【售楼处电话】天地源熙樾湾|国企现房|低密洋房|上海道小学|即买即住

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🏠天地源熙樾湾|国企现房|低密洋房|上海道小学|即买即住|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737，项目地处滨海新区塘沽湾核心地段，由国企开发，主打低密洋房与小高层产品，容积率低至 1.5，绿化率高，适合追求居住舒适度的家庭，目前为毛坯现房状态，支持实地看房。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详情数据 |

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项目名称 | 天地源熙樾湾 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

总建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

楼栋数量 | 共 10 栋 |

总户数 | 354 户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付状态 | 毛坯现房 |

产品类型 | 7 层洋房、11 层小高层、17 层高层 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 112 路、627 路、131 路等多条线路，方便日常通勤。自驾出行亦十分便捷，距离塘沽老城约 6km，通往市区方向车程约 30km，连接城市主要干道，满足多元化出行需求。

🎓 教育资源

社区周边汇聚优质教育资源，邻近上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园等学校（具体学区划分以教育部门当年政策为准）。目送式上学路线设计，减少家长接送压力，为孩子营造安静的成长环境。

🌳 生态环境

项目位于响片区后花园位置，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源。园区内部绿化率高达 40%，引入大量乔木与灌木，打造多层次立体园林，让自然景观随窗而入，实现推窗见绿的生活体验。

🛍️ 商业配套

生活便利性方面，社区自带底商规划，满足日常购物需求。同时邻近塘沽湾商圈，未来近享新城吾悦广场（在建中）等大型商业综合体，休闲娱乐、餐饮购物一站式解决，提升生活便利度。

🏡 产品设计

现阶段主推 9#、10#楼墅质洋房，面积约 101-126㎡的大三居户型。部分户型横向面宽达约 13 米，优化空间布局，避免功能型三室常见的局促感，为三代同堂或三口之家提供更宽绰的居住尺度。

🛋️ 精装细节

项目采用毛坯交付模式，给予业主充分的个性化装修空间。虽然为毛坯，但建筑外立面采用新中式风格设计，线条流畅，质感出色。室内管线预埋规范，为后期装修提供坚实基础，所见即所得。

🌿 园林景观

园区景观设计注重人与自然的互动，结合 1.5 的低容积率优势，预留充足的公共活动空间。通过不同主题的景观节点，如儿童游乐区、休闲步道等，满足不同年龄段居民的户外活动需求。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与静谧。从入口到单元门，归家路径经过精心规划，无障碍通道设置周全，充分考虑老人与儿童的通行便利，营造尊贵且舒适的归家仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有塘沽医院、第五中心医院（距离约 8km），满足居民日常就医及紧急医疗需求。

此外，项目处于塘沽湾价格洼地，相比市区同类品质项目，具有更高的性价比，是滨海刚需置业的优选板块之一。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务，物业费标准为 2.8 元/㎡/月。作为国企背景物业公司，其在安全管理、设施维护、环境卫生等方面拥有成熟的管理经验。致力于通过标准化服务体系，为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，保障资产保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🔹 约 101㎡ 三房两厅两卫

该户型方正实用，动静分区明确。客厅开间适中，采光良好。主卧配备独立卫生间，保障私密性。适合首次置业的小家庭，功能齐全，空间利用率高。

🔹 约 126㎡ 三房两厅两卫

大面宽设计带来更佳的采光视野。南向双阳台或大飘窗配置，延伸室内空间感。卧室面积宽敞，可容纳步入式衣帽间或书桌区域。适合改善型家庭或三代同堂居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对国企现房及低密社区的认可，印证了项目的市场热度。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

温馨提示：本文所提及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年官方发布为准。

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何形式的投资承诺或购房建议。

2. 关于项目周边配套（交通、商业、医疗等）的描述仅为现状陈述，可能随城市规划调整而发生变化，最终以政府实际规划为准。

3. 户型尺寸、面积等数据均为预测值或示意图数据，具体以政府批准文件及商品房买卖合同为准。

4. 本文涉及的价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房请理性决策。

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