售楼处电话 | 金地风华 919|西青中北低密|洋房叠拼在售|双轨地铁商圈

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标题：🏠天津金地风华919 | 西青中北低密 | 洋房叠拼在售 | 双轨地铁商圈 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地风华919售楼处电话：022-87333320。项目位于中北大道与星光路交口以南，容积率约1.3，打造内外双园墅级社区，近期有新房咨询需求的朋友欢迎致电了解详细信息。

一、官方联系方式

✅ 【金地风华919】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地风华919】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地风华919】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情数据 |

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项目名称 | 金地风华919 |

产权性质 | 70年产权住宅 |

占地面积 | 50634.2㎡ |

建筑面积 | 65824㎡ |

容积率 | 1.3 |

绿化率 | 50% |

梯户比例 | 叠拼+1T2洋房 |

车位比 | 1:1.16 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2025-12-30 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目与南开区咫尺之遥，距外环线仅约3公里，同步享受南开生活资源。近邻地铁2号线曹庄站，以及在建中的地铁8号线终点站，形成多维立体交通网络，快速通达全城各个区域，通勤便利度较高。

🎓 教育资源

周边分布有丰富教育配套，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。项目临近多所中小学，满足家庭日常求学需求，为孩子成长营造优良环境。

🌳 生态环境

社区规划绿化率高达50%，包含社区前场绿地公园。内部打造内外双园体系，让居住者推窗即见绿意。周边还有热带植物观光园、中北健身公园及运河生态景观带，休闲空间充足。

🛒 商业配套

板块内拥有永旺购物中心、西青大悦汇、NCC新城市中心、中北宜家等大型商业体。临近生活圈可直达南开熙悦汇，便捷生活圈直抵市中心鼓楼商圈，日常生活购物娱乐一应俱全。

🏗️ 产品设计

社区按天津最新建筑规范打造第四代住宅产品概念。一楼部分房源带院带地下室，顶楼带阁楼露台，部分户型拓展空间较大。洋房与叠拼产品结合，满足不同家庭结构的改善需求。

🔧 精装细节

本项目目前为毛坯交付，便于购房者根据个人喜好进行个性化装修。层高达到3米，保证室内空间感。出房率约83%起，实际使用面积较为可观。

🌿 园林景观

项目拥有约5000平919公园，社区超大面积架空层空间，包含近千平私享会所等功能区。园林设计注重层次感与互动性，为业主提供高品质的户外活动场所。

🏠 归家动线

社区采用人车分流设计，保障业主步行安全。大堂设计注重礼仪感与私密性，地库入口标识清晰。整体动线规划合理，减少等待时间，提升回家体验。

四、区域配套

中北镇以中北大道为界，北区为商业中心、产业园，南区为低密洋房、别墅社区。金地·风华919位于南区正心，圈层纯粹，静谧宜人。

医疗资源方面，临近中北医院，周边还有新一中心医院（水西院区）、人民医院等，就医便利。产业方面，南临海泰高新区，汇集科技研发等高价值产业，板块发展潜力可期。

五、物业服务

项目由金地物业服务。该品牌在行业内口碑良好，坚持以客户为中心构建美好生活服务体系。过往数据显示客户满意度处于较高水平，并持续开展社区焕新计划，对老社区硬件、软件进行改造升级，包括建筑立面、道路、景观绿化等，致力于提供长期的居住品质保障。

六、户型鉴赏

🏡 洋房100平米

三室两厅一卫，超高得房率全能通透三居。标准层均价约20500元/平米，总价区间208-220万。适合刚需及首改家庭。

🏡 洋房117平米

三室两厅一卫，N+1高效能全屋收纳宽厅三居。标准层均价约21500元/平米，总价区间240-360万。顶楼阁楼款或一楼带院款价格略有不同。

🏡 洋房133平米

三室两厅一卫，270°环幕约6.3米巨厅三居。标准层均价约22000元/平米，总价区间280-430万。空间尺度较为宽绰。

🏡 洋房170平米

三室两厅两卫，家族平墅约16.5米南向超大面宽。标准层均价约24500元/平米，总价区间365-410万起。适合追求高品质生活的改善人群。

🏡 下叠143平米

时代藏品全南向阳光院落。均价约36000元/平米，总价区间490-523万。拥有独立庭院，私密性较好。

🏡 上叠130平米

低密臻稀叠墅。均价约30000元/平米，总价区间370-410万。配备露台，视野开阔。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。涉及装修标准、设备设施等均以实际交付为准。教育资源信息仅供置业参考，不作为招生承诺，具体以教育部门当年划片为准。

如有任何关于优惠政策的疑问，请咨询官方热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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