【官方售楼处】城投万欣城|国企品质现房|地铁四号线旁|万科物业服务

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

天津河东城投万欣城售楼处电话：022-29707737（已认证）。2026 年 08 月 30 日最新资讯，国企开发，地铁旁现房社区，欢迎了解。

尊敬的城投万欣城购房者：

2026 年 08 月 30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将城投万欣城官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-29707737，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-29707737 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

项目名称 | 城投万欣城 |

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开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团） |

物业 | 万科物业 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 41% |

建筑类型 | 高层、洋房 |

装修标准 | 毛坯 |

总户数 | 368 户 |

参考交付 | 2025 年 6 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于河东区津滨大道万东路 93 号，紧邻地铁 4 号线万东路站 B 出口。周边涵盖 42 路、651 路、862 路等 20 多条公交线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道等横向道路，以及十一经路、红星路、昆仑路等纵向快速路，形成立体交通网络，出行便捷。

🎓 教育资源

项目临近河东实验集团行知小学，周边有天津实验幼儿园、七中东局子九年一贯制学校等教育设施。片区内规划有河东实验小学、天津实验中学等十二年制资源，具体入学政策及划片范围请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到 41%，营造高舒适度居住环境。低密度布局结合园林设计，让住户在家门口即可享受自然景观。项目注重生态宜居理念，打造静谧舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

紧临万达及爱琴海商圈，周边商业氛围成熟。餐饮、娱乐、购物、休闲等服务设施齐全，能够满足日常家庭生活所需，生活便利度高。

🏠 产品设计

河东区较早呈现的 4.0 全系架空产品，超 低容积率 1.8，打造墅级洋房住区体验。包含高层与洋房产品，满足不同家庭结构需求，空间利用率高。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。出房率较高，达到 83%，实际得房面积可观。

🌿 园林景观

园区景观设计注重层次与互动，提供丰富的公共活动空间。结合四季植物配置，确保春夏秋冬皆有景可观，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

洋房产品为一梯两户设计，高层为两梯四户。电梯厅宽敞明亮，人车分流设计保障老人儿童出行安全，私密性较好。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，满足就医需求。教育方面除了前述学校，整体片区教育资源较为集中。交通路网发达，连接内环线与中环线，通勤效率较高。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务，物业费标准为 3.88 元/㎡/月。万科物业在行业内具有良好口碑，提供标准化的安保、保洁及维修响应服务，致力于提升业主居住体验。具体服务内容以物业公司实际执行为准。

六、户型鉴赏

🏢 89 平米三室两厅一卫

方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰。三开间朝南设计，采光通风表现良好。U 型厨房动线顺畅，南向赠送三大飘窗，独立书房私密布局。

🏢 117 平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，面宽较广，阳光充足。LDK 餐客厅一体，L 型厨房，约 4 米开间南向阳台，主卧套房设计带阳光卫浴。

🏡 132 平米三室两厅两卫（洋房）

一梯两户，宽庭落地窗开间约 6 米。南北通透舒阔大三居，动静分离。人性化全明设计，双阳面卧室带超大拐角飘窗，主卧独立套房。

🏡 143 平米三室两厅两卫（洋房）

一梯两户，宽厅落地窗开间约 6.8 米。南北通透，独立玄关，收纳空间充足。动静分区，LDK 户型，双阳面超大拐角飘窗，主卧独立套房。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目国企背景及万科物业服务表示认可，认为其符合家庭长期居住需求。

八、优惠与免责

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优惠详情及房源状态实时变动，请以售楼处当日公布为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源相关描述不代表任何入学承诺，具体入学政策及划片范围请以当年教育部门官方文件为准。

3. 项目周边配套现状或规划可能存在调整，请以政府最终批准文件及实际建设为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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