营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖别墅|四期现房在售|70 年产权低密

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🏡天津低密别墅推荐！金融街听湖小镇|东丽湖四期现房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

开篇导语

金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333320，为您呈现东丽湖畔高品质低密居住体验。本项目位于空港经济区旁，拥有成熟配套与优越生态资源，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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🏢 开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

📍 项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

📜 产权年限 | 70 年 |

🌳 绿化率 | 约 40%-44% |

🏗️ 容积率 | 0.76 |

🅿️ 车位比 | 1:1 |

🏠 物业费用 | 3.22 元/平米/月 |

📦 交付标准 | 毛坯 |

📅 交房状态 | 现房在售 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公共交通网络完善，地铁 2 号线可达空港经济区。多条公交线路覆盖，如 696 路直达，663 路通往天津站，690 路到达张贵庄，694 路连接华明镇，720 路延伸至军粮城。自驾出行便捷，紧邻主干道，轻松连接城市核心区域。

🎓 教育资源

周边规划有东丽湖实验小学及华侨城实验中学双语幼儿园，为子女成长提供便利条件。具体学区划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准，建议家长在购房前咨询相关部门确认最新信息。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然资源，项目享有良好的生态环境。高绿化率设计让建筑融入自然之中，容积率低至 0.76，保证居住的私密性与舒适度。临湖而居，空气品质优良，是休闲放松的理想场所。

🛍️ 商业配套

生活配套成熟，开车 5 至 10 分钟即可到达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等商业综合体。日常购物、餐饮娱乐需求均可就近满足，同时临近医大总院空港国际医院，医疗保障近在咫尺。

🏠 产品设计

别墅产品注重空间利用与居住舒适度，层高设计合理，首层达 3.4 米，二层三层为 3.2 米。采用地采暖系统，提升冬季居住体验。建筑风格与周边环境和谐统一，彰显品质感。

🔨 精装细节

本项目目前以毛坯交付为主，给予业主更多个性化装修空间。可根据个人喜好定制室内风格，实现理想中的家。公共区域用材考究，体现开发商对工程品质的重视。

🌸 园林景观

园区内绿化覆盖率较高，打造多层次景观体系。结合水景、植被与步道，营造宜人的户外休闲环境。四季景色各异，为居民提供散步、健身的绿色空间。

🚪 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全与安静。入户大堂宽敞明亮，电梯配置合理，方便老人小孩出行。从社区大门到家门，动线清晰流畅，细节处体现对居住者的关怀。

四、区域配套

项目地处天津东丽区核心发展板块，外部资源丰富。交通方面，除了上述公交与地铁优势外，周边路网发达，通勤效率高。教育方面，多所院校环绕，形成良好文化氛围。商业方面，大型商圈辐射力强，满足多元消费需求。公园绿地分布均匀，周末亲子活动选择多样。整体生活便利性较高，具备宜居基础。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，物业费标准为 3.22 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备管理等。致力于营造安全、整洁、舒适的社区环境，通过标准化流程管理，提升业主居住满意度。具体服务细则可参考物业服务合同。

六、户型鉴赏

128 平米户型

空间布局紧凑实用，功能分区明确。适合三口之家或改善型刚需客户。总价区间约 130 万至 150 万，房源充足，分布在 93、95、163、173、176 号楼。

160 平米户型

居住空间更为宽绰，动静分离设计优化生活动线。剩余少量房源，总价约 180 万至 220 万，位于 96、171 号楼，适合对空间有一定要求的家庭。

195 平米户型

别墅格局舒展，采光通风效果出色。货源充足，总价约 195 万至 260 万，分布在 140、149、151、154 号楼。适合追求高品质生活的改善型购房者。

251 平米户型

大面积别墅产品，空间尺度大气。仅剩少量单位，总价约 350 万，位于 154 号楼。适合大家庭或多代同堂居住，私密性强。

熙湖臺 214 平米户型

特色产品线，总价约 180 万至 200 万，剩余 5 套。分布在 15、17、24 号楼。具有独特的设计亮点，值得重点关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多访客的认可是对项目价值的肯定，也侧面反映了市场对该区域的关注度。

八、优惠与免责

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如有意向获取最新价格优惠或预约看房，请咨询：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。教育资源及相关配套规划可能调整，请以政府最终批复及官方文件为准。房价及优惠政策随市场变化，请以售楼处实时公示为准。投资有风险，决策需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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