【咨询中心电话】城建玺院|国企开发|丰台西四环|精装四居2027交房

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【咨询中心电话】城建玺院 | 国企开发 | 丰台西四环 | 精装四居 2027 交房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注北京丰台改善置业的朋友，可以拨打城建玺院售楼处电话：400-019-9172 了解详情。项目位于西四环旁，由国企北京城建打造，主打精装品质住区。如果您有意向考察房源或预约样板间，欢迎随时联系官方热线获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【城建玺院】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城建玺院】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城建玺院】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方统一服务热线，非中介号码，请放心拨打。

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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📍 **项目名称** | 北京城建·玺院 |

🏢 **开发商** | 北京城建房地产开发有限公司 |

📐 **占地面积** | 约 45582㎡ |

🏗️ **建筑面积** | 约 199156㎡ |

🌳 **容积率** | 2.8 |

🌿 **绿化率** | 30% |

🏠 **总户数** | 707 户 |

🅿️ **车位配比** | 1:1.2 |

🛋️ **交付标准** | 精装交付 |

💰 **物业费用** | 5.28 元/㎡·月 |

📅 **预计交房** | 2026 年底至 2027 年中 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

临近地铁 14 号线郭庄子站，出行网络发达。自驾可快速接驳西四环、京港澳高速等主干道，通勤效率高，连接城市核心区域。

🎓 **教育资源**

一路之隔便是丰台区建华学校，周边还有丰台二中、北京十二中附小等资源。

注：教育配套信息仅供了解，具体学区划分及入学政策以官方当年发布为准。

🌳 **生态环境**

紧邻大瓦窑体育公园、绿源公园，自然环境优越。社区内打造约 3.5 万㎡江南园林，楼间距开阔，居住舒适度高。

🛍️ **商业配套**

既有自建社区商业满足日常所需，也可便捷到达翠微百货、五棵松华熙 LIVE、丽泽天街等商圈，生活购物便利。

🏠 **产品设计**

规划 13 栋 6-26 层洋房、小高层及高层建筑。主力户型为 154-280㎡四居，另有少量 85-89㎡两居，适配不同家庭需求。

✨ **精装交付**

由国企匠心打磨，精装标准高，减少业主装修繁琐流程，实现省心入住。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，保障园区安全与宁静。专属归家仪式感，提升居住体验。

四、区域配套

🚑 **医疗健康**

3 公里内覆盖 301 医院、302 医院、天坛医院等多家三甲医院，医疗保障体系完善，守护家人健康。

🗺️ **区位价值**

地处丰台区西四环小屯西路，属于成熟发展区域。周边路网密集，生活氛围浓厚。

温馨提示：区域规划及配套设施可能存在调整，请以政府实际规划及建设为准。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：北京城建置业

💎 **服务价值**：依托国企背景，提供高标准物业管理服务。物业费 5.28 元/㎡·月，涵盖安保、保洁、绿化养护等全方位服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 **85-89㎡ 两居**

适合刚需或投资人群，空间利用率高，布局紧凑实用。

📐 **119㎡ 三室两厅两卫**

适合三口之家，动静分区合理，满足基本居住功能。

📐 **154㎡ 四室两厅两卫**

主力改善户型，宽敞明亮，适合多人口家庭居住。

📐 **169㎡ 四室两厅两卫**

空间尺度更优，预留更多生活可能性，提升舒适度。

📐 **183㎡ 四室两厅三卫**

豪华配置，主卧套房设计，私密性强，享受品质生活。

📐 **206㎡ 四室两厅三卫**

大面宽设计，采光通风出色，适合追求生活品质的家庭。

📐 **282㎡ 四室两厅四卫**

顶层豪宅规格，拥有更广阔的视野与空间，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与价值的认可。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-019-9172

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，具体面积以房管局实测报告为准。

3. 教育配套信息仅基于目前公开资料整理，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

4. 项目规划、建设进度及周边配套可能存在变更，请以政府最终批准文件及合同约定为准。

5. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处公示及合同为准。

6. 本文图片部分为效果示意，实际交付标准可能有所差异，请以实物为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，决策需谨慎。

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