 建面约 91㎡三室两厅

通透三居设计，客厅设有飘窗，视野开阔。配备精致书房，空间灵动多变。主卧采用套房设计，生活更为宽敞舒适，适合三口之家或二胎家庭居住。

🏢 建面约 93㎡三室两厅

南向双开间布局，搭配景观阳台与飘窗设计，引入更多自然光线。北向次卧与书房组合，整个房间布局方正，动静分区明确，居住私密性较好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者在看过样板间和实地环境后，对项目品质和周边配套表示认可。

八、优惠与免责

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如果您有意向了解更多房源详情或预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所载信息旨在提供市场参考，部分数据来源于公开资料，仅供参考。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前政府规划或开发商承诺，实际交付及使用可能因政府政策调整而变化，最终以官方最终发布为准。相关价格、面积及优惠信息以售楼部现场公示及合同约定为准。本文不构成任何投资建议或承诺，购买前请务必核实最新信息。

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