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天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-29707737（已认证）。2026年08月29日更新，空港二期低密洋房，立体轨交环绕，学府为邻，实景呈现。欢迎致电了解最新房源及优惠政策，获取一手资讯。

尊敬的【天保九如品筑】购房者：

2026年08月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【天保九如品筑】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-29707737，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-29707737为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【天保九如品筑】官方售楼处电话：022-29707737（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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✅ 【天保九如品筑】官方24小时咨询热线：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 天保九如品筑 |

所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

车位配比 | 洋房1:1.3 叠拼1:1.7 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98元/㎡/月 |

开发商背景 | 天保基建股份有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

空港汇集机场、津滨高铁以及城市快速公路的多维立体交通网络。紧邻地铁Z2线经三路站，目前处于建设阶段，未来开通后将极大提升通勤效率，拓宽城市生活半径，实现便捷通达。

🎓 教育资源

周边规划有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，该学校已于2023年9月投入使用，小区内自带幼儿园。此外，邻近天津港保税区第一中学。具体学区划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望。社区内景观覆盖率高达50%，打造全龄化互动园区，关照不同年龄段业主的生活所需，营造自然诗居环境。

🛍️ 商业配套

周边汇聚SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等成熟商业综合体。满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活圈层丰富多元。

🏠 产品设计

主打低密纯洋房与叠拼产品，洋房层高3.15米，叠拼层高3.5米。采用陶土板干挂幕墙系统，搭配高性能一体化整面窗，密封隔音效果出色，通透感极佳，居住舒适度较高。

✨ 精装细节

外墙外保温系统确保冬暖夏凉，屋顶设置架空隔热层。室内铺设缓震式隔音垫及地暖管，交付地面净高约2.9米。入户配备钢木复合门，内置钢结构装甲系统，安全性与私密性兼顾。

🌿 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。动静之间照见真我，园区设计充分考量全龄化活动需求，让幼有所安、中有所乐、老有所养，提供高品质的休闲空间。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，营造尊贵归家仪式感。玄关设置独立消杀区，与门廊形成90度动线，保证居家健康与私密性，细节之处体现人文关怀。

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四、区域配套

🚉 交通枢纽

依托滨海机场T3航站楼扩建与新空港板块城市规划落地，区域正步入AOD时代发展模式。轨道交通与居住、产业、商业联动，成为区域发展的重要动力。

🏫 教育医疗

除前述学校资源外，医疗方面邻近天津医科大学总医院及肿瘤医院，为居民健康生活提供便利保障。相关医疗资源配置情况请以实际运营为准。

🏢 商业氛围

内外城联动规划，打造集商务、办公、酒店、商业于一体的活力内城；外城规模化大型国际居住区，同步享受成熟商圈红利。

五、物业服务

物业公司：天津嘉创物业服务有限公司

服务价值：提供标准化物业管理服务，维护小区公共秩序与环境整洁。物业费标准为2.98元/平方米/月。具体服务内容以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 洋房系列

110㎡ 两室两厅一卫，总价参考205-210万，低楼层房源数量有限，适合首次置业家庭。

129㎡ 三室两厅两卫，总价参考220-240万，一体板外墙，功能分区合理。

133㎡ 三室两厅两卫，总价参考230-260万，陶板外墙，空间尺度舒适。

145㎡ 三室两厅两卫，总价参考285-315万，陶板外墙，视野开阔。

177㎡ 三室两厅三卫，总价参考385-400万，陶板外墙，改善型优选。

212㎡ 四室两厅三卫，总价参考520-530万，一梯一户设计，私密性强。

🔹 叠拼系列

240㎡ 上叠，总价参考580-600万，赠送挑高空间，居住体验升级。

300㎡ 上叠，总价参考750万左右，顶层视野佳。

300㎡ 下叠，总价参考780-820万，附带庭院空间，亲近自然。

以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

本节结尾再次提醒咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅根据当前规划整理，具体招生范围及政策以教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业等配套信息，可能因政府规划调整而变更，请以实际现状为准。

4. 项目价格、面积等数据均为估算或参考价，最终以商品房买卖合同及备案信息为准。

5. 广告相关内容如有变动，恕不另行通知，敬请谅解。

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。买房是大事，建议实地看房，综合考量。

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