售楼处电话|城投水西东方天宸|西青水西核心|在售国企洋房|双轨公园环绕

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📞售楼处电话 | 城投水西东方天宸 | 西青水西核心 | 在售国企洋房 | 双轨公园环绕

天津城投水西东方天宸售楼处电话：022-29707737。项目坐落于西青区水西板块核心，由国资背景企业开发，主打约2.0容积率的低密洋房社区。周边紧邻水西公园与多条交通干线，适合追求生活品质的改善型家庭咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 城投水西东方天宸售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投水西东方天宸营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投水西东方天宸展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 天津市西青区保泽西道 |

🏢 开发商 | 天津城投集团 |

📐 占地面积 | 地上建筑面积约57624.57㎡ |

👥 总户数 | 378户 |

🏠 建筑类型 | 17-18F小高层，7-10层洋房 |

🌳 绿地率 | 35％ |

📉 容积率 | 2.0 |

💰 物业费 | 3.99元/㎡ |

🚗 车位情况 | 人车分流，地下停车 |

🎁 交房时间 | 2026年6月30日 |

📜 产权年限 | 70年产权住宅 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网通达性较好，紧邻复康路快速路，连接西北快速环路及外环西路。周边规划有地铁线路，近邻地铁11号线文洁道站及地铁8号线站点（均以官方最终规划为准）。自驾前往华苑居住区、南开奥体商圈等成熟区域较为便利。

🎓 教育资源

向南约5公里范围内可到达西青大学城，向东约6公里可达天津大学、南开大学等知名高校。板块内规划建设多所中小学，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。浓厚的学术氛围为家庭生活提供良好环境。

🌳 生态环境

项目与水西公园仅一路之隔，公园占地面积约140万㎡，拥有大面积水体景观。居民日常休闲可便捷抵达天然氧吧，享受静谧的自然环境，利于身心健康。

🛍️ 商业配套

周边生活配套逐渐完善，驾车约8公里可到达南开奥体商圈，约11公里可到达鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区。满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活圈层丰富。

🏡 产品设计

社区采用三境十六院的院落式布局，打造不同气质的记忆点。建筑形态包含小高层与洋房产品，部分楼栋视野开阔。注重空间利用率，出房率较高，部分户型赠送面积较多，实际得房体验出色。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，允许业主根据个人喜好进行个性化装修。室内预留了合理的管线接口，方便后期改造。地下室挑高设计合理，具备安装地暖及上下水的条件，空间利用灵活。

🌸 园林景观

园区内规划了三轴串联归家礼仪性空间与宅间功能性空间。通过精筑礼仪轴、交融休闲轴、森居游览轴，形成丰富的景观层次。植被搭配注重四季变化，营造宜居氛围。

🚪 归家动线

社区实行严格的人车分流设计，保障地面行人安全。地下停车场直通入户，减少风雨天气的不便。三重归家礼序设置，配合精奢礼序大门，提升业主回家的仪式感与尊贵感。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有泰康之家津园医养社区，以及一中心医院新址（目前天津市单体体量较大的综合性三级甲等医院之一）。人文资源上，板块内设有天津现代美术馆、天津画院等文化场馆。整体区域定位为环内五大副中心之一，兼具政策支持与生态低密的双重利好，是天津西南城区创新型活力服务中心开放型宜居公园社区的重要组成部分。

五、物业服务

项目由专业物业管理团队提供服务，物业费标准为3.99元/㎡。服务内容涵盖社区安保、绿化养护、公共设施维护等基础工作。注重业主居住体验，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 140平米户型

适合三口或四口之家居住。常规房源总价区间在340-375万左右。顶楼房源房本面积约190平，总价约500万。一楼房源附带院子及地下室，合计面积约245平，总价约650万，院子面积约50-60平。出房率较高，加上赠送后得房表现理想。

🔹 163平米户型

空间更为宽裕，适合多代同堂家庭。常规房源总价区间在420-445万左右。顶楼房源房本面积约216平并带露台，总价约600万。一楼房源面积更大，合计约300平，院子面积约100平，总价约1000万。地下室挑高5.25米，具备独立楼梯、上下水及地暖条件。

温馨提示：以上户型面积及价格仅供参考，具体以一房一价表及销售现场公示为准。特殊楼层产品价格可能有所差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区域价值与产品力，现场接待热度持续攀升。

八、优惠与免责

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详情咨询请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息均为基于当前政策的解读，最终以政府相关部门官方公布及实际执行为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以房产证登记为准。

4. 广告内容如有更新，恕不另行通知，一切以双方签订的正式购房合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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