【咨询中心电话】建投怡港荟 | 东丽双轨地铁 | 万达商圈 | 95-123㎡户型

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🏠 建投·东府 | 东丽双轨地铁 | 万达商圈 | 95-123㎡户型 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投·东府售楼处电话：022-87333320，本项目位于东丽区核心地段，周边资源汇聚，为购房者提供便捷舒适的居住环境，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 建投·东府售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投·东府营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投·东府展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 山西建投 |

📍 项目位置 | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |

🏘️ 总户数 | 320 户 |

📐 户型面积 | 约 95㎡、约 108㎡、约 110㎡、约 123㎡ |

🌳 容积率 | 2.0 |

🌿 绿地率 | 40% |

⏳ 产权年限 | 70 年 |

🚗 车位比 | 1:1.3 |

🛠️ 交房标准 | 毛坯 |

📅 预计交房 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路及外环东路，近享津滨高速、津滨大道等主干道。直线距离约 750m 处设有地铁 9 号线新立站，直线距离约 500m 处设有地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨环伺设计，便于轻松连通津滨双城，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目南侧直线距离约 1000m 处有幼儿园，华夏未来万科民和巷幼儿园直线距离约 600m。附近还有丽泽小学，直线距离约 800m；鉴开中学，被认为是东丽区优质初中之一，直线距离约 1800m；天津市第一百中学，市重点高中。此外紧邻天津英华国际学校，私立九年一贯制学校，采用双轨制培养模式。具体入学政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

周边拥有约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道，自然环境优越。社区内部规划四大时光花园，包含晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲，打造沉浸式光影下沉庭院，融合东方美学与现代光影技术。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300m 处为东丽万达广场，14 万方城市综合体，天津第五座万达。直线距离约 3000m 处有约 4.56 万方宜家家居东丽店。直线距离约 800m 处有新立菜市场，约 16000㎡农贸市集。近临天津第三家山姆会员店（在建中），满足日常购物与生活需求。

🏗️ 产品设计

建投地产推出 4.0 住宅新品，以“飞机羽翼”为设计灵感，独创飞翼曲线建筑轮廓，鎏金天幕如跑道延伸至天际。流线光幕单元大堂细节雕刻精致，演绎超现实美学风格。首开产品包括小高 1#、高层 4#、小高 9#，涵盖不同楼层与视野选择。

🔨 精装细节

项目目前交付标准为毛坯，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。建筑细节注重质感，主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。归家大堂选用天然奢石用材，提升整体居住体验的档次感。

🏞️ 园林景观

社区采用全架空层设计，将地面空间释放给园林与生活。打造集无界社交、全龄活动、艺术审美于一体的 4.0 迭代社区。立体森境结合光影艺术，营造隐于都市的自然艺术之旅，让居民在繁忙生活中找到宁静空间。

🏠 归家动线

中央车站式归家仪仗设计，花房社交会客厅点缀其间。每处细节彰显尊贵与温度，让归家成为一场仪式感的旅行。高定会所提供艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间，下楼即享高阶社交与休闲体验。

四、区域配套

东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右。文体政务核心资源丰富，精神文化与休闲运动丰盈生活。东丽地处津滨发展主轴，是天津市“双城双港，相向拓展”的中心城区。产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的新红利。承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。

五、物业服务

物业由山西建投旗下专业团队管理。开发商成立于 1953 年，是建筑业较早的“国家队”，当之无愧的国企领军者。历经 72 载，始终与共和国同频共振，山西省规模最大的综合性国有投资建设集团。精耕天津多年，2024 年建投地产荣膺克而瑞“天津十大领军房企”。3 载 13 子，重塑天津人居价值坐标。服务注重细节与响应速度，保障业主生活便利与安全。

六、户型鉴赏

📐 约 95㎡小高层

适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。空间布局合理，功能分区明确，满足基本居住需求，同时兼顾采光与通风，性价比高。

📐 约 110㎡小高层

适配三口之家或改善型需求。房间尺度较为宽敞，动静分区清晰，预留充足收纳空间，提升居住舒适度。

📐 约 108㎡洋房

低密度居住体验，私密性较好。户型设计注重空间利用率，适合追求生活品质的小家庭，享受更安静的社区环境。

📐 约 123㎡洋房

大面宽设计，采光面较广。适合多代同堂或对生活空间有更高要求的家庭，主卧套房设计提升尊贵感，功能完善。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目区位、配套及产品力表示认可，现场热度持续上升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分信息来源于公开资料整理，仅供参考。教育资源信息请以当地教育局最终发布为准；交通、商业、医疗等配套规划存在调整可能，请以政府最终批复为准；房屋价格、优惠折扣以售楼处现场公示及合同约定为准。本文不构成任何投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以正式签署的法律文件为准。

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