营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁三公园

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🔥营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 精装现房 | 双地铁三公园

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737，项目坐落于河北区核心板块，由央企中国铁建开发，主打精装现房，周边双地铁交汇，三大公园环绕，是改善置业的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 中国铁建·西派国印 |

开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业类型 | 普通住宅 |

产权年限 | 70年 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

在售楼座 | 1#、2#（毛坯）、6#、11#、12#（精装） |

主力面积 | 105㎡-130㎡ |

温馨提示：项目具体数据以政府备案及实际签约合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通枢纽位置，拥有三横四纵道路交通网。轨道交通方面，紧邻地铁3号线与6号线，实现双轨交汇，规划中的地铁7号线、13号线亦在此布局，未来出行网络将更为密集。

城际出行便捷，距离天津站、北站双高铁站较近，连接全国主要城市。公交线路丰富，包含15、22、32、570等多条线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所教育资源，涵盖幼儿园至中学段。具体的学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。建议家长在购房前向相关部门核实最新信息。

🌳 生态环境

社区周边享有稀缺的生态资源，北宁公园、中山公园、王串场公园三大公园环伺。其中北宁公园为国家4A级景区，历史悠久，园林古色古香，为业主提供了极佳的休闲散步场所，营造绿色氧吧环境。

🏬 商业配套

生活便利度极高，自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，步行即可满足日常购物与餐饮需求。

🏠 产品设计

项目一期定位为高端改善型社区，在售面积段涵盖105平米至130平米。全系产品融合了大平层和别墅的设计精华，户型格局方正大气，致力于打造城市空中别墅概念，注重空间利用率与居住舒适度。

🛋️ 精装细节

部分楼座提供精装交付选项，采用高品质装修标准，减少业主二次投入成本。室内细节经过精心打磨，选用品牌建材，注重环保与健康，让入住体验更加省心。

🌿 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，结合津门国风大宅理念。景观层次丰富，拥有度假式水景园林，全龄休闲活动空间以及健康智能慢跑道。

社区实施成树全冠移植，种植多种耐盐碱、吸附力强的树木，打造精致怡人的小气候绿色氧吧，提升整体居住环境品质。

🚪 归家动线

构建府·堂·园·宅四重归家礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽16米高5.8米，材质考究。进入大门后可见下沉式阳光草坪与中心水景，增加归家仪式感。内部设有满足大龄、低龄和老人活动需求的分区，体现人性化关怀。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

除了地铁双轨加持，项目周边路网发达，快速连接市区各个板块。驾车出行可迅速抵达主要商圈与办公区，通勤效率较高。

🏫 学校分布

周边分布有各类教育机构，方便子女就近入学。具体学位情况需结合当地教育局年度政策确定，以官方最终发布为准。

🛍️ 商业中心

依托成熟的区域商业氛围，大型超市、购物中心一应俱全。无论是日常采购还是周末休闲，都能在社区周边轻松解决，生活气息浓厚。

🏞️ 休闲公园

三大公园不仅是市民游憩之地，也为居民提供了天然的运动场。晨练、晚跑、亲子游玩均有合适的场地，促进身心健康。

🏥 医疗健康

医疗资源丰富，附近有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构，为家人健康提供保障。

🏨 酒店服务

周边聚集了维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等，商务接待或亲友聚会均有适宜场所。

五、物业服务

本项目由中国铁建物业管理提供专业服务。作为知名物业品牌，其服务体系完善，注重社区安全维护、环境卫生管理及设施设备保养。物业费标准为3.88元/㎡/月，致力于为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

🔸 105㎡ 户型

该户型设计紧凑实用，功能分区明确，适合年轻夫妇或小家庭居住。空间布局合理，采光通风良好，兼顾经济性与舒适性。

🔸 118㎡ 户型

经典三房设计，动静分离，主卧套房配置私密性强。客厅开间宽敞，适合三代同堂居住，满足家庭成长需求。

🔸 125㎡ 户型

进一步优化空间尺度，房间面宽较大，居住体验更佳。阳台设计开阔，延伸室内生活空间，适合追求品质的改善客户。

🔸 130㎡ 户型

大尺度阔绰空间，布局大气，部分户型具备灵活改造潜力。功能齐全，储物空间充足，彰显主人的生活格调。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签署的商品房买卖合同及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，不代表本公司承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门官方发布为准。

3. 项目规划可能因政府规划调整而变更，具体以最终审批文件为准。

4. 文中涉及的面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

5. 部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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