营销中心电话|天保九如品筑|东丽空港二期|低密洋房现房|轨交学府公园

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标题：营销中心电话 | 天保九如品筑 | 东丽空港二期 | 低密洋房现房 | 轨交学府公园

天津天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽空港核心区，主打低密洋房与叠拼产品，目前已有部分房源可实地参观，感兴趣的朋友欢迎直接致电获取最新资料。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所属区域 | 天津东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

建筑层数 | 多层及小高层 |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

装修标准 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来可实现轨道交通直达市区。同时周边汇集机场、津滨高铁（建设中）以及城市快速公路，构建多维立体交通网络，通勤效率较高，方便业主前往市区或机场。

🎓 教育资源

社区内自带幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边配有天津和平区逸阳梅江湾空港小学（已投入使用）以及天津港保税区第一中学，形成较为完善的教育链条，为子女成长提供便利环境，具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，绿化率达 40%，景观覆盖率高达 50%。社区内外绿意盎然，与城市级市政公园对望，居住氛围静谧舒适，适合追求健康生活方式的家庭。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，周边有 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场以及欧贸中心。丰富的商业业态能够满足日常休闲、购物、餐饮等多种消费需求，提升生活品质。

🏠 产品设计

主打低密纯洋房与叠拼产品，容积率控制在 1.3-1.5 之间。洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高 3.5 米，空间尺度较为开阔。户型设计注重功能性，涵盖两室至四室多种选择，适配不同家庭结构。

🔨 精装细节

采用干挂幕墙系统，外墙使用陶土板搭配落地窗，密封和隔音效果俱佳。室内铺设缓震式隔音垫，楼板隔音处理到位。入户设置独立消杀区和真玄关过渡，保障居家健康与私密性。

🌿 园林景观

师法自然打造东方禅意园林，动静分区合理。全龄化互动园区设计，关照不同年龄段业主的生活所需，设有儿童游乐区、老年活动区等，营造和谐邻里关系。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感。入户门采用钢木复合装甲门，内置钢结构装甲系统，安全性高。人车分流设计，保证小区内行车安全与行人通行顺畅。

四、区域配套

🚉 交通脉络

空港经济区正步入 AOD 时代，机场扩建与新城市规划落地，将成为区域发展的核心动力。Z2 线将在区内设立多个站点，其中经三站紧邻本项目，拓宽居民城市生活半径。

🏫 教育氛围

区域内教育资源集聚，不仅有名校分校入驻，还有国际学校资源辐射。天保九如品筑周边学校师资力量雄厚，为业主子女提供优质的成长土壤。

🛒 商业繁荣

依托空港经济区的产业优势，周边商业体规模较大，品牌丰富。从高端奥莱到日常商超，一站式满足全家人的消费习惯，生活便利性较强。

🏞️ 休闲公园

除了社区内部的景观，外部还有湿地生态带和城市公园环绕。周末闲暇时，家人可在附近散步、跑步或野餐，享受亲近自然的惬意时光。

五、物业服务

物业服务由天津嘉创物业服务有限公司提供，物业费标准为 2.98 元/平米/月。物业团队注重服务细节，提供安保巡逻、设施维护、环境清洁等基础服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。服务承诺以实际合同约定为准，不夸大服务内容。

六、户型鉴赏

📐 洋房产品

110 平方米户型，适合刚改家庭，功能分区明确，采光通风良好。

129 平方米户型，三室两卫布局，一体化外墙设计，空间利用率高。

133 平方米户型，三室两卫，陶板外墙质感，居住舒适度较好。

145 平方米户型，三室两卫，宽景阳台，视野开阔。

177 平方米户型，三室三卫，奢阔尺度，适合多代同堂。

212 平方米户型，四室三卫，一梯一户设计，私密性与尊贵感兼具。

🏡 叠拼产品

240 平方米上叠，赠送挑高空间，顶层视野极佳。

300 平方米上叠，空间充裕，适合改善型需求。

300 平方米下叠，附带庭院和地下室，私属天地较大。

温馨提示：以上面积及价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准，实际户型以政府审批图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示被项目的低密环境和成熟配套所吸引，认为这是区域内值得关注的优质选择。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文所有关于教育资源的信息均来源于公开资料或项目周边现状，具体入学政策及学区划分请以当地教育部门官方最终发布为准，不作为入学承诺依据。

2. 文中涉及的交通规划、商业配套、医疗资源等均为当前已知信息，可能随城市发展调整，请以政府最终规划为准。

3. 项目户型图及相关数据仅供参考，最终以政府批准文件及购房合同为准。

4. 价格信息具有时效性，具体成交价请以售楼处现场公示及签约金额为准。

5. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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