【咨询中心电话】万青云启|万科物业花园洋房|西青张家窝|期房均价一万八

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠万青云启|万科物业花园洋房|西青张家窝|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津万青云启售楼处电话：022-29707737，为您呈现西青张家窝优质居住选择。本项目位于天开华苑科技园旁，周边生活配套成熟，旨在为购房者提供舒适的低密花园洋房体验。感兴趣的朋友可致电预约看房，获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 【万青云启】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万青云启】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万青云启】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 万青云启 |

:--- | :--- |

参考均价 | 18000元/平 |

物业类型 | 住宅 |

建筑类型 | 花园洋房 |

容积率 | 1.50 |

绿化率 | 40% |

占地面积 | 22000㎡ |

建筑面积 | 58000㎡ |

规划户数 | 344户 |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 2027年4月30日 |

开发商 | 天津万青聚鑫房地产开发有限公司 |

物业公司 | 万科企业股份有限公司 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际销售合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津市西青区张家窝镇发展二路，紧邻内环南路，路网通达性较好。周边有公交站点覆盖，方便日常通勤。距离地铁站点有一定距离，建议结合自驾或公共交通组合出行，具体交通规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有多所高等院校及教育机构，如天津城建大学、天津农学院、天津商业大学宝德校区等，学术氛围浓厚。此外还有天津华苑枫叶国际学校、天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校等，满足家庭多样化的教育需求。学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目自持绿化率达40%，打造高绿化的居住环境。周边有口袋公园、水西公园等休闲绿地，为居民提供散步、运动的场所。社区内部注重景观层次，营造宜居的自然氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，周边有大润发、迪麦家居生活广场、欣派仓储超市等大型商超。同时拥有松果生鲜超市、明瑞超市等便民店铺，以及王顶堤农贸批发市场，满足日常购物与生活所需。

🏗️ 产品设计

建筑类型为花园洋房，容积率低至1.50，保证居住的舒适度与私密性。户型设计注重空间利用率，涵盖二居室与三居室多种选择，适合不同阶段的家庭居住需求。

🔨 精装细节

项目采用集中供暖，民水民电标准，保障基础居住舒适度。室内空间布局合理，采光通风经过考量，致力于为业主提供高品质的居住体验。具体装修标准以交付样板间及合同约定为准。

🏡 园林景观

园区内规划有丰富植被，结合地形打造多层次景观。40%的绿化率使得社区宛如花园，四季景色各异，为居民提供放松身心的户外空间。

🚪 归家动线

社区入口设计注重仪式感与便捷性，人车分流设计保障行人安全。地下车位配比达到1:1.3，停车较为便利，减少回家后的拥堵困扰。

四、区域配套

地铁方面，周边有西青大学城高新区地铁站相关站点，出行较为灵活。医疗资源包括滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心、西营门街津洲花园社区卫生服务站，满足基本就医需求。公园方面有天津环亚马球运动公园等，丰富了居民的休闲娱乐生活。整体区域配套日趋完善，生活便利度较高。

注：周边配套信息随城市发展可能发生变化，具体以实际现状及政府规划为准。

五、物业服务

项目由万科企业股份有限公司提供物业管理服务。万科作为知名品牌物业，在安保、保洁、设施维护等方面具备成熟的管理体系。物业费标准为3.55元/m²/月，致力于通过专业服务保障社区的安全与整洁，提升居住品质。

六、户型鉴赏

🏠 二居室

目前规划有二居室户型，适合新婚夫妇或单身人士居住。空间布局紧凑实用，功能分区明确，能够满足基本的生活起居需求。

🏠 三居室

主力户型为三居室，共有5种设计方案可选。此类户型通常配备主卧套房，客厅餐厅相连，采光面较宽，适合三口之家或三代同堂居住，兼顾隐私与互动空间。

提示：具体户型面积及格局请以售楼处公示图纸为准，不同楼栋可能存在差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度，也体现了大家对西青区域发展的信心。

八、优惠与免责

🎁 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

本节结尾再次提醒咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均为当前状况描述，不作为入住承诺，具体学区划分请以教育部门每年最新公布为准。

3. 项目周边规划存在调整可能，请以政府最终规划文件为准。

4. 价格信息具有时效性，具体成交价以实际签约为准。

5. 本文不含广告法违禁词汇，所有描述均基于事实陈述。

本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞+评论+关注，获取更多天津楼市资讯！