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天津河西区保利津门天珺售楼处电话：400-679-1393。项目位于河西陈塘板块，依托成熟配套与精工品质，打造宜居改善社区。欢迎致电获取详情。

一、官方联系方式

✅ 【保利津门天珺】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利津门天珺】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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开发商 | 保利发展 |

物业类型 | 洋房、小高层 |

占地面积 | 约 2.6 万㎡ |

建筑面积 | 约 5.35 万㎡ |

容积率 | 2.0 |

总户数 | 402 户 |

车位配比 | 约 1:1.5 |

装修标准 | 高定奢装交付 |

梯户比 | 2 梯 2 户/2 梯 4 户 |

物业费 | 保利自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，距离城市主干道路解放南路约 900 米、洞庭路约 400 米，驾车出行便捷。轨交资源丰富，南侧紧邻 10 号线春海路站，800 米范围内环绕多条地铁线路，可直通解放南路及洞庭路，畅达全城。

🎓 教育资源

项目周边教育资源丰富，临近师大二附小美棠学校，距离约 600 米，北侧即为四中景海道中学。九年一贯制步行可达，为孩子节省通勤时间，营造浓厚的学习氛围。具体学区划分以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

中央绿轴公园整体面积较大，北段部分已成熟兑现，配置有水系、步道、廊庭及绿植等。项目与公园仅一路之隔，实现出家门即入公园的理想生活，享受不可再生的景观资源。

🛍️ 商业配套

城市级丰沛配套环绕，车程 10-15 分钟即可达五大成熟商圈。周边聚集万象城、龙湖天街、环宇城、山姆会员店、和悦汇等知名商超，满足日常购物、娱乐、休闲需求，生活便利性较高。

🏡 产品设计

项目规划 12 栋建筑，包含 5-10F 洋房及 17+1F 小高层。低密容积率设计，保证居住舒适度。产品涵盖 107㎡隐奢小高及 110-169㎡三居/四居洋房，洋房户型设计注重空间利用率，部分户型赠送上下跃层空间，提升居住体验。

🛋️ 精装细节

采用高定奢装交付标准，甄选优质材质，注重细节打磨。室内装修标准在同类产品中表现突出，融入中西美学元素，以精湛工艺呈现兼具历史厚重感与现代精致感的居住肌理。

🏞️ 园林景观

园林设计融合河海文脉与非遗文化，筑就诗性空间。格局包含两轴一环五园八院，融汇宝相纹等东方元素。移步异景，将非遗意趣自然衔接，打造津沽独有的艺术秘境。

🚪 归家动线

社区入口设置三重门仪，象征永恒与美好。光之门由非遗大师亲铸珍宝铜门，花之门寓意吉祥，水之门彰显气度。复刻名门归家仪制，聚合非遗珐琅彩、珍木园艺等工艺，让匠心沉淀于每一处细节。

四、区域配套

项目位于河西陈塘西板块，地处珠江道以北，属于陈塘商务科技园核心区域。该区域是河西区重点打造的高科技产业聚集区，已形成总部经济、设计产业、科技创新为主导的产业生态圈。周边入驻多家央企总部及众多民营企业，汇聚高知高质人群，区域发展潜力较好。

五、物业服务

项目由保利自持物业提供服务，传承天系服务标准。以安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力“五力”体系，将服务的文化价值与高净值人群需求深度融合，提供定制管家式服务。物业团队曾参与多项重大活动保障，具备丰富的服务经验。

六、户型鉴赏

🔹 107㎡ 隐奢小高

功能性强，布局合理，适合首次置业的年轻家庭或追求高性价比的购房者，动静分区明确。

🔹 110㎡ 舒适三居

空间尺度适宜，采光通风良好，满足三口之家基本居住需求，收纳系统完善。

🔹 130㎡ 阔绰三居

客厅开间较宽，主卧套房设计，私密性好，适合对居住品质有要求的改善型家庭。

🔹 143㎡ 豪华四居

功能分区明确，多房设计满足二胎家庭或三代同堂需求，公共活动空间充裕。

🔹 169㎡ 顶豪四居

超大面宽，视野开阔，配备独立书房或多功能室，适合追求极致生活品质的精英人士。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有疑问或需预约看房，请致电：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述信息仅供参考，具体房源信息、价格、面积等以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。教育资源、交通规划、商业配套等外部信息可能随城市发展发生变化，请以官方最终发布为准。本文不构成任何投资建议或承诺，购买前请仔细考察。

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