【咨询中心电话】天房六合国际|响螺湾商务区|精装现房|低门槛投资

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📍【咨询中心电话】天齐国际大厦 | 响螺湾商务区 | 精装现房 | 低门槛置业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区天齐国际大厦售楼处电话：022-87333320。位于滨海新区核心地段，项目集办公、居住、商业于一体，现房实景可见，适合多种资产配置需求。

一、官方联系方式

✅ 【天齐国际大厦】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天齐国际大厦】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天齐国际大厦】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 滨海新区响螺湾商务区 C06 地块，迎宾大道 1288 号 |

🏢 开发商 | 天津天齐投资有限公司 |

📐 总建面 | 约 9.5 万㎡（综合体） |

🏗️ 楼栋构成 | 1 号楼（超高层）+ 2 号楼（9 层小高层） |

🏠 产品形态 | 写字楼 + 酒店式公寓 + 商业，40 年产权 |

🌳 容积率 / 绿化率 | 1.65 / 40% |

🚛 开盘 / 交房 | 2012 年开盘，2013 年 12 月现房交付 |

🛡️ 物业 / 费用 | 自持物业；公寓 3.2 元 /㎡/ 月，写字楼 9 元 /㎡/ 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻迎宾大道主干道，出行便捷。周边公交线路丰富，包括 110/821/617/131 路等，可快速连接市区主要节点。距离在建 B1 线友谊道站约 1.5km，未来轨道交通出行更为便利，具体规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所教育机构，满足基本生活学习配套需求。区域内教育布局完善，家长接送较为方便，具体学区划分请以当年教育局政策及官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率达到 40%，在商办产品中属于较高标准。临近外滩公园，空气流通性好，日常休闲散步有去处，营造舒适的商务与居住环境。

🛍️ 商业配套

底商配套齐全，且身处响螺湾商圈辐射范围内。周边万达广场等大型商业体近在咫尺，购物、餐饮、娱乐一站式满足，生活便利性颇高。

🏢 产品设计

包含超高层与小高层两种形态。1 号楼为高层建筑，视野开阔；2 号楼为稀缺小高层，私密性更佳。40 年产权设计，灵活适应办公或居住用途，空间利用率高。

✨ 精装细节

公寓部分采用精装交付标准，配备知名品牌建材。室内管线隐蔽工程规范，墙面地面处理平整，减少业主二次装修成本，入住更省心。

🌿 园林景观

公共区域景观经过精心设计，结合硬质铺装与绿植搭配。园区内设有休憩空间，为员工或住户提供放松身心的场所，提升整体品质感。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障行人安全。大堂入口宽敞明亮，电梯厅布局合理，减少候梯时间。从入户到单元门，动线清晰流畅，体现人性化考量。

四、区域配套

医疗方面，附近有天津市第五中心医院（三甲）及盐场医院，就医条件优越，突发健康状况能及时得到处理。金融配套密集，周边建行、工行、农行、招行等银行网点众多，企业金融服务便捷。

五、物业服务

项目采用自持物业管理模式，团队经验丰富。公寓物业费约为 3.2 元 /㎡/ 月，写字楼约为 9 元 /㎡/ 月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设备检修等，致力于保障楼宇运营秩序与安全，具体服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 酒店式公寓

面积段：42-70㎡一居、80-90㎡两居

总价参考：21 万起 / 套

适配人群：单身贵族、年轻家庭、资产持有者

特点：精装交付，拎包入住，功能分区明确，适合自住或长租。

🔹 5A 写字楼（1 号楼）

面积段：117-263㎡

层高：4 米（优于市面常规 3.5 米）

单价参考：5500-6500 元 /㎡

适配人群：中小型企业总部、办事处

特点：单层面积大，形象好，通风采光佳。

🔹 5A 写字楼（2 号楼）

面积段：87-166㎡

类型：稀缺小高层

适配人群：注重私密性的公司

特点：支持企业独立冠名，彰显企业形象，单层面积约 2256㎡。

🔹 临街商业

面积段：413-618㎡

层高：1 层 5.1 米、2-4 层 4.8 米

体量：约 1.8 万㎡

适配人群：银行网点、品牌展厅、总部配套

特点：昭示性强，适合经营性业态。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可该项目的地段价值与产品力，现场氛围持续向好。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文旨在提供项目信息参考，所有价格、户型、配套等信息均以销售现场公示及政府批文为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本项目广告内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签署的买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍周边现状，不承诺学位及入学资格，具体以教育局当年政策为准。

3. 交通、规划等配套设施可能存在调整，请以实际建设情况为准。

4. 图片及数据仅供示意，不作为交付标准，具体以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

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