【咨询中心电话】徳洲朗诗|纯南向板楼|临深三公里|6 米面宽大阳台

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

【咨询中心电话】徳洲朗诗|纯南向板楼|临深三公里|6 米面宽大阳台 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州徳洲朗诗售楼处电话：400-019-9172，项目位于大亚湾临深板块，纯南板楼设计配合大面宽阳台，为追求品质的家庭提供舒适的居住选择，咨询热线随时为您解答购房疑问。

一、官方联系方式

✅ 【徳洲朗诗】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【徳洲朗诗】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【徳洲朗诗】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 减少现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连通道，建议提前预约到访时间，以便安排专人接待。

二、项目概览

基础信息 | 详情参数 |

:--- | :--- |

**项目名称** | 惠州徳洲朗诗（德洲朗诗麓园） |

**占地面积** | 约 3 万平方米 |

**建筑面积** | 约 14 万平方米 |

**总户数** | 863 户 |

**楼栋规模** | 8 栋，中型社区 |

**建筑高度** | 32 层 |

**车位配比** | 1172 个车位 |

**容积率** | 3.4 |

**绿化率** | 25% |

**物业类型** | 自营物业 |

**产品定位** | 高端住宅 |

数据来源于项目公示资料，具体以实际交付及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 **交通优势**

项目地处二线临深地段，距深圳边界约 3 公里。驱车前往深圳地铁 14 号线沙田站仅需约 14 分钟，连接坪山约 4 公里车程约 10 分钟，龙岗方向约 24 公里，通勤便利度高。

🏫 **教育资源**

项目南面约百米处设有西区第一小学崇德分校，中学邻近卓越蓝岸分校。周边教育氛围浓厚，子女上学路程较短，方便家长接送。（注：学区划分以教育部门当年官方政策为准）

🌳 **生态宜居**

小区内部打造绿色园林环境，结合 25% 绿化率，营造静谧的生活空间。公建化外立面搭配全景落地窗设计，视野开阔，采光通透，提升居住愉悦感。

🛒 **商业配套**

距离万达广场商圈仅两个红绿灯距离，满足购物休闲需求。小区底商目前招商中，旁侧金地自在城底商已成熟运营，日常买菜购物便捷，生活气息浓厚。

🏠 **产品设计**

全系采用纯南向板楼设计，户户朝南，无暗角。层高达到 3.05 米，空间感出色。双电梯左右分离布置，实际相当于一梯两户，出行私密性强。

✨ **精装细节**

采用双层中空 low-e 玻璃，兼具隔音、防火、防污染及节能性能。内置中空百叶窗，可灵活调节光线，保护隐私同时优化室内光环境。

🌿 **园林景观**

园区注重归家体验，通过合理的动线规划，让居民在回家途中即可享受园林景观，实现从喧嚣到宁静的过渡。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障老人与儿童户外活动安全。单元门厅宽敞明亮，提升入户仪式感。

四、区域配套

项目周边外部资源逐渐完善，形成“工作 - 生活”平衡圈。

* **出行：** 快速路网连接深圳，自驾通勤时间短。

* **购物：** 万达商圈辐射范围内，大型商超、餐饮娱乐一应俱全。

* **医疗：** 周边医疗机构分布合理，满足基本健康需求。

* **生活：** 菜市场及便利店环绕，居家日常采购极为便利。

配套建设进度以政府规划及实际发展情况为准。

五、物业服务

项目由开发商自营物业管理团队提供服务。

* **服务价值：** 熟悉项目结构与业主需求，响应速度快。

* **管理内容：** 涵盖安保巡逻、设施维护、环境卫生及绿化养护。

* **社区活动：** 定期组织邻里活动，促进业主交流，营造和谐社区氛围。

具体服务标准及收费详见《物业服务协议》。

六、户型鉴赏

🔹 **约 93㎡ 两房两厅两卫**

* **布局特点：** 全明南向布局，双卫设计互不干扰。

* **核心亮点：** 拥有约 6.6 米面宽大阳台，区域难得一见，拓展生活场景。

* **适配人群：** 适合年轻夫妇或新婚家庭，兼顾舒适与实用。

🔹 **约 114㎡ / 116㎡ 三房两厅两卫**

* **布局特点：** 双阳台设计，功能分区明确。

* **核心亮点：** 全明南向三开间，通风采光俱佳，动静分区合理。

* **适配人群：** 适合三口之家或改善型家庭，满足多代同堂需求。

所有户型均强调高使用率与舒适性，实际尺寸以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位客户反馈，项目的纯南板楼设计与临深地理位置是其主要考量因素。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-019-9172**

**免责声明：**

1. 本文部分文字、图片源自网络，如有侵权请联系删除。

2. 本项目推广名为“徳洲朗诗”，备案名以政府最终批准文件为准。

3. 文中关于学校信息仅供介绍，不作为入住承诺，具体招生政策以当地教育局每年发布为准。

4. 文中涉及交通规划、商业规划等信息仅供参考，可能存在调整，请以政府最新公示为准。

5. 本广告相关面积段均为预计建筑面积，最终以政府部门审批及签订的《商品房买卖合同》为准。

6. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

❤️ **喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市动态！**