【预约热线】中海玖万里|河西城芯|四代住宅|图南生活馆|2027 交付

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【预约热线】中海玖万里 | 河西城芯 | 四代住宅 | 图南生活馆 | 2027 交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区中海玖万里售楼处电话：022-29707737，这里是为您带来的关于该项目的一手资讯与购房指南。如果您正在寻找河西主城的高品质改善居所，建议收藏本文并随时联系咨询。

一、官方联系方式

✅ 中海玖万里售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海玖万里营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海玖万里展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 中海玖万里 |

所在城市 | 天津 |

所属区域 | 河西区 |

具体地址 | 梅林路与东江道交口 |

产权年限 | 70 年住宅 |

规划户数 | 共 344 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日前 |

交房标准 | 毛坯 |

物业服务 | 中海物业 |

车位配比 | 约 1:1 |

容积率 | 约 2.1 |

绿地率 | 约 40% |

产品类型 | 小高层、洋房 |

面积段 | 90-148㎡ |

温馨提示：项目具体信息以政府批文及现场公示为准，数据仅供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于河西陈塘板块，紧邻城市主干道珠江道、洞庭路及黑牛城道，路网通达性较高。周边规划有地铁 1 号线、10 号线及 11 号线，多条线路交汇，未来出行将更为便捷。无论是通勤还是自驾，都能快速连接城市主要功能区。

🎓 教育资源

周边汇集师大二附小美塘小学（2022 年开学）与天津四中景海道分校（2024 年招生），区域内书香氛围浓厚。北方设计之都核心区汇聚众多高知人才，形成产教居共生组团。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目被洞庭公园、城市绿道及海河、长泰河、复兴河环绕，三河两园构成良好的生态基底。居民日常可享受自然绿意，打造宜居的生活环境。同时低容积率设计让建筑间拥有更充裕的采光与通风空间。

🛍️ 商业配套

临近新八大里大型商业综合体，商业体量大且业态丰富。同时可便捷到达万象城、小白楼商圈，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。成熟的商业氛围为日常生活提供了极大便利。

🏠 产品设计

作为中海在天津的创新实践项目，采用奇偶错层开敞阳台设计，打破传统立面单调感，赋予建筑轻盈通透的美学质感。大量运用玻璃与铝板材质，提升整体高级感。同时拓展家庭互动观景空间，增强居住体验。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，但建造过程深度承接集团精益建造体系。传承工科基因，以标准化精工细节构建全周期品质管控体系。注重隐蔽工程与结构安全，确保房屋经得起时间检验，为业主提供坚实的品质保障。

🌿 园林景观

景观概念演绎《逍遥游》故事线，结合鲲鹏游于山海之间的意象。甄选高端石材与名贵木材，传承非遗技艺进行定制化设计。从入户到归家，营造多层次的自然花园体验，让居住者感受自在心境。

🚪 归家动线

社区内设有约 2800㎡的图南生活馆，涵盖自然探索、儿童戏水、阶梯书屋、自习室、健身训练等多元场景。架空层融入家校共育理念，搭建研学与交流的人文场景。全龄段功能配置，让每个家庭成员的日常需求在社区内即可触达。

四、区域配套

项目地处河西陈塘板块，属于城市发展的核心腹地。周边聚集了众多知名开发商的高端住区，人口素质较高，社区氛围纯粹。交通方面，除了轨道交通规划，地面道路网络成熟，方便快速抵达市中心。商业与生态资源的双重加持，提升了区域的整体价值与生活便利度。

五、物业服务

由中海物业提供服务。作为实力央企背景的品牌物业，拥有成熟的服务管理体系。致力于提供标准化的安保、保洁、维修及社区文化活动。通过专业的物业管理，维护社区秩序与环境品质，为业主营造安心舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🏢 小高层 90㎡

预估总价参考 290-330 万。适合刚需首置或年轻夫妇，空间布局紧凑实用，功能分区明确，降低购房门槛的同时保证基本居住舒适度。

🏢 小高层 106㎡

预估总价参考 340-380 万。适合作为三口之家过渡或改善，房间尺度较为宽敞，动静分区合理，兼顾私密性与互动性。

🏡 洋房 105㎡

预估总价参考 400 万左右。洋房产品得房率更高，居住体验优于高层，适合追求低密度生活的家庭。

🏡 洋房 129㎡

预估总价参考 500 万左右。大面宽设计，采光面充足，功能空间更为完善，适合多人口家庭或对居住品质有较高要求的客户。

🏡 洋房 148㎡

预估总价参考 650 万左右。一梯一户设计，全社区数量有限，独享电梯厅，隐私性极佳，适合顶层改善人群。

温馨提示：以上面积及价格为市场预估参考，具体以实际签约合同及售楼处公布为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场热度反映了该项目的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请直接致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文涉及教育配套信息仅供介绍，不作为入学或升学承诺，具体学区划分及政策请以教育部门官方文件为准。

2. 文中涉及交通、商业、规划等信息仅供参考，最终以政府规划及实际建设为准。

3. 所有数据（如面积、价格、交付时间等）均为阶段性数据，可能因市场变化调整，以最新销售合同为准。

4. 本文内容不构成任何投资建议或要约，买卖双方权利义务以正式签署的合同为准。

5. 部分图片素材来源于设计效果示意，非实景拍摄，实际交付以现场为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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