【咨询中心电话】建投东府|东丽万达旁|国企 4.0 新品|双轨双会所

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🏠【咨询中心电话】建投东府 | 东丽万达旁 | 国企 4.0 新品 | 双轨双会所 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

开篇导语

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333320，项目位于东丽城芯万达旁，由山西建投倾力打造。作为区域领先的 4.0 住宅新品，提供建面约 95-123㎡多种户型，容积率 2.0，绿地率 40%，致力于为新立板块带来品质居住体验。欢迎致电预约看房，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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开发商 | 山西建投 |

物业类型 | 普通住宅 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

户型面积 | 约 95㎡、约 108㎡、约 110㎡、约 123㎡ |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

装修标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 9 号线新立站，直线距离约 750m；同时靠近地铁 11 号线东丽文化中心站，直线距离约 500m。双轨环伺，轻松连通津滨双城。周边路网发达，紧邻津塘路、先锋路（津塘二线）、外环东路，近享津滨高速、津滨大道、天津大道、海河东路等主干道，出行便利度高。

🎓 教育资源

项目周边教育配套较为丰富。南侧有华夏未来万科民和巷幼儿园，直线距离约 600m；另有幼儿园直线距离约 1000m。中小学方面，近邻丽泽小学（区重点），直线距离约 800m；鉴开中学，被视为区域内口碑较好的初中之一，直线距离约 1800m。此外还有天津市第一百中学（市重点高中），以及紧邻的天津英华国际学校（私立九年一贯制）。具体入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边自然环境优越，约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，为居民提供了丰富的休闲运动空间。东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心等文体政务资源环伺左右，精神文化与休闲生活得以兼顾。

🛍️ 商业配套

商业氛围成熟，直线距离约 300m 处即达东丽万达广场，这是一座 14 万方的城市综合体，也是天津第五座万达。直线距离约 3000m 处设有约 4.56 万方宜家家居东丽店，为家庭生活提供便利。日常购物可前往直线距离约 800m 的新立菜市场及约 16000㎡农贸市集。附近还规划有天津第三家山姆会员店（在建中），进一步满足多元化消费需求。

🏢 产品设计

建投东府是建投地产在天津东拓的首作，定位为 4.0 住宅新品。项目采用全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活，打造集无界社交、全龄活动、艺术审美于一体的迭代社区。立面设计以飞机羽翼为灵感，采用飞翼曲线建筑轮廓，鎏金天幕如跑道延伸至天际，演绎现代精奢美学。

🛋️ 精装细节

本项目交房标准为毛坯交付，给予购房者更大的自主装修空间。虽然为毛坯，但项目在公共区域如单元大堂等处注重细节雕刻，光幕单元大堂设计彰显品质感。住户可根据个人喜好进行个性化定制，打造理想家园。

🌿 园林景观

社区内部打造立体森境光影艺术园林。沉浸式光影下沉庭院融合东方美学与现代光影技术。设有四大时光花园：晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

项目设计无界共享礼仪归家大堂，中央车站式归家仪仗，选用天然奢石材料，设置花房社交会客厅。每处细节彰显尊贵与温度，让归家成为一场仪式感的旅行。同时配备高定会所，艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间一应俱全，下楼即享高阶社交与休闲体验。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城双港、相向拓展的中心城区，产业茁壮发展，人才持续涌入。项目位于东丽城芯，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。经开势能驱动下，东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，精准匹配企业高管、技术精英的品质生活追求。医疗方面，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。整体生活便利度较高，适合追求高效生活的家庭。

五、物业服务

项目依托山西建投强大的企业背景。山西建投成立于 1953 年，是建筑业历史悠久的国家队成员，山西省大型综合性国有投资建设集团。公司历经 72 载发展，始终秉持国企匠心，拥有全产业链龙头企业的专业基因，承建过百余项地标建筑工程，荣获各类奖项千余项。建投地产深耕京津冀，在天津市场已有多个成功案例，如建投誉山院、建投誉河院等，均为市场所认可的项目，展现了其在产品力与服务上的实力。

六、户型鉴赏

🔹 小高层约 95㎡

该户型主打紧凑实用，适合刚需或首改家庭。空间布局合理，功能分区明确，能有效利用每一寸空间，降低购房门槛的同时保证居住舒适度。

🔹 小高层约 110㎡

适中的面积段，通常设计为三室格局，满足三口之家或三代同堂的居住需求。动静分离设计，保障家庭成员的私密性与互动性平衡。

🔹 洋房约 108㎡

低密洋房产品，得房率相对较高。采光通风效果出色，居住体验更为静谧舒适，适合追求生活品质的改善型客户。

🔹 洋房约 123㎡

宽敞的四室或大三室空间，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升尊贵感。宽厅设计增强家庭聚会空间，适配多人口家庭结构。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目周边的交通便捷度、教育资源配置以及国企开发背景表示高度认可，认为这里是东丽区值得关注的居住选择。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友欢迎拨打专线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

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本文仅供参考，不构成投资建议。

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