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天津滨海天房六合国际售楼处电话：022-87333320，项目位于响螺湾核心区域，现房实景呈现，支持随时考察，置业顾问在线答疑。

一、官方联系方式

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二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 天房六合国际 |

项目地址 | 滨海新区响螺湾商务区 C06 地块，迎宾大道 1288 号 |

开发商 | 天津天齐投资有限公司 |

总建筑面积 | 约 9.5 万㎡（综合体） |

物业类型 | 写字楼 + 酒店式公寓 + 商业 |

产权年限 | 40 年（商办） |

容积率 | 1.65 |

绿化率 | 40% |

交房状态 | 现房交付 |

物业费 | 公寓 3.2 元 /㎡/ 月，写字楼 9 元 /㎡/ 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处迎宾大道主干道旁，周边公交线路丰富，包括 110 路、821 路、617 路、131 路等，出行选择多样。距离在建 B1 线友谊道站约 1.5km，未来轨道交通出行更加便捷，连接城市主要节点。

🎓 教育资源

周边分布有若干所学校，满足家庭基础生活配套需求。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准，建议家长提前规划子女教育路径。

🌳 生态环境

项目自身绿化率达到 40%，在商办项目中属于较高水平。临近外滩公园，自然环境优美，为商务办公和居住提供了良好的绿色空间，有助于缓解工作压力。

🛍️ 商业配套

身处响螺湾商圈核心，底商配套完善，生活购物便利。周边近万达广场等大型商业综合体，餐饮、娱乐、购物一站式解决，满足日常休闲与商务接待需求。

🏢 产品设计

综合体形态涵盖写字楼、酒店式公寓及商业，功能复合。1 号楼为超高层设计，2 号楼为 9 层小高层，提供多样化的空间选择，适合不同企业规模及个人需求。

✨ 精装细节

酒店式公寓采用精装标准，配置知名品牌建材，省去装修繁琐环节。室内布局合理，注重实用性与美观性的结合，实现拎包入住的便捷体验。

🌿 园林景观

园区内景观设计注重层次与互动性，结合高绿化率打造舒适户外环境。公共区域维护良好，为业主和访客提供宜人的活动与交流场所。

🚪 归家动线

入户大堂设计气派，电梯等候区宽敞。人车分流或独立出入口设计，保障隐私与安全。无论是办公还是居住，都能享受到尊贵的归家体验。

四、区域配套

🚌 交通便利

迎宾大道贯穿南北，路网发达。多条公交线路环绕，地铁规划近在咫尺，通勤效率高，方便前往市内各区。

🏥 医疗资源

周边拥有天津市第五中心医院（三甲）、盐场医院等医疗机构，医疗保障体系完善，为健康生活提供坚实后盾。

💰 金融氛围

区域金融业态成熟，建设银行、工商银行、农业银行、招商银行等银行网点密集，为企业资金往来和个人金融服务提供便利。

🏙️ 生活便利

响螺湾商务区成熟度高，各类生活服务设施齐全。从日常采购到休闲娱乐，步行即可到达，提升生活效率与品质。

五、物业服务

项目采用自持物业管理模式，服务团队专业稳定。物业费标准为公寓 3.2 元 /㎡/ 月，写字楼 9 元 /㎡/ 月。物业提供安保巡逻、设施维护、清洁保洁等基础服务，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 酒店式公寓（1 号楼 15-25 层）

面积：42-70㎡一居、80-90㎡两居

特点：精装交付，适合单身贵族或小家庭居住，也可作为投资房源。均价参考 5000-7000 元 /㎡，总价约 21 万起，入手门槛友好。

🔹 5A 写字楼（1 号楼 5-14 层）

面积：117-263㎡

特点：单层面积 2056㎡，层高 4 米，高于常规标准。空间开阔，采光通风好，适合中型企业总部或办事处。

🔹 小高层办公（2 号楼 3-9 层）

面积：87-166㎡

特点：稀缺小高层产品，单层 2256㎡。可支持企业独立冠名，彰显企业形象，适合初创团队或精品工作室。

🔹 临街商业（1-4 层）

面积：413-618㎡

特点：体量约 1.8 万㎡，1 层层高 5.1 米，2-4 层层高 4.8 米。适合银行网点、展厅、高端会所等业态，商业价值突出。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体优惠政策以售楼处当日公示为准，价格可能随市场波动调整。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府批文及最终签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息均基于当前公开资料整理，可能存在变更，请以相关部门最终发布为准。

3. 关于房屋面积数据均为建筑面积，实际交付面积以测绘报告为准。

4. 本项目由天津天齐投资有限公司开发，销售代理方为第三方机构，不代表开发商立场。

5. 本文不构成投资建议，购房者请根据自身实际情况理性决策。

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