【咨询中心电话】天保意境元启|空港极核|地铁Z2上盖|第四代住宅

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【咨询中心电话】天保意境元启|空港极核|地铁 Z2 上盖|第四代住宅

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333320，项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，第四代住宅新品，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

开发商 | 天保基建 |

产品类型 | 小高、洋房 |

建筑面积 | 95-185㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯） |

物业费 | 3.78 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 Z2 线经三路东六道站（建设中），实现地铁入户。社区设有专属接驳通道，私家大堂直通地铁站。同时依托公路及航空网络，可快速连接天津市区、滨海新区及周边城市，出行便利度高。

🎓 教育资源

周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼等教育机构。家门与校门距离较近，便于家长安排子女上学接送。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目容积率约 1.6，绿化率约 35%，打造低密宽境住区。全人车分流规划设计，保障社区内部绿色安全。园林设计融入宋式美学元素，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

对望 SM 滨海城市广场，距离约 50 米。周边 2 公里范围内涵盖复悦里商业及燕莎奥特莱斯，满足日常购物、餐饮及休闲需求，生活氛围成熟。

🏢 产品设计

作为第四代住宅理念作品，采用公建化立面设计。银白铝板金属曲线搭配透明大玻璃，建筑形象现代大气。部分户型赠送飘窗及设备平台空间，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

项目预计 2027 年 4 月底交付，交付标准为毛坯。业主可根据个人喜好进行个性化装修。一楼首层层高约 3.1 米，地下挑高约 5.65 米，空间利用灵活。

🎨 园林景观

园区规划一环两轴三院十七境，提取东方雅集图景。打造宋式雅居美学场景，归家动线景观丰富。通过高绿化覆盖率，让居民在繁忙都市中感受宁静自然。

🚪 归家动线

配备酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门设计。尊崇的归家仪式感，让回家成为度假的开始。单元门厅宽敞明亮，提升住户的私密性与尊贵感。

四、区域配套

医疗方面，距离天津医科大学总医院空港医院及天津市肿瘤医院空港医院约 700 米，健康护航便捷高效。文娱方面，邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，居民可享受丰富的文化体育活动资源。

五、物业服务

物业服务由专业团队提供，物业费定价为 3.78 元/㎡/月。天保基建作为上市公司，拥有丰富的开发运营经验，致力于提供标准化、专业化的社区管理服务，维护社区长期价值。

六、户型鉴赏

🏠 97㎡ 小高层户型

适合刚需家庭或年轻夫妇。赠送面积约 9㎡，得房率较高，空间布局紧凑实用，总价门槛相对友好。

🏠 120㎡ 小高层户型

改善型首选，赠送面积约 9㎡。功能分区明确，能满足三口之家或多人口家庭的居住需求，动静分离合理。

🏠 130㎡ 小高层户型

舒适大三房或四房格局，赠送面积约 9㎡。层高约 3.1 米，采光通风效果良好，适合追求品质的家庭。

🏠 102㎡ 洋房户型

低密度居住体验，赠送面积约 8㎡。梯户比 1 梯 2，私密性更强，适合注重生活宁静的购房者。

🏠 118㎡ 洋房户型

方正户型设计，赠送面积约 8㎡。空间尺度较为充裕，客厅开间较大，适合三代同堂居住。

🏠 138㎡ 洋房户型

大面宽短进深设计，赠送面积约 7㎡。主卧套房设计，提升居住尊贵感，是区域内的热门面积段。

🏠 155㎡ 洋房户型

阔绰空间，赠送面积约 14㎡。功能完善，可设置独立书房或娱乐室，适合对生活品质有高要求的客群。

🏠 185㎡ 洋房户型

顶层大平层体验，赠送面积约 14㎡。视野开阔，拥有更多附加值空间，适合改善型终极置业人群。

注：以上户型面积为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。户型数据仅供参考，最终以政府审批及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售要约，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及教育配套信息旨在提供生活参考，不代表开发商承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方文件为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等规划信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划及建设进度为准。

4. 价格信息为市场参考价，具体成交价以售楼部实时公示及合同约定为准。

5. 本资料制作日期为当前发布时间，如有更新，恕不另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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