【营销中心电话】融信津南府|35 万起落户天津|津南核心盘|地铁现房在售

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融信津南府售楼处电话：022-87333320。项目坐落于津南重点发展区域，提供多种户型选择，现房实景呈现，方便购房者实地考察，助力安家天津。

一、官方联系方式

✅ 【融信津南府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【融信津南府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 融信津南府 |

地理位置 | 津南区津岐公路与宣惠道交口 |

交通状况 | 近享高速路网，临近地铁规划线路 |

产品类型 | 高层、洋房、别墅（部分已售罄） |

产权年限 | 70 年大产权 |

交付状态 | 现房销售 |

参考价格 | 参考均价 6000 元/㎡起 |

物业费用 | 2.93 元/平米至 3.1 元/平米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，3 横 2 纵高速体系便捷连接城市各处。津雄高铁以及多条地铁线路规划覆盖，快速通达城市繁华商圈。具体通车时间请以官方最终发布为准，为日常通勤提供高效支持。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，区域内分布有多所幼儿园、小学及中学资源。部分学校距离项目较近，有利于家长接送，实现目送式教育体验。具体学区划分及入学政策需以当年教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

项目依河而居，邻近月牙湖景观带，拥有约 10KM 的自然水景资源。园区内注重绿化覆盖率，打造宜居环境，让居民在繁忙生活中也能享受宁静自然的居住体验。

🛍️ 商业配套

社区自带约 2500㎡商业配套，满足日常生活需求。周边汇聚吾悦广场、月坛新华、永旺津南等成熟商圈，形成约 3KM 繁华生活圈，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

🏡 产品设计

项目涵盖高层、洋房等多种业态。目前洋房与别墅产品已售罄，高层产品为现房销售，所见即所得。户型设计注重空间利用率，满足不同家庭结构的居住需求。

🔨 精装细节

部分房源采用品牌装修标准，注重细节打磨。从用材到工艺均经过严格筛选，确保居住舒适度。具体交付标准以购房合同约定内容为准，保障业主权益。

🌸 园林景观

园区景观经过精心设计，结合北方气候特点选种植物。通过多层次绿化搭配，营造四季有景的园林效果，为归家之路增添美感，提升整体居住品质。

🚪 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，配备必要的便民设施。从下车到入户的动线流畅，充分考虑了不同年龄段家庭成员的使用便利性。

四、区域配套

项目地处津南区重要板块，区域发展潜力较大。外部资源丰富，生活便利度较高。交通方面，多条主干道交汇，出行选择多样。教育方面，学校资源密集，学位配置较为完善。商业方面，大型综合体环绕，消费场景丰富。公园绿地穿插其间，休闲放松去处众多。以上配套信息可能随城市发展有所调整，具体以政府最新规划为准。

五、物业服务

项目由融信自持物业管理团队提供服务。物业公司具备行业认可的高标准服务资质，致力于提升业主居住体验。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等方面，响应机制较为及时。物业费价格依据不同业态有所区分，具体金额以物业合同签署为准。

六、户型鉴赏

🔹 145㎡联排别墅

适合多代同堂或追求宽敞空间的家庭。前后院面积约 50㎡，地下室面积 30-50㎡，功能分区明确，私密性较强。参考总价 225 万左右，属于改善型产品。

🔹 165㎡联排别墅

空间尺度更为宽裕，前后院面积约 100-120㎡，地下室面积 40-60㎡。可定制化空间较多，适合对居住品质有较高要求的客户。参考总价 266 万左右。

🔹 102㎡洋房

三室两厅一卫布局，前后院面积约 30㎡。动静分区合理，采光通风良好。参考总价 116 万左右，适合刚需及刚改家庭。

🔹 125㎡洋房

三室两厅两卫设计，南院和侧院面积约 30㎡。双卫设计提升生活效率，房间分布均匀。参考总价 144 万左右。

🔹 53㎡高层户型

一室一厅布局，中户设计。总价门槛较低，适合单身贵族或投资客群。参考总价 31 万起，民水民电，70 年产权。

🔹 66㎡高层户型

一室一厅边户设计，视野相对开阔。空间利用率高，功能完备。适合首次置业或过渡性居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对现房实景和区域配套较为满意，认为该项目具有较高的性价比和居住价值。

八、优惠与免责

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温馨提示：所有价格、面积及产品信息仅供参考，最终以政府备案及双方签订的商品房买卖合同为准。教育资源、交通规划等配套信息可能发生变化，请以官方最终发布为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于项目公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何法律承诺或投资建议。开发商保留对宣传物料的解释权及修改权，相关活动规则以现场公示为准。购买房产请根据自身实际情况理性决策，遵守相关法律法规。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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