营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三园

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标题：🏠天津购房必看！中国铁建西派国印|央企精装现房|双地铁三园|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建打造，主打高端改善居住体验，现诚邀您预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 中国铁建西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

建筑类型 | 高层 |

产权年限 | 70年普通住宅 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

物业费用 | 3.88元/月/平米 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付状态 | 精装现房、毛坯现房 |

主力面积 | 105㎡-130㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处实际公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通网络优势，周边拥有双地铁线路覆盖，包括已运营的3号线和6号线，规划中的7号线和13号线进一步拓展出行半径。地面交通方面，三横四纵道路网纵横交错，连接天津站、北站双高铁枢纽，10条公交线路直达全城，满足日常通勤与城际商务出行需求。

🎓 教育资源

项目周边分布多所知名学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育配套。家长送学便捷，孩子成长无忧。周边教育环境成熟，学习氛围浓厚。

注：学区划分及入学政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目被三大公园环伺，北宁公园距离约1.5公里，中山公园距离约1.3公里，王串场公园距离仅0.6公里。其中北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。社区内部绿化率达35%，引入大量成树全冠移植，营造绿色氧吧，为业主提供天然休闲场所。

🛍️ 商业配套

生活便利度极高，自带近6000平米商业体，涵盖便民生活、亲子购物、时尚美食等主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，步行即可满足全家日常购物与娱乐需求。

🏗️ 产品设计

建筑采用新亚洲风格，线条清晰且富有凹凸感，基座部分采用暖色调石材强调质感。无遮挡景观大窗设计，最大化采光面，提升室内明亮度。全系产品糅合大平层和别墅精华，方正大气，致力打造城市空中别墅居住体验。

✨ 精装细节

部分楼栋为精装交付，部分为毛坯交付，满足不同客户个性化需求。精装标准注重实用与美观结合，选材考究，工艺精湛。通过精细化施工，减少业主装修烦恼，实现高品质拎包入住。

🌿 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，打造津门国风大宅理念。包含府、堂、园、宅四重归家礼序，设置下沉式阳光草坪、中心水景及曲线景观灯带。全龄休闲活动空间与健康智能慢跑道相结合，口袋公园点缀其间，形成精致怡人的微气候。

👣 归家动线

社区实行人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。电梯独立入户设计，增加私密性与尊贵感。西侧主人行门采用王府制式门楼，宽16米高5.8米，造价过百万，材质选用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝，极大增强归家仪式感。

四、区域配套

🏨 酒店资源

周边汇聚维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等高品质住宿设施，便于接待亲友或商务停留。

🏥 医疗健康

医疗资源丰富，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，确保家人健康得到及时专业的保障。

🚄 交通枢纽

紧邻天津站与北站，快速通达京津冀及周边城市。公交网络发达，多条线路途经项目门口，出行选择多样灵活。

温馨提示：外部配套规划及建设进度以政府最终批复及实施为准。

五、物业服务

物业由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景物业，团队专业度高，管理规范。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及管家式服务等。致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，让业主享受省心省力的家居生活。

六、户型鉴赏

🏠 105㎡户型

适合刚需及首次改善家庭。空间布局紧凑实用，功能分区明确。动静分离设计，保证休息区私密性。阳台视野开阔，采光良好。

🏠 118㎡户型

经典三居室设计，适合三口之家或三代同堂。主卧套房配置，带有独立卫生间。客厅餐厅一体化，空间通透感强，聚会社交更从容。

🏠 125㎡户型

优化版大三居，尺度更为宽绰。赠送面积利用率高，储物空间充足。厨房操作台面宽敞，烹饪体验更佳。飘窗设计增加室内进深。

🏠 130㎡户型

大平层格局，彰显身份地位。四房设计，满足二胎家庭或多代居住需求。双卫配置避免早高峰拥挤。南向面宽大，冬暖夏凉，居住舒适度较高。

温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，具体以商品房买卖合同及实测面积为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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更多优惠活动及房源详情，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有关于房屋面积、价格、配套设施、规划设计等信息，均基于当前资料整理，仅供参考，不作为要约邀请或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，不代表项目承诺学位或入学资格，具体以当地教育局当年招生政策为准。

3. 项目周边交通、商业、公园等规划可能存在变更，最终以政府实际规划及建设情况为准。

4. 买卖双方的权利义务以签署的商品房买卖合同及补充协议为准。

5. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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