【咨询中心电话】城投东方紫宸|河东首个架空层|1.8 容积率|实验学区

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天津河东城投东方紫宸 | 低密洋房 | 架空层设计 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投东方紫宸售楼处电话：022-87333320，项目位于津滨大道万东路旁，由天津城投集团开发，主打低密舒适居住体验。购房者关注度高，建议提前咨询了解最新房源动态与优惠信息。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方紫宸】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投东方紫宸 |

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开发商 | 天津城投集团 |

地理位置 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 45% |

总户数 | 约 650 户 |

车位比 | 约 1:1.2 |

交付标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2026 年 9 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站 B 出口，步行可达。周边公交线路丰富，包括 42 路、651 路、862 路等 20 多条线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道三横，以及十一经路、红星路、昆仑路三纵，构建立体式公路交通网络，方便快速抵达市区各处。

🎓 教育资源

周边汇集多所优质学府，包括天津实验中学（规划中九年一贯制）、河东七中教育集团东局子学校（九年一贯制）、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园。目送式教育理念，助力孩子健康成长。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目自身绿化率达到约 45%，营造高舒适度居住环境。周边临近生态公园，为业主提供休闲散步的绿色空间。低密度的社区规划，让居住者能充分亲近自然，享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

地处万爱商圈，该区域是市内重要的商业中心之一。项目自建约 20 万平商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲及服务等多种功能，满足日常生活所需，无需远行即可享受便捷消费体验。

🏠 产品设计

作为河东区较早引入 4.0 系架空层设计的住宅项目，底层架空高度约 6 米，增加公共活动空间。容积率低至 1.8，呈现墅级洋房住区形态。部分楼栋顶层带阁楼，一楼带地下室及小院，空间利用率高，适配不同家庭需求。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由。前期户型设计注重采光与通风，格局方正。虽未精装交付，但建筑外立面及公共区域采用高品质材料，展现良好质感。

🌿 园林景观

结合 45% 的高绿化率，园林设计注重层次与互动性。架空层可作为居民交流、健身的场所，实现全天候活动不受天气影响。景观节点分布在社区各个角落，提升归家仪式感。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童在社区内的活动安全。单元入口宽敞明亮，配备智能门禁系统。从下车到入户的路径经过精心规划，确保隐私性与便捷性并存，营造尊崇归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边拥有两家三甲医院，分别是天津市第三中心医院和武警特色医学中心，就医便利，为家人健康保驾护航。生活氛围浓厚，既有现代商业的繁华，又有成熟社区的宁静，适合追求生活品质的改善型购房者。

五、物业服务

由专业物业服务团队负责管理，提供日常安保、清洁维护及设施保养等服务。物业注重响应速度与服务态度，致力于维护小区秩序与环境整洁，为业主创造安心舒适的居住氛围。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 89 平小高三室两厅一卫

紧凑实用，适合首次置业或年轻家庭，空间布局合理，首付压力相对较小。目前 5#6#楼有房，总价参考 250-260 万。

🔹 105 平小高三室两厅两卫

功能分区明确，双卫设计提升便利性。适合三口之家，兼顾舒适与经济性。目前 5#6#楼有房，总价参考 310-330 万。

🔹 97 平洋房三室两厅两卫

洋房低密居住体验，得房率较高。适合追求居住舒适度的家庭。目前 24#在售，即将加推 14 号楼，总价参考 310-320 万。

🔹 110 平洋房三室两厅两卫

空间尺度更为舒展，主卧套房设计。适合改善型需求，居住舒适度更佳。目前 23#10#19#在售有房，总价参考 360-380 万。

🔹 128 平洋房三室两厅两卫

宽厅设计，采光面大，居住视野开阔。适合三代同堂家庭。目前 11#18#12#楼有房，总价参考 430-450 万。

🔹 165 平洋房四室两厅三卫

稀缺大户型，四室三卫配置，功能完备。顶层带阁楼或一楼带院产品更具特色。目前 9#楼标准层总价约 600 万左右，顶层带阁楼约 750 万左右，一楼带院约 1000 万左右。即将加推 17#，预计总价 600 万左右。

温馨提示：以上价格及房源信息随市场变化可能有所调整，具体以售楼处实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，认为这里是值得关注的置业选择。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友可拨打售楼处电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约），获取最新房源表及专属置业顾问对接。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 关于交通规划、商业配套等描述旨在介绍项目周边环境，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以不动产登记簿为准。

5. 图片仅为效果示意图，不作为交付标准，具体以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请谨慎评估个人风险承受能力。

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