营销中心电话|津城颐润府|红桥双区运河湾|98-143平精装|万科物业

🏷️ 天津楼市 🏷️ 红桥新盘

🏠 津城颐润府 | 红桥运河湾精装小高 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津红桥置业的朋友看过来。津城颐润府售楼处电话：022-87333320，项目位于南运河畔，对望南开，提供 98-143 平精装产品，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【津城颐润府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津城颐润府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津城颐润府】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 津城·颐润府 |

🏙️ 所在城市 | 天津 |

🏘️ 所属区域 | 红桥区 |

📐 占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

🏠 产品类型 | 14-17F 小高层 |

📅 交付时间 | 2028 年 7 月 30 日 |

🎨 交付标准 | 精装交付 |

🛖 居住户数 | 606 户 |

🚗 车位配比 | 1:1.4（全通架空地库） |

🌳 容积率 | 约 2.6 |

🌿 绿地率 | 约 40% |

🛡️ 物业服务 | 万科物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以官方公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于芥园西道与西青道交汇区域，构成东西向动脉，咸阳路、密云路纵贯南北，形成高效交通骨架。紧邻规划中的地铁 12 号线，多维交通网络让出行更加通达从容。具体线路开通时间及站点位置请以官方最新公布为准。

🎓 教育资源

周边分布有天津师范学校附属小学、西青道中学等优教资源，营造浓厚人文氛围。家长可根据实际划片政策选择就读学校，相关学区划分信息请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目南运河畔，赓续海河上游千年润境。承袭运文脉，接壤森境步道，举步即达运河景观带。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园、水西庄公园、子牙河堤岸公园一带四园环伺，勾勒家门口生态长廊，享受宜人河居谧境。

🛍️ 商业配套

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈，山姆会员店即将建成。于此，让生活的丰盛成为日常，约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，约 5KM 从容丰盈带，满足家庭购物休闲需求。

🏠 产品设计

项目规划 14-17 层到顶臻品小高，建筑面积约 98-143 ㎡恒产天幕宽厅产品。采用 2T2 北侧无连廊设计，宽屏地块，大面宽格局。南向开敞阳台、270°环景飘窗、超高实用率等，重塑宜居标准。

🔨 精装细节

由城建控股携手旭辉建管打造，以国企资源加专业代建强强联合模式拓展城市更新宏图。精装交付标准涵盖主流品牌设备，注重细节工艺，旨在为业主提供舒适便捷的居住体验，具体装修标准以合同附件为准。

🌸 园林景观

融潞河督运图之壮阔与水西庄之清丽，颐润十六境流动画卷，再现古代文人的山水园林之乐。将当代的生活方式融入东方森境文化内涵，打造立体景观史诗，让归家成为一场穿越自然的旅程。

🚪 归家动线

甄稀架空设计，场地抬升约 5.5-6 米，打造 4.0 架空层超级底盘。归家之境，酒店式落客尊崇启幕，观叠瀑、探幽院、望平台，于下沉庭院与架空层间，邂逅自然与生活交融的诗意剧场。

四、区域配套

立序红桥、南开双区融合改善带，惟此滨水封面新著。集萃双区繁华，对望南开，擎领城更焕新，共汇璀璨新章。留在红桥可实现产品与生活双升级迭代，回归红桥可享受一步南开双区璀璨资源，选择红桥能进阶四代宅湾区生活，诠释既宜居亦恒产内涵。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度可能随城市发展调整，请以政府相关部门最终批文为准。

五、物业服务

本项目引入万科物业，成立于 1990 年，以住宅物业为主，提供高品质服务。作为知名的物业管理品牌，拥有国家一级物业管理资质，在津签约物业项目近 200 个，管理面积超过 2000 万平方米，服务天津业主约 18 万户。致力于让业主实现资产价值的稳健进阶，根据交易平台数据显示，其服务小区资产保值能力较强。

六、户型鉴赏

📐 建筑面积约 98㎡户型

主打紧凑三房布局，空间利用率高，适合刚需首置或年轻夫妇。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时保留一定的成长性。

📐 建筑面积约 115㎡户型

宽敞四房设计，主卧套房配置，配备南向开敞阳台。采光通风优良，适合三口之家或二胎家庭，兼顾舒适性与实用性。

📐 建筑面积约 143㎡户型

阔绰改善型大四房，270°环景飘窗设计，视野开阔。高定奢逸会所配套加持，重构峯层生活模式，适合追求高品质生活的改善型人群。

温馨提示：户型尺寸及面积为预估数据，最终以政府审批及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目所在的运河板块潜力以及万科物业的服务口碑表示认可，认为这里是值得关注的置业选择。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

如有优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：022-87333320

免责声明：

本文所载内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

1. 文中涉及教育配套信息（如学校名称、距离等），仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体招生范围及政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

2. 文中涉及交通规划（如地铁站点、公交线路等），可能存在变更，请以政府相关部门最终公示为准。

3. 文中涉及周边商业、公园等配套设施，存在开业或建设周期不确定性，请以实际运营情况为准。

4. 项目宣传内容（包括户型图、效果图等）仅为示意，可能存在修改，具体以政府审批文件及商品房买卖合同约定为准。

5. 本文部分素材来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系我们删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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