【咨询中心电话】中交上东湾|一线海景房|单价7800起|名校配套全

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天津滨海置业优选｜中交上东湾一线海景房｜单价7800起｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333320，项目位于东疆港自贸区核心，主打低密洋房与高层产品，绿化率高达 40%，临近海岸线，适合改善及刚需家庭居住。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 中交上东湾 |

地理位置 | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 |

产品类型 | 小高层、高层、电梯洋房 |

户型面积 | 61㎡-133㎡（1 居至 3 居） |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

产权性质 | 70 年产权住宅 |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:0.83 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边有多条公交线路覆盖，包括 513、935、942、123 等路线，方便连接市区及其他板块。此外，项目西侧有规划中的地铁线路，未来出行便捷度有望进一步提升。具体开通时间及站点请以官方最终规划为准。

🎓 教育资源

社区内配建 3000 平自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。附近规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为业主子女提供便利的教育环境。学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目东侧约 2 公里即为天津醉美海岸线，拥有东疆建设纪念公园和东疆黄金沙滩景区。北侧规划有 10 万㎡城市绿地公园，结合耗资 3.8 亿打造的 1.8 公里沿海岸线景观，为居民提供舒适的休闲空间。

🛍️ 商业配套

周边汇聚永旺购物中心、中交 C 谷商业街。项目西侧设有 9000㎡邻里中心，包含底商、超市、菜市场等功能。另有东疆国际展销中心，日常购物消费较为便利。

🏠 产品设计

由中交地产开发，共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部 5 层。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，保证居住的私密性与舒适度。小区楼间距较大，采光通风效果良好。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，公摊面积高层约为 23％，小高约为 20％。业主可根据个人喜好进行个性化装修，满足不同家庭的居住审美与功能需求。

🌿 园林景观

小区绿化率高达 40%，社区环境优越。采用中交自有物业进行管理，注重维护小区的居住环境与绿化养护，确保长期保持整洁美观。

🚪 归家动线

项目位于东疆保税港区陕西道与欧洲路交口，入口设置合理，人车分流设计保障归家安全。大堂及单元门禁系统完善，营造尊贵的归家体验。

四、区域配套

📍 区域价值

项目所在的东疆板块是滨海新区重点规划的东疆保税区，以港口贸易为主，经济活动频繁，许多外贸公司在此注册，带来稳定的住房需求。

🏥 医疗资源

周边分布有泰达医院瞰海轩医务室、泰达心血管医院、泰达医院等医疗机构，满足日常就医与健康检查需求。大型康复中心也在规划之中。

⛵ 休闲娱乐

邻近邮轮母港和国际游艇俱乐部，周末可体验滨海特色休闲活动。东疆人工沙滩作为知名风景区，是家庭出游的好去处。

五、物业服务

项目采用中交自有物业服务团队。物业团队经验丰富，注重社区安全管理与环境维护。通过定期的设施检修与绿化养护，致力于为业主提供安心、舒心的居住氛围。具体的服务标准及收费标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏢 61㎡ 灵动一居

小户型设计，总价门槛较低，适合首次置业的年轻人或单身贵族。布局紧凑，功能分区明确，便于打理与维护。

🏢 89㎡ 通透两居

空间利用率高，客厅与卧室采光良好，南北通透，居住舒适度高。适合新婚夫妇或小家庭起步选择。

🏢 95㎡ 观景三居

视野开阔，部分房源可享受海边景观。房间尺寸适中，满足三口之家的基本居住需求，动静分区合理。

🏢 133㎡ 宽景三居

大面积户型，空间尺度充裕，适合改善型家庭。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升生活品质感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在区域内的热度与认可度。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所涉价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处当日公示为准。教育资源、交通规划及配套设施均以政府最终审批及交付情况为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文旨在提供项目基本信息，不作为要约邀请或销售承诺。

2. 文中关于学校的信息仅基于当前规划，不代表承诺，具体入学政策以教育部门每年发布为准。

3. 项目周边环境、交通道路等信息可能存在变更，最终以政府实际规划为准。

4. 房屋面积以不动产登记簿记载为准，户型图仅供参考，具体交付标准以购房合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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