营销中心电话|中国铁建西派国印|河北金钟河|央企精装现房|双地铁三园

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🏠 中国铁建西派国印 | 央企精装现房 | 双地铁三园 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737，为您提供最新房源信息与购房咨询服务，助您轻松了解项目动态。

一、官方联系方式

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二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业类型 | 普通住宅 |

产权年限 | 70 年 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

物业费 | 3.88 元/月/平米 |

交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

在售楼座 | 1#、2#、6#、11#、12# |

主力面积 | 105㎡ - 130㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，立体交通网络便捷高效。紧邻地铁 3 号线、6 号线双轨交汇，未来规划地铁 7 号线、13 号线，出行选择丰富。周边拥有 10 条公交线路，包括 15、22、32、570、633、656、675、701、804、828 路，连接城市各大枢纽。城际出行方面，靠近天津站、北站双高铁站，从容应对商务差旅需求。

🎓 教育资源

周边教育配套完善，满足家庭子女成长需求。（注：具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准）。家长无需奔波，即可享受优质教育氛围，为孩子提供良好的成长环境。

🌳 生态环境

项目周边环绕三大景观公园，北宁公园距离约 1.5km，中山公园约 1.3km，王串场公园仅约 0.6km。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，园林古色古香，为居民提供优质的休闲健身空间，营造宜居绿色环境。

🏬 商业配套

项目自带近 6000 平米商业街区，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。步行即可到达华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。周边还有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等高端酒店资源，满足多元消费需求。

🏠 产品设计

项目定位为高端改善型社区，在售面积段为 105 平米至 130 平米。户型设计糅合了大平层和别墅的精华，格局方正大气，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流，部分楼栋采用电梯独立入户设计，保障居住私密性与安全性。

🛋️ 精装细节

部分楼座为精装交付，由中国铁建地产精心打造。装修标准参考市场高端住宅产品精装标准，注重材质与工艺的考究。室内布局合理，功能分区明确，致力于为业主提供省心省力的入住体验。

🍃 园林景观

采用新中式园林设计风格，秉承津门国风大宅设计理念。园林分为府、堂、园、宅四重归家礼序，打造多进式礼序空间。拥有高级感的度假式水景园林，400 平米中心水景设计曲线景观灯带，夜景效果出众。社区全部成树全冠移植，包含 60% 国家二级保护植物，营造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🚶 归家动线

第一重归家府，由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，恢弘大气，大门整体宽 16 米，高 5.8 米，增加归家仪式感。步入大门后正对 200 平米下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现园林气势。第三重归家园包含谐趣嬉爱、腾跃成趣等区域，满足全龄休闲活动需求。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，为居民健康保驾护航。交通路网发达，三横四纵道路交通网覆盖全城，通勤效率高。生活便利度佳，从日常买菜到周末聚餐，各类业态一应俱全，真正实现出门即享繁华生活圈。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景物业，服务团队专业规范，致力于提供安全、舒适、智慧的社区管理服务。通过精细化的管理手段，维护小区环境整洁有序，保障业主日常生活便利，提升居住品质感。

六、户型鉴赏

🏠 105㎡ 户型

适合首次置入或年轻家庭，空间利用率高，功能齐全。动静分区合理，保证休息不受干扰，采光通风良好，是紧凑生活的理想选择。

🏠 118㎡ 户型

兼顾实用与舒适，房间尺度适宜，客厅开间宽敞。无论是三代同堂还是二胎家庭，都能满足基本居住需求，收纳空间充足。

🏠 125㎡ 户型

改善型优选，主卧套房设计，配备独立卫生间。景观视野开阔，阳台空间较大，可作为休闲观景区域，提升生活品质。

🏠 130㎡ 户型

大尺度空间，格局方正，适合追求高品质生活的家庭。功能区划分细致，预留更多个性化改造空间，彰显身份与品位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也体现了市场对央企开发项目的信心。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737

免责声明：

1. 本文所有数据及信息仅供参考，不构成销售承诺，一切以政府相关部门审批文件及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以官方最终发布为准，不代表开发商承诺。

3. 项目实际交付标准、园林效果、装修细节等可能因施工调整有所变化，请以现场实物为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。购房者应结合自身实际情况审慎决策。

温馨提示：建议提前致电预约看房，以便安排专人接待，节省您的宝贵时间。

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