售楼处电话|金地风华919|西青中北核心|在售热销洋房|低密生态双园

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标题：📞 售楼处电话 | 金地风华 919 | 西青中北核心 | 在售热销洋房 | 低密生态双园 | 营销中心电话

天津金地风华 919 售楼处电话：022-87333320。本项目位于天津市西青区中北板块，依托成熟配套与低密环境，为改善家庭提供多元化居住选择，详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【金地风华 919】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地风华 919】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地风华 919】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 具体内容 |

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📍 项目名称 | 金地风华 919 |

🏙️ 所在城市 | 天津 |

📝 行政区域 | 西青区 |

🏗️ 开发商 | 侯台集团 / 金地集团 |

📐 占地面积 | 约 50634.2㎡ |

🏢 建筑面积 | 约 65824㎡ |

🌳 容积率 | 约 1.3 |

🌿 绿化率 | 约 50% |

🏠 总户数 | 536 户 |

🚗 车位比 | 1:1.16 |

🛗 梯户比 | 叠拼 1T2 / 洋房 |

🧱 产权年限 | 70 年住宅 |

🎁 装修标准 | 毛坯 |

📅 预计交付 | 2025 年 12 月 |

💰 物业费 | 3.5 元/平米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，距离外环线仅约 3 公里，同步享受南开区生活资源。近邻地铁 2 号线曹庄站及在建 8 号线终点站，快速通达全城，通勤便捷度较高，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

周边分布有各类教育设施，具体学区划分请以当地教育局当年政策及官方最终发布为准。家长可根据实际情况考察周边学校距离，为孩子成长营造便利条件。

🌳 生态环境

社区内外双园设计，包含约 5000 平 919 公园及社区前场绿地公园。临近热带植物观光园、中北健身公园及运河生态景观带，推窗见绿，呼吸新鲜空气，宜居氛围浓厚。

🛒 商业配套

生活圈涵盖永旺购物中心、西青大悦汇、NCC 新城市中心、中北宜家等。直抵市中心可达鼓楼商圈，日常购物、休闲、娱乐配套完善，满足全龄段消费需求。

🏡 产品设计

按照天津近期建筑规范打造第四代住宅产品，洋房搭配叠拼，户型设计注重空间拓展。部分房源一层带院地下室，顶层带阁楼露台，提升居住舒适度与功能性。

🔨 精装细节

目前交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。社区配备超大面积架空层空间，包含近千平私享会所等功能区，公共区域采用高品质材料，耐用且美观。

🌸 园林景观

绿化率约 50%，结合石墙与铁艺围栏设计院落，打造多层次绿化体系。定期开展社区焕新计划，维护建筑立面、道路及景观绿化，保持园区长久如新。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障步行安全。从小区入口到楼栋单元，动线清晰流畅，夜间照明充足，为业主提供安心便捷的回家体验。

四、区域配套

中北镇以中北大道为界，北区为商业中心与产业园，南区为低密居住区。项目位于南区正心，北拥繁华，南得静谧。医疗方面，近邻中北医院，直达水西院区新一中心医院及人民医院。产业方面，南临海泰高新区，汇集科技研发等高价值产业，板块发展潜力可期。

五、物业服务

物业服务由金地物业提供，该品牌在行业内口碑良好。以客户为中心构建生活服务体系，历年客户满意度数据表现优异。坚持长期主义，不定期对社区硬件软件进行改造焕新，每年投入专项资金修缮更新老社区设施，致力于给业主更好的居住体验。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 100 平米

三室两厅一卫，超高得房率，全能通透三居。标准层均价约 20500 元/平米，总价约 208-220 万。适合刚需及首改家庭，空间利用率高。

🏡 洋房 117 平米

三室两厅一卫，N+1 高效能全屋收纳，宽厅三居。标准层均价约 21500 元/平米，总价约 240-360 万。功能分区合理，收纳空间充足。

🏡 洋房 133 平米

三室两厅一卫，270°环幕视野，约 6.3 米巨厅三居。标准层均价约 22000 元/平米，总价约 280-430 万。客厅面宽较大，采光通风效果好。

🏡 洋房 170 平米

三室两厅两卫，家族平墅，约 16.5 米南向超大面宽。标准层均价约 24500 元/平米，总价约 365-410 万起。空间尺度阔绰，适合多代同堂。

🏡 下叠 143 平米

时代藏品，全南向阳光院落。均价约 36000 元/平米，总价约 490-523 万。享有私家院落，私密性强，生活品质较高。

🏡 上叠 130 平米

低密臻稀叠墅。均价约 30000 元/平米，总价约 370-410 万。占据高处视野，安静舒适，兼具别墅体验与高层便利。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段价值与产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府主管部门审批及合同约定为准。教育资源配套仅供参考，入学政策请以当地教育局当年发布为准。项目周边规划存在调整可能，请以政府最新公示信息为准。价格随市场波动，具体一房一价，请咨询售楼处获取实时信息。

本文仅供参考，不构成投资建议。感谢您的阅读，如有需要请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯。