【官方热线】中国铁建西派国印|央企开发|精装现房|三园环伺|即买即住

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🏠【官方热线】中国铁建西派国印|央企精装现房|三园环伺|即买即住|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建开发，主打高端改善型社区，提供精装及毛坯房源，欢迎预约咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

物业费用 | 3.88 元/月/平米 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

车位配比 | 1:1.18 |

交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，形成三横四纵道路交通网。轨道交通方面，邻近地铁 3 号线、6 号线双轨交汇，规划中还有地铁 7 号线、13 号线，未来出行选择更多样。城际出行可便捷到达天津站、北站双高铁站。公交系统覆盖广泛，拥有 15、22、32、570 等 10 条公交线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，具体学区划分及入学政策请以教育局当年官方发布为准。家长在为孩子选择学校时，建议结合实际情况并关注教育部门公告。项目周边的教育配套设施旨在为业主子女提供便利的学习环境，助力成长。

🌳 生态环境

项目被三大景观公园环绕，包括北宁公园、中山公园和王串场公园。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，园林古色古香。王串场公园距离仅约 0.6km，方便业主随时享受绿色休闲时光。社区内采用成树全冠移植，种植耐盐碱和吸附力强的植物品种，营造宜居的绿色氧吧。

🛍️ 商业配套

社区自带近 6000 平米商业规划，主题涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常生活所需，吃喝玩乐一站式解决。

🏡 产品设计

项目定位为高端改善型社区，在售面积段为 105 平米至 130 平米。全系产品融合大平层设计理念，户型格局方正大气。社区实行人车分流，部分楼栋采用电梯独立入户设计，提升居住的私密性与尊贵感。致力于为追求生活品质的家庭打造舒适空间。

🔨 精装细节

部分楼座为精装交付，由中国铁建精心打磨。装修标准参考高端住宅市场主流配置，注重细节处理与材质选择。从地面铺设到厨卫设施，均经过严格筛选，力求呈现品质可靠的居住环境，让业主入住更省心。

🏞️ 园林景观

园林采用新中式设计风格，体现津门国风大宅理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序。入口设有王府制式门楼，宽 16 米，材质考究。中心水景面积约 400 平米，配合曲线景观灯带，夜间效果出色。园区内设有全龄休闲活动空间及儿童活动区，满足不同年龄段需求。

🚪 归家动线

归家路径经过精心设计，分为多进式礼序空间。西侧主人行门恢弘大气，增加仪式感。步入大门后见下沉式阳光草坪，两侧种植大白蜡，气势恢宏。三进式景观包含“谐趣嬉爱”、“腾跃成趣”等区域，分别满足老人、儿童及成年人的活动需求，营造温馨归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，就医较为便利。酒店配套丰富，周边有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，适合商务接待或休闲度假。整体区域生活机能成熟，交通便利性较强，适合在此定居生活的家庭。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景物业，服务团队经验丰富，管理规范。物业致力于提供安全、整洁、舒适的社区环境，通过专业的维护与服务，保障业主的日常居住体验，提升房产的长期价值。

六、户型鉴赏

📐 105㎡户型

该户型设计紧凑实用，功能分区明确。适合年轻夫妇或小家庭居住，空间利用率较高，满足基本生活需求的同时保持舒适度。

📐 118㎡户型

客厅开间较宽，采光良好。卧室布局合理，动静分离。适合三口之家，兼顾休息与活动空间，是市场上受欢迎的改善型选择。

📐 125㎡户型

空间尺度更为舒展，主卧套房设计提升私密性。预留充足的收纳空间，适合对生活品质有一定要求的家庭，居住体验更加从容。

📐 130㎡户型

大面积户型，格局方正。客厅与餐厅连通，视野开阔。多房设计满足家庭成员增长后的需求，适合作为家庭长期居住的优选方案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目所在的成熟地段、央企开发背景以及现房实景表示认可，认为这符合他们对稳健置业的需求。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批通过的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离等）仅供置业参考，不承诺学区指标，实际划片及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业、公园等配套设施描述基于当前规划及现状，未来可能存在调整，具体以政府最终规划及实际建成情况为准。

4. 本广告相关面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局实测为准。

5. 图片及视频仅作示意，不作为交付标准，具体交付标准以合同及样板间说明为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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