营销中心电话 | 启航精英公寓 | 南开老城厢 | 精装现房 | 双地铁中营小学

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📞营销中心电话 | 启航精英公寓 | 南开老城厢 | 精装现房 | 双地铁中营小学

天津南开区启航精英公寓售楼处电话：022-87333320，项目位于老城厢核心地段，双地铁交汇上盖，精装交付，适合有落户及子女教育需求的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 启航精英公寓售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 启航精英公寓营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 启航精英公寓展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 启航精英公寓 |

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所在城市 | 天津市 |

所属区域 | 南开区老城厢 |

建筑类型 | 高层公寓 |

总层数 | 25层 |

梯户比 | A区3梯12户、B区4梯13户 |

交房状态 | 精装现房 |

产权性质 | 商业办公类（可注册营业执照） |

供暖方式 | 集中供暖（地采暖） |

物业费 | 4元/平/月 |

车位情况 | 300个（只租不售，300元/月） |

用水用电 | 民水民电标准 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府主管部门公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目楼下即为地铁东南角站，实现足不出楼通达地铁。周边汇聚地铁2号线与4号线交汇换乘，2号线距离天津站仅2站，距离天津西站4站，终点直达天津机场。北辰小街至民航学院沿线交通便利，日常通勤或商务出行十分高效。

🎓 教育资源

项目享有户籍平移政策，天津各区户口及集体户口均可办理。根据当前片区划分，可享受同住宅片区小学资源，涉及中营小学本校。具体入学政策及划片范围请以当年教育局官方发布为准，支持协助转学手续办理。

🌳 生态环境

项目位于南开区成熟生活圈，周边绿化覆盖率高，虽处老城核心区，但通过社区内部园林设计营造静谧氛围。附近有多处城市公园及绿地，满足业主日常休闲散步需求，平衡都市节奏与自然呼吸。

🛍️ 商业配套

距离新世界百货、家乐福约300米，距离仁恒伊势丹约100米。下楼即享成熟商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足。周边生活气息浓厚，各类便利店、超市分布密集，日常生活采购极为便利。

🏠 产品设计

总户数400户，每层配备7部直梯，分流效率高。层高达到3.4米，精装后净高约2.75米，空间感较为舒适。公摊面积合理，得房率约为64%，有效利用每一寸居住空间，提升实际使用体验。

🛋️ 精装细节

全精装交房标准，包含基础家具家电配置，致力打造便捷入住体验。室内装修注重实用性与美观性结合，水电线路布局规范，墙面地面处理精细，减少业主二次改造成本，缩短入住周期。

🌸 园林景观

社区内部景观经过精心规划，利用有限空间打造多层次绿化。入口归家区域设有休憩节点，配合灯光设计，营造温馨氛围。虽然受限于地块条件，但整体环境整洁有序，维护标准较高。

🚪 归家动线

电梯厅宽敞明亮，人车分流设计保障安全。入户大堂设置形象门厅，彰显品质感。地下车库动线清晰，停车位充足（只租不售模式），减少寻找车位时间，让回家之路更加顺畅舒心。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边三公里范围内分布有医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等优质医疗机构，就医购药方便，为家人健康提供坚实保障。

生活氛围方面，南开区作为天津传统文教区，文化底蕴深厚。周边不仅商业发达，还拥有丰富的文化设施，图书馆、博物馆等近在咫尺，满足精神文化需求。对于在此工作生活的家庭而言，这里是理想的安居之所。

五、物业服务

项目由中航信托旗下知名物业团队提供服务。该物业企业在行业内积累丰富管理经验，致力于提供标准化的安保、保洁及维修服务。物业费标准为4元/平/月，费用包含日常公共区域维护及秩序管理，旨在为业主营造安全、整洁的居住环境。

六、户型鉴赏

🛏️ A户型 60㎡—69.58㎡

总价参考区间220万—240万。

房源编号包括01、17、25、13、26、27。

此户型空间布局紧凑，功能分区明确，适合单身贵族或年轻情侣居住，也可作为过渡型居所。

🛋️ B户型 72㎡—81.64㎡

两室总价参考246万—280万，三室总价参考280万—290万。

房源编号包括18-23、05-12。

此户型功能性更强，多出一间卧室，适合小家庭或需要居家办公的客户，居住舒适度更高。

🛏️ C户型 63.58㎡-69.58㎡

总价参考区间220万—240万。

房源编号包括02、16、15。

另有C户型70平版本（卧室不带窗设计）。此户型性价比高，灵活性强，可根据实际需求进行软装布置调整。

温馨提示：户型面积及价格随楼层、朝向等因素有所浮动，具体一房一价，请以前台最新公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段优势及精装现房的确定性是促成看房决策的关键因素。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请联系官方咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文中所涉资料仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 关于教育配套信息（包括但不限于学校名称、招生政策、划片范围等），均以政府主管部门当年最新官方发布为准，开发商不做任何承诺。

3. 文中涉及规划、交通、医疗、商业等信息，可能因政府规划变更或不可抗力因素发生变化，请以实际现状及官方公告为准。

4. 本资料发布时间为当前日期，后期若有更新，恕不另行通知。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

6. 部分图片源于网络或示意图，可能与实际情况存在细微差异，请以实地勘察为准。

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