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🏠 津铁绿城中山鸣翠 | 中山路板块臻选 | 地铁6号线旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-29707737。项目由津铁与绿城合作打造，位于中山北路，临近北宁公园站。提供建面约96至139平舒适居所，欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津铁绿城中山鸣翠营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津铁绿城中山鸣翠展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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📍 项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站C口） |

🏢 开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

🤝 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

🌳 物业单位 | 绿城物业（物业费3.68元/㎡） |

📐 用地面积 | 约1.75万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约4.82万㎡ |

🏠 产品规划 | 共6栋住宅（中高/小高/洋房） |

👨👩👧👦 规划户数 | 420户 |

📏 户型面积 | 建面约96-139㎡（三室/四室） |

🚗 停车位 | 576个 |

🎁 交付形式 | 中高/小高精装、洋房毛坯 |

注：相关数据依据目前规划资料整理，具体以政府审批及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现便捷的轨道交通接驳。周边路网成熟，中山北路等城市主干道串联多个核心区域，通勤效率较高。对于依赖公共交通出行的家庭而言，出行便利性得到显著提升。具体线路运营情况以实际开通为准。

教育资源

项目周边分布有若干所教育机构，涵盖幼儿园至中小学阶段，满足家庭子女成长的多元化需求。家长可根据实际情况选择就近入学，节省通勤时间。学区划分及相关政策请以当地教育局官方发布为准。

🌿 生态环境

项目毗邻北宁公园，居民可便捷享受城市绿肺带来的清新空气与休闲空间。社区内部注重绿化覆盖率，营造宜居的居住环境，让日常生活与自然生态和谐共处。

🛍️ 商业配套

依托中山路板块成熟的商业氛围，周边生活设施齐全。各类超市、餐饮及生活服务网点环绕，满足日常购物与社交需求。未来随着城市更新推进，商业价值有望进一步提升。

🏠 产品设计

作为津铁与绿城联袂打造的更新作品，项目采用4.0好房标准理念。规划中包含中高层、小高层及洋房等多种业态，满足不同人群对居住空间的偏好。建筑外立面设计注重质感与美感，提升社区整体形象。

🛋️ 精装细节

部分楼栋采用精装交付标准，室内装修注重材质环保与工艺精细度。空间布局合理，收纳系统设计人性化，减少业主后期装修的时间与精力成本。具体交付标准请以合同附件为准。

🌳 园林景观

社区打造区域内的特色双架空层空间，为居民提供更多活动场地与社交场所。园林景观设计融合现代审美，兼顾观赏性与实用性，四季有景可观，提升归家体验。

🚪 归家动线

从小区大门到单元入户，动线设计清晰流畅。考虑到不同时段的使用需求，合理规划人行与车行路线，确保居住的安全性与私密性。夜间照明系统完善，保障夜间出行安全。

四、区域配套

河北区中山路板块经过多年发展，生活氛围浓厚。除了上述提到的地铁与公园资源外，医疗资源也在周边有序分布，方便居民就医。区域整体规划不断完善，未来发展潜力值得持续关注。

提示：周边配套设施现状与发展规划可能随时间调整，详细信息建议咨询相关部门或实地查看。

五、物业服务

项目由绿城物业服务。绿城物业在行业内拥有良好的口碑，致力于提供标准化、人性化的管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设备维护及社区文化活动组织等，旨在为业主营造安全、舒适、和谐的社区氛围。物业费标准为3.68元/㎡/月，具体费用以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约96㎡三居

该户型适合刚需家庭或首次置业者。空间布局紧凑实用，动静分区明确。客厅采光良好，主卧配备独立卫生间，保障居住的舒适度与隐私性。功能性强，能够满足三口之家的基本生活需求。

🛋️ 建面约139㎡四居

该户型面向改善型客户，提供更宽敞的居住尺度。多房间设计可容纳家庭成员更多元的生活场景，如书房、儿童房或老人房。宽景阳台延伸了室内空间，增加了景观视野，提升了生活品质。

注：以上户型面积为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，体现了市场对项目品质与潜力的信心。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请致电官方专线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本宣传资料为广告，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

2. 开发商可能会不定期对宣传材料进行修改，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

3. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均为当前已知信息，最终以政府官方文件及实际交付为准。

4. 本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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