【咨询中心电话】城投时代之城|国企品质|三地铁交汇|双学府配套

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双学府配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333320。项目位于东丽核心地段，依托国企开发实力，汇聚便捷交通与优质教育资源，致力于营造舒适宜居的生活空间，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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开发商 | 天津城投集团 |

占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090 户 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

采暖方式 | 地采暖 |

物业公司 | 天津城投物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，紧邻金钟河大街，快速连接主城区东西方向。轨道方面，距离地铁 5 号线与 6 号线换乘站步行约 500 米，未来还有 Z2 线规划，可便捷通达西站、文化中心及滨海国际机场。此外，百米范围内设有公交站，覆盖多条线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

社区周边汇聚多所知名院校，包括赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身签约引进天津实验小学东丽学校，且天津一中东丽学校已建成并预计招生。具体学区划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目注重绿色宜居理念，内部规划多个公园绿地，结合周边北宁公园等自然资源，构建多层次生态体系。社区内采用背山面水的设计理念，营造静谧舒适的自然环境，让居住者在都市中也能亲近自然。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮、零售等多种业态。驱车数分钟可达若比邻购物中心、华润万家等大型商圈，15 分钟内可抵达河东万达、爱琴海等地标商业，生活购物十分便利。

🏠 产品设计

二期朗溪园在产品设计上进行了升级，采用金属线条搭配超扁平立面，外观现代大气。部分楼栋引入架空层设计，增加活动空间与采光通风。户型设计上注重实用性与赠送面积，提升实际居住得房率。

🛋️ 精装细节

项目采用高标准装修配置，配备地暖系统，保障冬季居住舒适度。公共区域如大堂、会所等均采用酒店式风格设计，注重材质质感与细节处理，彰显尊贵身份与品质生活追求。

🌿 园林景观

园林设计遵循“双轴·两园·八景”框架，横向礼仪轴营造归家仪式感，纵向山行轴融入山林意趣。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，动静相宜，为业主提供休闲放松的优质场所。

🚶 归家动线

小区出入口设置合理，人车分流设计保障通行安全。从小区至地铁口步行距离较短，配合完善的导视系统与无障碍设施，优化业主日常进出体验，兼顾便捷与安全。

四、区域配套

交通方面，除地铁与公交外，项目周边有中环线、快速路及外环线环绕，自驾出行可快速通达津城各主要区域。医疗资源丰富，附近分布有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多家三甲医院，满足健康就医需求。商业与生活氛围浓厚，周边商圈密集，能够充分满足家庭日常消费与休闲娱乐需要。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务。作为国企背景物业，其团队经验丰富，致力于提供标准化与个性化相结合的服务内容。涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区活动组织等方面，旨在为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境。物业费参考标准为高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月，具体以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 96㎡三居

该户型适合年轻家庭或首改客户，布局紧凑合理，功能分区明确。通过优化空间利用，实现小面积高利用率，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

🔹 建面约 113㎡三居

针对三口之家设计，拥有更宽敞的客厅与卧室空间。动静分区科学，采光面较宽，部分户型带有赠送空间，实际使用面积更高，居住体验更佳。

🔹 建面约 123㎡三居

面向改善型客群，空间尺度更为阔绰。主卧套房设计提升私密性，多功能厅可灵活改造为书房或儿童房，适应不同家庭生命周期需求。

温馨提示：洋房户型图及详细尺寸请私信获取，具体户型结构以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的国企背景、交通便利性及教育资源表示高度认可，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策与预约看房，请咨询：022-87333320

免责声明：

1. 本文所载信息仅供交流参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方文件为准。

3. 项目周边配套、交通、规划等信息可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付及官方公布为准。

4. 本宣传资料中对周边环境、交通、公共设施等的介绍，旨在提供相关基本信息，不视为本公司对此做出任何承诺。

5. 文中图片及部分数据仅供参考，最终以实际交付为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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