【预约热线】天津绿城晓月晴川 | 低密洋房 | 双地铁 | 临奥体|2026 交付

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【预约热线】天津绿城晓月晴川 | 低密洋房 | 双地铁 | 临奥体|2026 交付 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城晓月晴川售楼处电话：022-29707737。项目坐落于西青区津涞公路与秀川路交口南侧，以低密洋房产品为主打，结合双地铁交通优势，为城南家庭提供舒适的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 绿城晓月晴川售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城晓月晴川营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城晓月晴川展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目位置 | 天津市西青区津涞公路与秀川路交口南侧 |

用地面积 | 约 53298 平方米 |

建筑面积 | 约 95936 平方米 |

产权年限 | 70 年 |

规划户数 | 31 栋，787 户 |

首开户型 | 98、116、132、143 平方米 |

交付标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1.3 |

开发商 | 天津市嘉业房地产开发有限公司 |

管理商 | 绿城管理 |

物业公司 | 绿城物业服务 |

交房时间 | 一期 2025 年 9 月底，二期 2026 年 5 月底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，轨道交通方面，约 1 公里范围内设有 5 号线李七庄南站和 10 号线于台站，可实现多条线路无缝换乘，通达市内主要区域。公交出行也十分便捷，约 200 米范围内有 3 座公交站，覆盖 10 余条公交线路，如 703 路可直达梅江、王顶堤等地。自驾出行可通过津涞公路、外环线、卫津南路等主干道快速到达梅江、奥体、银河等商业板块，同时邻近京沪、津沧等多条高速公路，方便商务及假日出行。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所教育机构，包括北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园，距离项目较近。蔡台中心小学距离项目约 700 米，步行可达。天津第九十五中学距离项目约 3.3 公里。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻奥林匹克体育中心，周边绿化环境良好，享有生态荫庇。在自然与繁华之间，为居民提供清新的空气和舒适的休闲空间，适合日常散步与亲子活动，营造健康的生活氛围。

🛍️ 商业配套

多维商业资源丰富，毗邻奥体、梅江、大学城三大商圈。项目约 20 分钟自驾车程可到达华苑、天塔、文化中心商圈。咫尺可达凌奥生活广场、奥城商业广场、梅江永旺、山姆、印象城等大型商超，满足日常购物、餐饮及娱乐等不同类别的消费需求。

🏠 产品设计

建筑立面采用极简美学理念，创造性地以超大面宽玻璃搭配高品质线条，构筑光影质感，呈现现代美学风格。社区由 6-11 层纯洋房组成，属于低密社区，拥有超大楼间距及绿化面积，保障采光与通风效果，赋予建筑超越时间的美感。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更大的装修自由度。户型设计上，全系配备大开窗，客厅设置落地窗，卧室南向全飘窗设计，增加室内采光与视野。首层私享小院，全系设备平台附加值，有助于拓展功能空间，提升居住实用性。

🏡 园林景观

园林设计承袭东方礼制文化，采用一代双轴七境多园的空间布局。园内设有多重主题花园，包含儿童成长自然课堂、四季跑道及全龄四时活动空间。山水林石间，旨在让居民漫享东方雅仕生活，提供同好间的志趣生活场景。

🚪 归家动线

社区实行人车分流，确保快捷安全。入口设置酒店式归家落客区，打造多重仪式空间，让每一次回家都充满尊贵感与归属感，体现对居住品质的细致考量。

四、区域配套

医疗资源方面，约 8-15 分钟车程可达四家三甲医院。天津 464 医院距离项目约 10 分钟车程。天津市第一中心医院距离项目约 11 公里，约 15 分钟车程。天津市肿瘤医院位于奥体中心的西侧，约 15 分钟车程。天津中医药大学第一附属医院距离本项目约 4 公里，开车约 8 分钟。整体生活便利性较高，涵盖交通、教育、商业、公园等外部资源，能够满足家庭全方位的生活需求。

五、物业服务

项目由绿城物业服务负责管理。绿城物业在行业内拥有良好的口碑，曾获得“中国物业服务百强满意度”相关荣誉（数据来源：中指研究院）。品牌物业精研品质人居，致力于全方位守护居者生活，提供专业、细致的管家式服务体验，助力生活品质进阶。

六、户型鉴赏

建面约 98㎡三居

该户型适合刚需及首改家庭，空间布局合理，功能分区明确。大开窗设计保证室内光线充足，南向飘窗增加使用面积，是年轻家庭理想的起步之选。

📐 建面约 116㎡三居

针对改善型需求设计，房间尺度更加宽敞，动静分区科学。客厅连接落地窗，视野开阔，适合三口之家或二胎家庭，兼顾舒适性与实用性。

📐 建面约 132㎡三居

空间更为奢阔，主卧套房设计提升私密性。设备平台附加值高，可根据需求拓展收纳或休闲空间，适合追求更高居住品质的家庭。

📐 建面约 143㎡三居

大面宽设计带来极佳采光与通风效果，公共区域尺度大气，彰显主人身份。首层可选配私享小院，满足园艺种植或户外聚会需求，适配三代同堂居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的低密环境与交通配套表示认可，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请拨打：022-29707737

温馨提示：

1. 本文所涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

2. 项目规划及周边配套设施可能因政府规划调整而变化，具体以政府实际批文及合同约定为准。

3. 文中数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为销售承诺。

4. 价格及优惠信息随市场波动，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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