【营销中心电话】雍锦府|河北区现房|纯电梯洋房|中铁注资|即买即住

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

【营销中心电话】天津雍锦府 | 河北区现房 | 纯电梯洋房 | 中铁注资 | 即买即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：022-29707737。项目地处河北区王串场板块，提供稀缺纯电梯洋房选择，现房呈现，助力购房者实现安心居住愿景。

一、官方联系方式

✅ 天津雍锦府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津雍锦府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津雍锦府展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津雍锦府 |

:--- | :--- |

开发商背景 | 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

物业类别 | 纯电梯洋房 |

产权年限 | 70 年 |

交房状态 | 现房 |

占地面积 | 约 34 亩 |

容积率 | 约 1.7 |

总户数 | 280 户 |

绿化率 | 45% |

车位配比 | 全地下车位，共 351 个 |

层高 | 2.9 米 |

物业费 | 3.98 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，依托三横四纵立体路网体系。三横包括金钟河大街、中山路、志成路快速路；四纵涵盖红星路、昆纬路、万柳村大街、新阔路。公共交通方面，10 余条公交线路在约 500 米范围内接驳全城。轨道交通方面，邻近地铁 5 号线幸福公园站及 6 号线北宁公园站，距离均在 1 公里左右，另有 13 号线规划中。火车站方面，可便捷抵达天津站及天津北站。具体线路开通及站点信息请以官方发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布多所教育机构，涵盖幼儿园至大学。幼儿园包括河北区五幼、天美幼儿园等；小学有光明小学、红星路小学、增产道小学等；中学涉及十四中、七十八中等；大学资源包含天津美术学院、天津工艺美术学院等。周边教育资源丰富，但具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目坐拥三大公园环绕，包括王串场体育公园、中山公园、北宁公园。社区内部绿化率高达 45%，为业主提供舒适的休憩空间，营造低密宜居氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，紧邻华润万象汇及王串场小吃街。约 2-3 公里范围内汇聚中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等成熟商业体，满足日常购物、餐饮及休闲需求。

🏠 产品设计

项目规划共八栋楼，均为纯电梯洋房。部分楼栋层数为 7 层，部分为 10-12 层，打造低密居住体验。户型得房率表现良好，例如 80㎡户型得房率约 77%，94㎡户型约 81%，130㎡户型约 76%。

🔨 精装细节

本项目主要交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好自由设计室内布局与风格，避免千篇一律的成品限制。

🌿 园林景观

结合 45% 的高绿化率，园区内规划多层次植被景观。注重归家动线的景观体验，通过植物搭配与空间留白，营造静谧和谐的居住环境。

🅿️ 归家动线

小区配备全地下车位，共计 351 个车位，有效缓解停车压力。人车分流设计保障行人安全，提升归家体验的私密性与安全性。

四、区域配套

医疗方面，约 0.5-2 公里范围内拥有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院等医疗机构，为健康生活提供保障。整体而言，项目处于成熟生活圈，衣食住行医教等基础配套完善，能够较好满足家庭日常生活的便利性需求。

五、物业服务

项目物业费约为 3.98 元/㎡。物业服务团队致力于提供规范化的管理与维护，保障社区秩序与环境整洁。具体服务内容以实际签署的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡两居

该户型目前部分楼栋已售罄。适合刚需年轻夫妇或单身人士，空间利用率高，总价门槛相对友好。

🏠 94㎡两居

主力在售面积段，部分楼栋如 2#、5#、8# 参考报价约 260 万元起。户型方正，功能分区明确，适合小家庭或改善型过渡居住。

🏠 130㎡三居

大面宽设计，空间尺度更优。部分楼栋如 3#、6# 参考报价约 320-400 万元。适合三代同堂或多人口家庭，提供更宽敞的生活场景。

温馨提示：具体房源状态及价格随市场变化可能有所调整，请以售楼部实时信息为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有任何关于项目详情、价格咨询或预约看房的需求，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分以当年教育局政策及官方文件为准。

2. 文中涉及的道路、地铁、商业等规划信息均基于当前公开资料整理，最终以政府实际规划及建设情况为准。

3. 房价及相关优惠信息具有时效性，请以销售现场公示价格及合同约定为准。

4. 本文内容旨在提供项目基本信息，不构成任何投资建议或买卖要约。

5. 图片及素材仅供示意，实际交付标准以合同及现场为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得本文对您有帮助，欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！