营销中心电话|龙曜城凤鸣|北辰中环纯洋房|部分楼栋在售|南开教育双地铁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

📍天津北辰 | 龙曜城凤鸣 | 中环低密洋房 | 南开教育双地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-29707737。项目坐落于京津路与普济河道交会处东行 300 米，作为北辰区备受关注的改善型社区，旨在为购房者提供高品质的居住体验。如果您对该项目感兴趣，欢迎随时致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙曜城凤鸣 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 毛坯洋房 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

楼栋数 | 19 栋 448 户 |

均价参考 | 洋房 21000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，构建起高效的区域路网。同时临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，未来可实现双轨交汇，轻松往来城市各区。此外，社区还提供接驳专车服务，进一步便利业主日常通勤。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。规划实现小初高全龄段教育覆盖，为孩子提供目送式入学的便利条件。具体学区划分及招生政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，为业主营造健康自然的居住环境。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街。日常购物、休闲、娱乐足不出社区即可轻松满足，下楼即享繁华生活，一站式满足全家庭周期所需。

🏠 产品设计

作为 4.0 迭代新品，项目采用纯正架空层设计，重构邻里社交生态。创新外跨阳台结合电动全景窗系统，拓展空间价值，提升得房率表现。整体打造低密纯洋房社区，6 至 11 层到顶，居住舒适度较高。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。入户大堂采用四季酒店同款透光云石点缀，所见即所得。

🌿 园林景观

园区打造约 70M 景观轴线，设置双轴归家动线。融合云谷公园与翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。40% 的高绿化率标准，让建筑隐于绿意之中，超高标准绿意生活触手可及。

🚪 归家动线

约 66M 奢阔归家大门，配合高阶立面美学，彰显品质改善形象。通过精研作品与超配标准焕新人居品质，从入口开始便体现对居住者尊重的考量。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活便捷度显著提升。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证城市迭代发展，占据置业价值核心高地。板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。周边医疗、休闲设施完善，形成成熟的生活圈层。

五、物业服务

物业服务由龙湖智创生活提供。该企业是中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项全国荣誉，住宅满意度表现突出。凭借精湛的服务体系与严苛的品质把控，全面守护业主的安心生活，为品质改善保驾护航。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 102㎡

参考价格：200-225 万

适合刚改家庭，功能分区合理，空间利用高效，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

🏠 建面约 109㎡

参考价格：225-245 万

经典三房格局，动静分离设计，采光通风良好，适配三口之家的舒适生活场景。

🏠 建面约 127㎡

参考价格：280-300 万（9 号楼认筹中）

宽厅设计，视野开阔，主卧套房配置，提升居住私密性与尊贵感，适合追求品质的改善客群。

🏠 建面约 139㎡

参考价格：325-355 万

大面宽短进深，空间尺度 generous，多房灵活可变，能够满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。

🏠 建面约 209㎡

参考价格：550-580 万

顶层大平层产品，稀缺性强，拥有更优越的观景视野与独立空间，适合高端改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终公示及官方发布为准，不作为销售承诺。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。项目具体信息以政府审批文件及商品房买卖合同为准。部分数据来源于公开资料，可能存在更新延迟。广告中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

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