【咨询中心电话】中建玖棠府|央企低密洋房|东丽湖双湖景|公立名校在售

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【咨询中心电话】中建玖棠府 | 央企低密洋房 | 东丽湖双湖景 | 公立名校在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-29707737，为您解读最新房源动态。项目位于东丽湖板块，主打低密纯洋房社区，结合区域生态优势与成熟配套，为购房者提供舒适的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中建地产 |

占地面积 | 23.8 万平 |

总建筑面积 | 27.5 万平 |

物业类型 | 住宅 70 年产权 |

产品形态 | 5-9 层电梯洋房 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

装修标准 | 毛坯及部分精装 |

物业费 | 2.92 元/平/月 |

车位配比 | 1:1.2 |

参考均价 | 约 8300 元/平 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网较为完善，多条公交线路经过，包括 663、720、696、690、515、118、694 路等，方便居民日常通勤。自驾出行可通过东丽湖路与智景东道快速连接城市主干道，出行效率较高。

🎓 教育资源

片区内教育配套丰富，周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等多所公立学校。此外还有若干私立幼儿园可供选择，满足家庭不同阶段的教育需求。具体学区划分请以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园的自然景观，紧邻东丽湖，享有得天独厚的富氧环境。高绿化率设计让社区内部空气清新，适合休闲散步，为业主提供亲近自然的居住体验。

🛍️ 商业配套

生活便利性方面，项目自带约 1.5 万方的中建优街，满足日常购物需求。车程 5-10 分钟内可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及欢乐谷等商业娱乐综合体，万科商业圈也在辐射范围内。

🏠 产品设计

社区规划为纯低密纯洋房住区，楼体层数控制在 5 至 9 层之间。全三居南北通透的设计，保证了良好的采光和通风效果。一梯两户的梯户比提升了居住的私密性与舒适度。

🔨 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，减轻业主装修负担。对于毛坯房源，空间布局灵活，可根据个人喜好进行个性化定制。所有建材选用均符合国家标准，确保居住安全与环保。

🏞️ 园林景观

园区内打造九大园林景观节点，实现一步一景的设计理念。通过多层次植物搭配和休闲步道设置，营造出静谧雅致的归家氛围，让业主在繁忙工作之余享受片刻宁静。

🚶 归家动线

人车分流设计保障了行人的安全，尤其是老人与儿童的活动区域。从大门进入社区到单元门厅，动线清晰流畅，结合智能化安防系统，全方位守护家庭生活的安宁。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院以及东丽湖卫生院，其中包含三甲级医疗机构，为居民健康提供便利保障。

📍 休闲娱乐

依托东丽湖景区资源，周末可前往湖边公园休闲，或前往欢乐谷游玩。区域内自然环境优越，是居家度假的理想之地。

五、物业服务

物业公司为湖南中建物业，属于中建自持物业团队。提供管家式服务，致力于打造全生命周期服务体系。日常安保、清洁维护及设施检修均有专人负责，致力于提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋：10#/47#

总价区间：65-77 万

功能特点：紧凑实用，适合刚需家庭。三居室设计满足基本居住需求，动静分区合理，空间利用率高。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋：50#/42#/19#

总价区间：83—98 万

功能特点：改善型优选，双卫设计提升生活效率。客厅面宽适中，采光良好，适合三代同堂居住。

🔷 125 平米三室两厅两卫

在售楼栋：15#/23#（剩余少量）

总价区间：96-103 万

功能特点：尺度更宽敞，居住舒适度更高。格局方正，便于家具摆放，适合追求品质的家庭。

🔥 3 月重磅加推 51#

楼层：7 层到顶两个单元，共 28 套房

面积：115 平米

总价区间：84-98 万

装修：精装交付

交付时间：预计 2026 年 6 月

温馨提示：房源销控情况实时变动，具体房号及价格请以售楼处现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也侧面印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年发布为准。

3. 关于交通、商业等配套信息仅为现状描述，未来规划可能发生变更，请以政府最终批准确认文件为准。

4. 房屋面积均为预测面积，最终以不动产登记证书载明面积为准。

5. 广告中涉及的图片仅供示意，不作为交付标准，实际交付以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况。

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